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一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：大沙村围合停车运营管理项目
采购方式：公开招标
| 采购标的名称 | 数量 （单位） | 采购技术要求 | 最低投标限价 （由中标供应商向采购人支付） |
| 大沙村围合停车运营管理项目 | 1（项） | 详见采购文件 | 投标报价不低于1,345,320.00元/年，服务期为五年，合计投标总价不低于672.66万元。 |
1.本项目报价方式为固定总价包干，报价应包括大沙村围合停车运营管理项目实施过程中所有不可预见费用等为完成本项目下的全部费用。投标供应商的投标报价不得低于最低投标限价，若低过最低投标限价的，其投标报价将视为无效。
2.服务期限：自合同签订生效之日起计，服务期限为五年。服务期间采购人可根据中标供应商的履约情况及实际情况进行考核，如季度考核结果得分低于60分以下时，视为考核不及格，则采购人有权无条件取消中标供应商的管理资格，有权没收其履约保证金及投入设备并终止采购服务合同。
二、投标供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内合法注册的非联合体法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件并加盖供应商公章。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料之一即可：①经审计2024年年度财务报告（提供由第三方事务所出具的审计报告，能清晰显示第三方事务所的印章，并能反映审计结论）或投标截止前6个月内任意1个月的财务状况报告复印件（新成立公司可提供投标截止前(6个月内)任意一个月或季度财务报账复印件）；②基本开户行出具的有效期内的资信证明（提供投标截止日前6个月内任意1个月银行出具的资信证明）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备本采购项目的资质条件及能力。供应商可提供但不限于以下举例的证明材料(如经营场所、所拥有的设备购置发票、专业技术能力情况、资源等材料或图片描述复印件）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《没有重大违法记录的书面声明函》；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供《投标承诺函》）；
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供《投标承诺函》）；
3）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目不接受联合体投标。
4.本项目的特定资格要求：
（1）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条对供应商参加政府采购活动应当具备的条件；
（2）供应商须是中华人民共和国境内合法注册的非联合体法人或者其他组织，能独立承担民事责任，须提供投标供应商的营业执照复印件并加盖公章；若分支机构参与投标的，须提供其具有独立法人资格的总公司或上级公司出具的有效授权委托书； 获得授权的分支机构可以沿用上级单位或总公司的证明材料（业绩除外）。 同一上级公司的两个分支机构不得同时参加本项目投标）；总公司与分支机构不得同时参加本项目投标。
（3）供应商的营业执照须具备停车场经营管理、物业管理服务等相关内容。
三、报名要求及采购文件等资料的获取
报名时间：2025年 10 月 21 日至2025年 10 月 27 日（北京时间9：30至17：30）。
获取采购文件要求：符合资格的供应商发送①营业执照或事业法人登记证复印件（如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件）②法定代表人证明书(原件)及法定代表人第二代身份证的复印件③法定代表人授权委托书(原件)及委托代理人第二代身份证的复印件（如为非法定代表人到场办理时提供）到点击登录查看邮箱****@qq.com进行网络报名登记。
采购文件费用为每套人民币500元，采购文件费售后不退。
四、发布公告的媒体
公告发布时间：北京时间2025年 10 月 20 日。
本次投标邀请函同时在佛山市****
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2025年11 月10 日09时30 分（北京时间）
2.开标时间：2025年11 月10 日09时30 分（北京时间）
3.开标地点：佛山市****
六、投标保证金
1.投标保证金为人民币13.0万元。
2.供应商可自行选择采用银行转账或银行保函或投标保函的形式提交投标保证金。
3.投标保证金为投标保函时：要求投标供应商在投标截止时间前向采购代理机构提交投标保函纸质原件，供应商授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函原件。
七、出席人员要求：
投标供应商须派投标供应商代表（法定代表人或授权代理人）准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人出席的，须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件核查；如为授权代理人出席的，须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件和授权委托书原件核查。开标前将对投标供应商代表的第二代身份证进行查核，查核不能通过的，采购人将退回其投标文件。
法定代表人证明书和授权委托书除附在资格审查资料及投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的采购人将拒绝其投标并退回其投标文件。
八、询问、质疑
询问函、质疑函的内容和格式应符合法规及采购文件要求，并应按照采购文件规定方式（供应商须知-重要须知事项前置表）进行提交。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址： 广东省佛山市****
联系人：点击登录查看 联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：佛山市****
联系方式：****
电子邮箱：****@qq.com
2025年 10 月 20 日
