经福州市人民政府批准,
点击登录查看决定以 公开公告 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 3763平方米 | 宗地坐落： | 晋安区**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.450 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 3763 |
| 投资强度： | | 保证金： | 500万元 | 估价报告备案号： | ****BA0102 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 2900万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-52号 | 宗地总面积： | 29813平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | 15.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类工业用地 | 29813 |
| 投资强度： | 2700万元/公顷 | 保证金： | 1360万元 | 估价报告备案号： | ****BA0009 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 6800万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-46号 | 宗地总面积： | 11522平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 11522 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4720万元 | 估价报告备案号： | ****BA0012 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 23600万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价有准 |
| 宗地编号： | 2025-48号 | 宗地总面积： | 21194平方米 | 宗地坐落： | 鼓楼区**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.640 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 21194 |
| 投资强度： | | 保证金： | 7060万元 | 估价报告备案号： | ****BA0026 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 35300万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-53号 | 宗地总面积： | 3925平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | 15.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 |
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类工业用地 | 3925 |
| 投资强度： | 2700万元/公顷 | 保证金： | 180万元 | 估价报告备案号： | ****BA0075 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 900万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-45号 | 宗地总面积： | 33021平方米 | 宗地坐落： | 鼓楼区**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.060 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 33021 |
| 投资强度： | | 保证金： | 51240万元 | 估价报告备案号： | ****BA0025 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 256200万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-49号 | 宗地总面积： | 7738平方米 | 宗地坐落： | 晋安区**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 7738 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1960万元 | 估价报告备案号： | ****BA0038 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 9800万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-47号 | 宗地总面积： | 12620平方米 | 宗地坐落： | 晋安区**** |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 12620 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****BA0015 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 10000万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
| 宗地编号： | 2025-51号 | 宗地总面积： | 8065平方米 | 宗地坐落： | 仓山区**** |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | 8065 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1900万元 | 估价报告备案号： | ****BA0006 |
| 现状土地条件： 无 |
| 起始价： | 9500万元 | 加价幅度： | 200万元 |
| 备注： 以现场竞价为准 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地2025-45号至47号地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；同一申请人及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。 宗地2025-48号至53号地块：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看 获取 公开公告 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用公开公告活动定于**** 10时00分在点击登录查看 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：福州市****
联 系 人：杨
联系电话：****
开户单位：福州市公共资源交易服务中心,福州市公共资源交易服务中心,福州市公共资源交易服务中心
开户银行：兴业银行福州温泉支行,海峡银行福州温泉支行,工商银行福州晋安支行
开户账号：****0509,****2609,****4514
当前位置：
