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一、受点击登录查看委托，挂牌出租惠州市下埔滨江公园东侧停车场充电站，标的面积130平方米，月租金底价0.1950万元，租赁期限5年，竞价保证金0.5850万元。所交易标的物以实物现状为准。
二、报名竞标条件要求和说明
1、竞租人须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的，且具有良好的商业信誉水平，合法资格的企业法人。
2、竞租人不得具有下列情况：①失信被执行人。被人民法院列入失信被执行人名单的，此类信息通过“信用中国”网站实时查询，若失信记录已失效（如履行完毕或撤销），需提供“信用中国”网站实时查询结果等证明文件。②严重违法失信企业。 根据《市场监督管理严重违法失信名单管理办法》，以下情形将被列入名单：未履行年报公示义务满3年且被列入经营异常名录；公示信息弄虚作假或隐瞒真实情况；因较重行政处罚被认定性质恶劣、情节严重。需提供“信用中国”网站实时查询结果等证明文件。③因不符合条件参加竞拍的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
3、请竞价参与人特别注意，本项目（标的）竞价人须具备上述资格条件，资格条件的审查由委托方点击登录查看进行事后审查，成交候选人必须在网上竞价成交结果公示期结束后3个工作日内，主动向委托方点击登录查看提交资质材料进行资格审查，逾期不进行资格审查（视为自动弃标）或资格审查未通过的，取消成交资格、竞价保证金不予退回。按期取得委托方出具的资格审查确认书后，竞得方5个工作日内携带资格审查通过函和相关证件到点击登录查看办理正式成交手续。请竞价人参与交易前，务必认真审阅本项目所要求具备的资格条件；如有疑义的，应事前做好充分咨询调查，确认符合资格。一经参与报价，即视同竞价人已完全清楚相关资格条件要求，并同意承担相关法律责任。
4、竞得人在竞租成功后，签订合同当日将评估费人民币贰仟圆整（￥2000.00元）银行转账支付至评估机构的银行账户。
5、特别提示：滨江公园东侧停车场充电站为政府物业，点击登录查看依职责负责管理，该物业未取得不动产权证且无法提供建设工程规划许可证，承租人需自行承担合同无效风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面可能不符合现行强制性标准，承租人须自行验收并承担使用风险。承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下履约保证金不予退还。
6、合同期内，标的物如因当地政府征收、征用或者收回，或者行政机关另行规划用途，则本合同自然终止，租金按实际使用日期计算，承租方须无条件拆除其投资建设的全部地上建筑物、充电设施及其他附着物，将场地恢复至出租前原状。承租方拆除的设施设备及附属物残值归承租方所有，出租方放弃主张任何补偿权益。承租方须在7日内完成拆除等相关工作，经出租方验收后，将履约保证金和安全生产保证金不计息退还给承租方。
7、其他事项请查看交易条件说明，意向承租方一旦参与竞价，即视为认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。
8、如需了解标的详情请致电委托方，电话：****（工作日接听）
三、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****8:30至****9:00。缴纳保证金截止时间：****9:00。自由报价时间：****8:30至****10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。
四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)
五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。
六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“点击登录查看产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠州市直及各县区分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查看惠州市直及各分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“点击登录查看网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“点击登录查看网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市****
