东莞市自然资源局采购国有建设用地使用权网上挂牌出让,国有建设用地使用权出让,电子元件制造等招标公告（原标题：2025WT080挂牌公告）

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	****
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	点击登录查看

东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经东莞市人民政府批准，点击登录查看、点击登录查看决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通路、通电、通水，按现状出让；2.自宗地挂牌成交后30日内由东莞市****将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为926万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第****11号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在****前开工，在****前竣工。

（四）地块的建设环保标准须符合《关于东莞市****

（五）竞得人注册地不在东莞市****

（六）该宗地为“三旧”改造项目地块，该宗地项目建成后允许按《关于加快推动城中村改造、现代化产业园区开发建设的实施方案（试行）》申请工业生产用房分割转让，分割转让建筑面积为工业生产用房建筑面积的100%，具体需符合东莞市****

（七）该宗地由东莞市****

（八）竞得人须与东莞市****

（九）该宗地内不允许配置宿舍。

（十）竞得人须自宗地挂牌成交后3 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与东莞市****签订《安置物业移交协议》及《项目建设监管及回购协议》（由东莞市****监管），再与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人须同时满足以下条件:

（一）仅限中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“东莞市****

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https:****。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2025年 11 月 28 日 17 时整，网上报价期限为：2025 年 11 月 20 日 9:00 至2025年 12 月 1 日 11:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为30日，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清所有地价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。竞得人除须缴纳地价款外，还须同时支付相关税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托点击登录查看将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一）点击登录查看

联系地址：东莞市****

联系人：点击登录查看 联系电话：****

（二）东莞市****

联系地址：东莞市****

联系人：邓先生 联系电话：****

点击登录查看

2025年10 月31日

附件：

附件名称	上传日期
1.jpg	**** 15:49:00
****国有建设用地使用权网上挂牌出让公告.pdf	**** 17:34:11
项目建设监管及回购协议.pdf	**** 16:02:36
安置物业移交协议.pdf	**** 16:02:26
项目投资效益协议书.pdf	**** 16:02:14
环保控制指标的复函.pdf	**** 16:02:03
建设用地交地通知书.pdf	**** 16:01:34
地块宗地图.pdf	**** 16:01:21
建设用地规划条件.pdf	**** 16:01:08
国有建设用地使用权出让合同（示范文本）.pdf	**** 16:00:50
建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知.pdf	**** 16:00:35
地块位置图.pdf	**** 16:00:21
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