湖南省平溪幸福河湖建设项目（洞口县）代建服务更正公告

湖南省平溪幸福河湖建设项目（洞口县）代建服务更正公告

一、项目基本情况

原公告政府采购计划编号：****

政府采购代理编号：XJGZ-2025-CG(DK)-010

原公告的采购项目名称：湖南省平溪幸福河湖建设项目（洞口县）代建服务

首次公告日期：****

二、更正信息

更正事项：（ √ ）采购公告（√）采购文件（）采购结果

需更正内容：

更正事项一、

第一章招标公告2.12.其他需要特别告知的代建项目情况： 。

修改为：2.12.其他需要特别告知的代建项目情况：不包含主体工程及附属施工招标、采购服务。

更正事项二、

第二章投标人须知1.1.13代建工作范围及内容

本项目实施阶段性代建。（初步设计概算批复后才明确项目实行代建制时适用）

代建工作范围为：从初步设计概算批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的开工前工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理。（可根据项目实际调整表述。二次装修纳入代建范围的，二次装修范围以财政部门审定的为准。）代建工作内容为：

（1）按照国家、省有关规定和代建合同的约定，代建周期内代行项目建设单位的职责，负责工程实施的组织、协调、管理工作；

（2）依据已批准的初步设计及概算组织编报施工图设计及预算，组织开展项目监理、造价咨询等相关工程服务和施工以及设备材料等的采购招标，负责工程合同的洽谈；

（3）办理规划、节能、环保、消防、人防、园林、施工、市政、设计变更、概算调整等有关事项报批手续；

（4）督促项目各参建单位加强项目质量和安全生产管理；

（5）配合建设单位按照项目进度申报财政资金，并按月向发展改革、财政部门报送工程进度及资金使用情况；

（6）组织工程验收，办理竣工验收备案，幸福河湖项目自我评价，向建设单位办理项目实体移交手续；

（7）办理工程结算、协助建设单位办理竣工财务决算；

（8）整理汇编并移交有关项目资料；

（9）做好缺陷责任期和保修期的服务工作；

（10）依据代建合同约定应当承担的其他工作；

（11）负责完成中期评估，实施后评估。

修改为：

本项目实施阶段性代建。（初步设计概算批复后才明确项目实行代建制时适用）

代建工作范围为：从初步设计概算批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的开工前工作及相关事项等进行全过程管理。（可根据项目实际调整表述。二次装修纳入代建范围的，二次装修范围以财政部门审定的为准。）代建工作内容为：

（1）按照国家、省有关规定和代建合同的约定，代建周期内代行项目建设单位的职责，负责工程实施的组织、协调、管理工作；

（2）办理规划、节能、环保、消防、人防、园林、施工、市政、设计变更、概算调整等有关事项报批手续；

（3）督促项目各参建单位加强项目质量和安全生产管理；

（4）配合建设单位按照项目进度申报财政资金，并按月向发展改革、财政部门报送工程进度及资金使用情况；

（5）组织工程验收，办理竣工验收备案，幸福河湖项目自我评价，向建设单位办理项目实体移交手续；

（6）办理工程结算、协助建设单位办理竣工财务决算；

（7）整理汇编并移交有关项目资料；

（8）做好缺陷责任期和保修期的服务工作；

（9）依据代建合同约定应当承担的其他工作。

（10）负责完成中期评估，实施后期评估。

更正事项三、附表2-1（A）：代建管理团队其他岗位人员最低配备要求

代建管理团队其他岗位人员最低配备要求表

岗位设置	人数要求	资质要求	职称要求	是否 常驻 现场	是否允许 承担本项 目代建以 外的工作	是否 允许 变更	备注
现场管理	独立配备 ( )人	□无要求 □至少人具备以下资质之一： 注册建造师二级及以上、注册造价工程师二级及以上、注册结构工程师二级及以上；注册公用设备工程师、注册电气工程师、注册咨询工程师（投资）、注册监理工程师、中级注册安全工程师（建筑施工安全） □（具备其他适应项目实际要求的资质）	□ 无 要求 □初级 □ 中 级及以上	是	不允许	不允许	（ 其他 特殊 要求）
设计管理	□允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 ()人	□无要求 □至少人具备以下资质之一： 注册建筑师二级及以上、注册结构工程师二级及以上、注册公用设备工程师（仅限机电安装工程代建单位招标选用）	□ 无 要求 □初级 □ 中 级 及以上	否	允许	允许
造价管理	□允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 1人	□无要求 □具备以下资质之一： 注册咨询工程师（投资）、注册建造师二级及以上、注册造价工程师二级及以上、注册监理工程师	□ 无 要求 □初级 □ 中 级 及以上	否	允许	允许
招投标及合同管理	□允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 1人	□无要求 □具备以下资质之一： 注册咨询工程师（投资），注册建造师二级及以上，注册造价工程师二级及以上、注册监理工程师	无要求	否	允许	允许
报建及档 案管理	□允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 1人	无要求	无要求	是	不允许	允许

修改为：

岗位设置	人数要求	资质要求	职称要求	是否 常驻 现场	是否允许 承担本项 目代建以 外的工作	是否 允许 变更	备注
现场管理	独立配备 (4 )人	□无要求 □至少人具备以下资质之一： 注册建造师二级及以上、注册造价工程师二级及以上、注册结构工程师二级及以上；注册公用设备工程师、注册电气工程师、注册咨询工程师（投资）、注册监理工程师、中级注册安全工程师（建筑施工安全） 至少2人具备以下资质之一: 水利水电工程专业注册建造师二级及以上、注册结构工程师二级及以上，注册设备师、注册咨询工程师(投资)、水利水电工程专业注册监理工程师、注册安全工程师、投资项目管理师（具备其他适应项目实际要求的资质）	□ 无 要求 □初级 中 级及以上	是	不允许	不允许	至少2人具备以下资质之一: 水利水电工程专业注册建造师二级及以上、注册结构工程师二级及以上，注册设备师、注册咨询工程师(投资)、水利水电工程专业注册监理工程师、注册安全工程师、投资项目管理师（具备其他适应项目实际要求的资质）
设计管理	允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 ()人	无要求 □至少人具备以下资质之一： 注册建筑师二级及以上、注册结构工程师二级及以上、注册公用设备工程师（仅限机电安装工程代建单位招标选用）	□ 无 要求 □初级 中 级 及以上	否	允许	允许
造价管理	允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 1人	□无要求 具备以下资质之一： 注册咨询工程师（投资）、注册建造师二级及以上、注册造价工程师二级及以上、注册监理工程师	□ 无 要求 □初级 中 级 及以上	否	允许	允许
招投标及合同管理	允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备 1人	□无要求 具备以下资质之一： 注册咨询工程师（投资），注册建造师二级及以上，注册造价工程师二级及以上、注册监理工程师	无要求	否	允许	允许
报建及档 案管理	□允许独立配备人员及其他人员兼任 独立配备 1人	无要求	无要求	是	不允许	允许