当前位置：
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | **** | ||
| 公告性质 | 交易公告 | ||
| 供应方式 | 招拍挂出让 | ||
| 交易机构名称 | 点击登录查看 | ||
东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经东莞市人民政府批准，点击登录查看、点击登录查看决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 地块 编号 | 地块 位置 | 用地 面积 （m2） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 容积率 | 建筑 密度 | 投资 强度 （元/ m2） | 产业 类型 | 起始价 （万元） | 报价 增幅 （万元） |
| **** | 东莞市茶山镇塘角村 | 工业用地（M1一类工业用地） | 50 | 2.0≤R≤3.5 | M≤50% | ≥20533 | 糕点、面包制造（C1411） | 1393 | 100 |
（一）宗地周围基础设施达到三通，即通水、通路、通电，按现状出让；宗地成交后30天内由东莞市****
（二）竞买保证金设定为279万元。
（三）规划建设要求：1.按规字第****09号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2026 年 12 月 31 日前开工，在 2028 年 12 月 31 日前竣工。
（四）地块的建设环保标准须符合《关于茶山镇请求设定2025年第009号地块环保控制指标的复函》。
（五）若竞买申请人登记注册地不在东莞市****
（六）竞得方须与茶山镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由东莞市****
（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得东莞市茶山镇人民政府书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（由东莞市****
（八）本地块应按照绿色建筑标准、装配式建筑、建筑垃圾利用和再生产品应用有关要求进行建设（由东莞市****
（九）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买资格和要求：
（一）只接受中华人民共和国境内的企业法人参与竞买，申请人仅可以单独申请；（二）竞买人所运营项目须为“东莞市****点击登录查看进行认定）。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https:****。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025 年 11 月 28 日 17:00 ，网上报价期限为： 2025年 11 月 20 日 9:00 至 2025 年 12 月 1 日 15:00 。
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为 30 天，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内付清所有地价款。地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托点击登录查看将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
联系地址：东莞市****
联系人：点击登录查看 联系电话：****
联系人：黎先生 联系电话：****
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