城东花园便民疏导点简易钢结构房屋招租项目交易公告

点击登录查看将于****09时00分在对高庙社区2楼会议室对城东花园便民疏导点简易钢结构房屋招租项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的物：城东花园便民疏导点简易钢结构房屋招租项目，本项目有1个标的物：房屋位于滁州****

二、重大事项披露：

1、城东花园便民疏导点简易钢结构房屋招租项目，本项目为整租项目，标的物承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目，店面装修须服从相关单位规定。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。本次标的物水、电已通。竞得人承担经营活动中的安全责任。在安全的条件下开展工作，防止发生不必要的安全、健康、环保等责任事故，发生的任何安全事故均由承租人承担。如竞得人未经招租单位同意擅自改变合同约定用途的，招租单位有权单方面解除合同并将房屋收回。

2、租期：3年。

3、承包费用支付：先支付后使用，承包费一年一支付，第一年承包费需在合同签订前支付；第二年开始，支付日期为当年使用期开始前30日内支付完毕，具体使用起止日期付款日期、承包费金额在《租房合同》中约定。本项目最低报价费率为15%，竞得人每年应支付承包费用=12.456万元/年×竞得费率。

4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

5、其他相关要求：标的物一切以现状为准，点击登录查看不承担任何方面维修、改造等工作。同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由承租人担负。请有意向的竞价人现场勘查，充分考虑。

三、竞价起始价格以及履约保证金：

1、竞价起始费率：15%，加价幅度：2%或2%整倍数。

2、履约保证金：壹万元整（￥10000.00），合同签订前汇入招租单位指定账户；退还时间：租期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租人在承租人提供退款申请后30工作日内退还（不计利息）。

四、本次竞价项目由点击登录查看，代理费用2000元由竞得人领取成交通知书前一次性支付。

五、竞价人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内且具有承担本项目相应履约能力）可参与。

竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告和竞价须知，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向点击登录查看提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与点击登录查看负责人或招租单位联系。

七、竞价方式、文件组成及文件递交截止时间：

1、本次竞价采用一次性报价，报价（费率）最高者为竞得人。【如报价出现2名或以上相同最高报价（费率）的（不包含老承租人的），则由招租单位代表现场抽取排名；如报价出现2名或以上相同最高报价（费率）的（包含老承租人的），则老承租人优先成交。】

2、竞价现场提交证明材料：以下文件均需加盖红色公章（正本、副本密封在一个文件袋内，其中部分文件需要签字或盖章）

（1）法定代表人身份证明及其有效身份证（或法人代表授权委托书及其有效身份证）（格式见附件）；

（2）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三合一证书）（加盖投标单位公章的复印件）；

（3）竞价报价单（格式见附件）；

（4）需提供的其他证明材料（如有）。

3、文件提交截止时间：****09时00分。

4、文件递交地点：点击登录查看二楼会议室

5、响应文件一式二份（正本一份，副本一份），正本、副本密封在一个文件袋内。响应文件密封袋上应加盖红色公章，在密封条上标明项目名称、供应商名称等信息。

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，点击登录查看和代理公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷招租单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租相关手续由成交竞价人自行办理，所涉及的一切税费均由成交的竞价人承担。

4、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租单位签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，招租单位有权对外重新公开竞价。

5、具体交付时间以招租单位（点击登录查看）通知为准。

6、老承租人享受优先的条件是老承租人须在竞价时间前向招租人提出书面申请并经招租人审核确认，将招租人开具的证明（证明中含老承租人姓名+公司名称+统一社会信用代码）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

7、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

联系方式：

招租单位：点击登录查看

联系方式：点击登录查看 ****

代理公司：点击登录查看

联系方式：徐智 王元莹 **** ****

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附件：竞价响应文件及须知.docx