番禺区石碁镇前锋村再生资源回收（废品收购）经营权出租网上竞投交易公告(交易编号镇集资电竞20250838)

1. 本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易报名即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。
3. 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。

点击登录查看（以下简称：交易中心）受点击登录查看委托，对点击登录查看位于前锋村再生资源回收（废品收购）经营权（交易编号：镇集资电竞****）项目组织网上竞投，欢迎有意参加竞投的人士参与竞投。

本次交易是根据广州人民政府第119号令《广州市****

重要提示：报名系统自动在报名截止时间关闭，包括竞投人线上提交报名、交易保证金到账、现场报名审核及交易服务机构后台审核功能同步关闭。因此请竞投人务必合理预留报名所需的资料填写、资格审核等时间，否则因报名系统依时关闭而影响报名及后台审核而导致报名不成功的后果由竞投人自负。

项目网上报名时间：****9:30时至 ****17:00时（交易保证金以报名截止时间前转入到指定接收交易保证金专用账户信息为准），竞投意向人敬请在规定时间内登录广州市****

项目网上竞投开始时间： ****10:00时至10:15时（竞投时长及相关提醒详见《网上交易竞投人须知》）。
项目业主单位联系人：张小姐（联系电话：****）
项目业主单位联系地址：前锋南路8号

一、竞投人准入条件

（一）项目业主方是否设置资质条件：是

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织(如合伙企业个人独资企业)、经工商登记注册的个体户。

2、要求资质条件:经营范围为再生物资回收与批发。

需提供资料如下:

（重要说明：关于竞投人种类的说明详见《网上交易竞投人须知》一。 如项目业主方是否设置资质条件显示为“否”，即表明本项目不限制竞投人类型报名，所有种类的竞投人均可报名参与竞投，竞投人所提供的身份证明资料在报名之日真实有效即可； 如项目业主方是否设置资质条件显示为“是”，即表明本项目限制竞投人类型报名。）
（二）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在项目业主单位要求期间真实且有效，否则，交易中心有权取消其竞投资格（或竞得资格）。

二、项目基本情况
（一）资产名称：前锋村再生资源回收（废品收购）权；
（二）资产类型：无形资产；
（三）资产地址：前锋村辖区****
（四）资产经营范围：前锋村辖区****
（五）项目经营用途：再生物资回收与批发。
（六）产权情况：

1、土地所有权人：点击登录查看 ;

2、土地所有权证号： 粤（2018）广州市****
（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书证或批准文件的均在上图中以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）
（七）合同年限：4年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。
（八）交易底价：30000.00元/宗﹒年（含税） 。
（九）每次出价最少增加金额：200.00 元/宗﹒年（出价限制整数倍） 。
（十）每次出价最大增加金额：2000.00元/宗﹒年 （出价限制整数倍）。
（十一）租金递增方式:合同期内不递增。
（十二）交易保证金：35000.00 元。
（十三）合同履约保证金：30000.00元。
（十四）交易方式：电子竞投 。
（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
（十六）交易规则：详见《网上交易竞投人须知》。
（十七）竞投地点：广州市番禺区集体经济组织三资管理平台（网址地址：https:****。
（十八）项目交付方式：按合同约定交付。
（十九）其他说明：

1、一份交易保证金只能参与一宗交易的竞投。

2、本次交易前锋村辖区****

3、竞投人在交易报名前应充分了解并现场勘察前锋村再生资源回收权管理现状，明确知悉该回收权的性质以及了解再生资源（废品）回收的相关政策法规。

4、不允许承租方将本合同的义务与权利变更为第三方。

5.交易保证金在签订合同时自动转为合同履约保证金和抵扣第一年租金，若抵扣后有余款项目业主方于签订合同后10个工作日内无息退回给竞得人；若金额不足够抵扣，需竞得人在签订合同前补足第一年租金。

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

三、竞投人及其受委托人要求(详见《网上交易竞投人须知》）

四、报名其他事项

（一）本项目采用先网上报名后在报名时间内到现场审核的报名方式（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。
1、竞投人应当在报名时间内登录广州市番禺区集体经济组织三资管理平台（网址地址：https:****）。
2.现场报名审核时间：在报名时间内，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
3.现场审核地点：番禺区****点击登录查看）。
4.竞投人现场报名审核需提交的资料：
（1）《番禺区****
（2）交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件2份（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
（3）符合竞投人准入条件所需的证明材料。
（4）竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《网上交易竞投人须知》）
5.竞投资格确认：交易中心对竞投人报名资料组织审查，审查完成后，竞投人可通过网上竞投系统查看审查结果。

（二）其他事项：
1.同一交易编号同一竞投人只能报名一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须确保交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。
4.竞投人、竞投人的法定代表人、受委托人在区交易中心办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。
5.以自然人名义参加竞投但须委托另一自然人办理现场报名审核手续的，在现场报名审核现场，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供区交易中心工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》由工作人员拍照存档。
6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。
7.报名审核现场不提供复印服务，请竞投人自行准备复印件，如因未准备复印件或复印件清晰度不足导致未能及时完成报名审核，由竞投人自行负责。

五、优先承租权主张及确认

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于网上报名时主张并上传证明材料，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为报名项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与报名项目的面积、地址一致）等，并于现场报名审核时向交易中心提交证明材料复印件以及原件核准，经交易中心核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权的竞得方式详见《网上交易竞投人须知》。

六、交易保证金交纳要求

（一）竞投人请登录广州市番禺区集体经济组织三资管理平台（网址地址：https:****→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。
（二）注意事项：
1.交易保证金必须以竞投意向人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转账。
2.各竞投意向人现场报名审核时未能提供交纳交易保证金的银行回单（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）或交易保证金款项未到账的，将无法通过线上报名审核。
3.其他事项详见《网上交易竞投人须知》五“交易保证金转账及处理须知”。

七、特别提示

有关竞投事项、网上竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《网上交易竞投人须知》，竞投意向人务必仔细阅读。

八、联系方式

点击登录查看 ，联系电话：****
地址：番禺区****
附件：

(1)《网上交易竞投人须知》： 广州市****

(2)《承诺书》： 番禺区****

(3)《委托书》： 授权委托书

(4)资产现场图： 资产现状图

(5)资产四至图： 资产四至图

石碁镇农村集体资产资源管理交易中心

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