娄底市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让招标公告(原标题: 娄国土〔2025〕9号(431302002005GB00156))

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经娄底市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（http://116.163.7.82:9094/portal/index）出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地代码：	****GB00156		宗地总面积（平方米）：	3545.15		宗地坐落：		娄星区****
出让年限：	商业40年、住宅70年		容积率：	≤3.0且住宅≥1.0		建筑密度：		≤24％
主要用途：住宅用地
建筑高度：		≤54M			绿地率：		≥30%
土地用途明细	用途名称		面积（平方米 ）			土地级别
	商业用地		177.26
	住宅用地		3367.89
开发程度：			保证金：	532万元（余款一年内缴清）		估价报告备案号：
起始总价：	1064万元（含教育配建成本203.39万元）		加价 幅度：	10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请参加，但法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、不履行或不完全履行出让合同等不良记录情形的法人和其它组织，不得申请本次竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。联合竞买协议必须在网上提交竞买申请前上传系统，未上传系统的联合竞买协议无效。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 符合资格要求的意向竞买人须持有湖南CA数字证书Ukey,数字证书Ukey是竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，登录网上交易系统（http://116.163.7.82:9094/portal/index），填报真实有效的申请人身份信息，签订《竞买人资格承诺书》，提交竞买申请书、资格证明材料。

五、出让时间

1．公告时间： ****至****

2．挂牌交易时间：****8时00分至****9时00分止

3．网上报名截止时间：****10 时00分

4．竞买保证金到账截止时间: ****10时00分

六、 其他需要公告的事项：

1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件，申购一经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂牌交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。

2、竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照“娄底市****

3、成交价款（含溢价部分）全额缴入税务账户。竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。

4、竞买申请人与保证金缴款人必须一致。

5、地块按土地现状出让。宗地内矛盾由娄底市土地矿产储备中心负责处理，其余矛盾由竞得人自行处理。

6、竞得人须为具有房地产开发资质的企业。

7、经核定的最高报价人须依法与出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，且按《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定支付土地价款。

8、有关本次挂牌交易的具体事项和资格要求详见《湖南省国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、 联系方式与银行账户

出让人：点击登录查看；

地址：湖南省娄底市****

举报电话：****

交易机构：点击登录查看；

联系电话：****

开户银行：竞买申请人在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台自行选定的银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

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