【场外】宜昌市佳维物业、城投物业2025年-2027度在管项目消防设施设备维修、维保、检测项目招标公告（原标题：【场外】宜昌市佳维物业、城投物业2025年-2027度在管项目消防设施设备维修、维保、检测项目）-乙方宝官网

宜昌市佳维物业、城投物业2025年-2027度在管项目消防设施设备维修、维保、检测项目企业场外竞争磋商公告

点击登录查看受点击登录查看的委托，拟就宜昌市佳维物业、城投物业2025年-2027度在管项目消防设施设备维修、维保、检测项目以竞争磋商的方式进行采购，现邀请符合条件的供应商参与磋商。

一、项目名称:宜昌市佳维物业、城投物业2025年-2027度在管项目消防设施设备维修、维保、检测项目

二、履约期限:自合同签订之日起2年。

三、本项目招标控制价(不含税):人民币334.00万元/2年。标包一:消防日常维保、维修服务，控制价300.20万元/2年;标包二:消防检测，控制价33.80万元以具体实施服务项目为准，据实结算。

标包一:

内容	金额（不含税）	说明
消防日常维保服务	87.32万元/2年	控制单价0.17元/m²/年，详见本项目采购文件第三章采购需求附件1
消防日常维修服务	212.88万元/2年	控制单价详见本项目采购文件第三章采购需求附件2

标包二:

内容	金额（不含税）	说明
消防检测	33.8万元/2年	控制单价详见本项目采购文件第三章采购需求附件3

四、采购需求:

1.维保内容:为确保所属公司在管各项目的消防系统设备设施正常运行为目的，现需对各项目小区的消防系统设施设备进行日常巡查、定期维护和保养、月/季/年度检查、故障维修、紧急故障抢修及维保过程中涉及的配件更换等服务。

2.维保维修范围:火警自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、自动防火卷帘门系统、消防排烟系统、消防疏散指示及应急照明系统、消防联动系统、消防电气和通讯设施、消防给水设施、气体灭火系统等所有消防设施设备的维修、维护保养。

3.检测内容:包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警及联动控制系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水(雾)灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械排烟系统及通风空调系统、机械加压送风系统、防火门、防火卷帘、应急照明灯和应急疏散指示标志、消防专用电话、灭火器、挡烟垂壁、钢结构防火涂料、消防分隔设施、消防电梯及电梯管制系统、消防电源监控系统、火灾应急广播系统、供配电系统、电气火灾监控系统、可燃气体监控系统、其他建筑消防设施，对以上消防设施进行检测，并出具检测报告或问题反馈意见书。

4.标包一选取2家成交供应商，标包二选取1家成交供应商。

五、磋商供应商资格要求:

1.供应商须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义参与磋商，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效;(提供营业执照扫描件)

2.供应商须在“社会消防技术服务信息系统”注册备案，可查询服务机构从业信息，查询单位服务类型包含“消防设施维护保养检测”;(提供系统查询结果截图)

3.供应商拟派本项目负责人应具备一级注册消防工程师资格证书;(提供资格证书扫描件)

4.供应商拟派本项目维保技术人员不得少于6人，且具备消防设施操作员职业资格证书;(提供证书扫描件)

5.人员社保要求:供应商须提供拟派本项目服务人员(项目负责人1人、维保技术人员不少于6人)2025年3月以来任意连续3个月以供应商名称缴纳并能够反映个人明细的社会保险证明(网上打印的带有电子章的社保证明扫描件或个人社保信息查询网站电脑截屏证明材料或加盖社保主管部门印章的社保证明扫描件，分公司缴纳有效。)

6.响应文件递交截止时间当天，供应商在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被执行人名单;在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单;(响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照磋商文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由磋商小组按磋商文件的规定进行评审。)

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商;

8.与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商;

9.本项目不接受联合体机构参与磋商。

只有符合以上资格审查所有标准的供应商，才能通过资格审查。各供应商在制作磋商响应文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料，否则评委和采购人将不予采信。供应商中标后应在领取成交通知书前提交资格审查证明材料原件或彩色扫描件以供采购人核实，否则将取消其成交资格。

六、磋商文件的获取:

本磋商项目实行网上下载文件。供应商须注册成为宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台合格供应商后，方可登录招标采购专区下载磋商文件及相关资料，具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》(平台链接为:http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/)。文件下载时间为****至****9时00分止。供应商未按规定在网上下载磋商文件的，其响应文件将被拒绝。

七、响应文件递交截止时间和递交地点:

1.响应文件电子和纸质递交截止时间:****9时00分

2.响应文件递交地点:

(1)电子响应文件上传到宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台投标文件上传栏目。未在规定时间上传的响应文件，采购人不予受理。

(2)纸质响应文件递交到宜昌市****

(3)响应文件递交时间截止后，供应商应在规定时间1小时内完成响应文件的解密;供应商自身原因造成未在规定时间之前解密响应文件的，视为供应商撤回响应文件。

(4)响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

八、响应文件磋商时间和地点:

1.磋商时间:****9时00分。

2.磋商地点:宜昌市****

3.供应商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件(法定代表人身份证明或法人授权委托书)和第二代有效身份证原件准时参加磋商，否则其响应将被否决。

九、采购人