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三亚机场新建T3航站楼总建筑面积约12万平方米，将满足年旅客吞吐量1800万人次，未来打造三亚全新地标建筑和空港门户，着力提升运输便利化和服务保障水平，对标国际标杆机场和都市顶流商业综合体，打造体验式新型机场商业，实现“购物即旅行”文化沉浸叙事，助力构建海南自由贸易港现代综合交通运输体系及国际旅游消费中心。
2.1 招商项目点位
本次招商项目共有11个商铺，具体情况如下：
| 招标方式 | 点位数量 | 店铺编号 | 业态 | 位置 | 面积㎡ | 业态规划 |
| 单点位 | 1 | **** | 餐饮 | 三楼隔离区外 | 557.82 | 海南老爸茶 |
| 单点位 | 1 | F3-L-HF03 | 餐饮 | 三楼隔离区外 | 368.09 | 餐饮（最多3个品牌，含一个海南特色），如下餐饮品牌不适用该点位：和府捞面、肯德基、德克士、老四川、原味主张椰子鸡。 |
| 单点位 | 1 | F3-L-HF04 | 餐饮 | 三楼隔离区外 | 366.69 | 餐饮（最多3个品牌，含一个海南特色），如下餐饮品牌不适用该点位：和府捞面、肯德基、德克士、老四川、原味主张椰子鸡。 |
| 单点位 | 1 | F3-A-HF06 | 餐饮 | 三楼隔离区内 | 233.35 | 餐饮（最多2个品牌），如下餐饮品牌不适用该点位：和府捞面、肯德基、德克士、老四川、原味主张椰子鸡。 |
| 单点位 | 1 | F3-A-R03 | 零售 | 三楼隔离区内国际 | 110.59 | 零售 |
| 单点位 | 1 | F1-L-R03 | 租车 | 一楼隔离区外 | 43.79 | 租车 |
| 单点位 | 1 | F1-L-R07 | 零售 | 一楼隔离区外 | 73.37 | 海南旅游文化商品展览（含销售） |
| 单点位 | 1 | F1-L-R08 | 接待 | 一楼隔离区外 | 73.37 | 接待铺面 |
| 单点位 | 1 | F1-L-LF01 | 服务 | 一楼隔离区外 | 88.53 | 药品售卖、康养保健 |
| 单点位 | 1 | F1-L-LF05 | 接待 | 一楼隔离区外 | 85.61 | 接待铺面 |
| 单点位 | 1 | F1-L-R05 | 租车 | 一楼隔离区外 | 41.15 | 租车 |
| 合计 | 11 | 2042.36 |
3 招商对象资质要求
3.1 投标报价、投标公司资质、投标业态等需符合招商要求。
3.2 注册资本500万元（含）以上。
3.3 具有3年以上经营经验、具有良好资信和经营管理经验，具备合法经营资质及经营能力的企业法人。
3.4 中标后，设立的铺面效果图需经三亚机场审核通过。
3.5 截至2025年9月投标单位无拖欠三亚机场费用的情况。
3.6 购买招商文件，需按招商文件中《投标资质审核标准》提交报名材料。
3.7 本项目不接受联合体投标。
3.8 根据《三亚凤凰国际机场商户履约风险等级管理规定》评定，投标单位未被限制参与商业招商投标。
3.9 商品价格须遵守《三亚凤凰国际机场商业价格管控管理规定》。
4. 特别告知
为保障本次招商项目餐饮业态的差异化布局，避免同质化竞争对整体商业生态及入驻品牌经营效益的影响，本次招商项目餐饮业态对投标品牌特别约定如下：
4.1 不接受下列品牌投标：和府捞面、肯德基、德克士、老四川、原味主张椰子鸡。
4.2 不同招商点位投标人投标品牌一致的，招商方有权选择中标方或要求投标人更换品牌。
欢迎符合项目定位及业态规划的品牌积极参与投标，共同打造良性、多元、共赢的商业空间。
5 购买招商文件
招商文件发售价格：人民币500元/份，一经售出概不退回。
招商人银行账号：
收款人：点击登录查看
账号：********
开户行：工商银行三亚分行
招商文件发售地址：点击登录查看办公楼二楼市场部
本次招商共11个单点位，意向经营商可进行报名投标，意向经营商的报名主体在后续投标时不可进行变更。如符合招商文件中《投标资格审核标准》并有意参与本项目投标，请携带营业执照复印件（并加盖公章）、有关证明材料进行报名。
6 招商要求
公开报名及售卖招商文件日期：
****至****下午5:00
投标文件接收截止日期：
****上午10:00前
投标文件递交地点：
点击登录查看办公楼二楼市场部。逾期送达的投标文件，不予受理。
7 发布媒介
本次招商公告同时在新华社客户端、三亚凤凰国际机场官网、三亚凤凰国际机场官方微博、三亚凤凰国际机场微信订阅号上发布。如有不一致以三亚凤凰国际机场官网为准。（本次招商由三亚机场直接对外招商，未委托任何第三方代理机构）
招商声明：本次招商活动借鉴公开招标的模式，使用招标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，招商文件的最终解释权归招商人所有。
招 商 人：点击登录查看
地 址：海南省三亚市三亚凤凰国际机场办公楼二楼市场部
联系人、联系方式、邮 箱：
| 点位 | 点位数量 | 店铺编号 | 业态 | 位置 | 面积㎡ | 联系人及电话 | 邮箱 |
| 单点位 | 1 | F3-L-HF03 | 餐饮 | 三楼隔离区外 | 368.09 | 曾女士 **** | ****@hnport.com |
| 单点位 | 1 | F3-L-HF04 | 餐饮 | 三楼隔离区外 | 366.69 | ||
| 单点位 | 1 | F3-A-HF06 | 餐饮 | 三楼隔离区内 | 233.35 | ||
| 单点位 | 1 | F3-A-R03 | 零售 | 三楼隔离区内国际 | 110.59 | 肖先生 **** | ****@hnaport.com |
| 单点位 | 1 | F1-L-R03 | 租车 | 一楼隔离区外 | 43.79 | ||
| 单点位 | 1 | F1-L-R08 | 接待 | 一楼隔离区外 | 73.37 | ||
| 单点位 | 1 | F1-L-LF05 | 接待 | 一楼隔离区外 | 85.61 | 路先生 **** | ****@hnport.com |
| 单点位 | 1 | F1-L-R05 | 租车 | 一楼隔离区外 | 41.15 | ||
| 单点位 | 1 | **** | 餐饮 | 三楼隔离区外 | 557.82 | 杨先生 **** 陈先生 **** | |
| 单点位 | 1 | F1-L-R07 | 零售 | 一楼隔离区外 | 73.37 | ||
| 单点位 | 1 | F1-L-LF01 | 服务 | 一楼隔离区外 | 88.53 |
