云浮新区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(云新自然资告字[2025]001号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法 人和其他组织(除法律另有规定者外),均可参加竞买。本宗地不接受自然人竞买。 (二)竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管 系统(https:**** 浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》(云建 房〔2024〕5号)执行。 竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 云浮市公共资源交易服务平台（http:****） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 云浮市公共资源交易服务平台（http:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市公共资源交易服务平台（http:****）、广东省公共资源交易平台（粤公平https:****#/445300/index） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
一、竞买人的范围 (一)中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法 人和其他组织(除法律另有规定者外),均可参加竞买。本宗地不接受自然人竞买。 (二)竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管 系统(https:**** 浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》(云建 房〔2024〕5号)执行。 二、土地使用条件 （一）竞得人应当自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。逾期开竣工的，按《闲置土地处置办法》 等相关规定和合同约定处理。 （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在云浮市云安区办理独立法人公司和税务登记。 三、其他约定： (一)竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍 挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中 标后接受资金来源审查及其他事项(详见《关于加强云浮市 商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》),该条款 仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。 (二)竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的规定缴清首期价款三个月内，出让人按土地现状提供土地给受让 人使用。在开发建设过程中，竞得人必须依法依规使用土地， 在符合《住宅项目规范》的前提下，鼓励建设高品质住宅。 四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确 定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的， 则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 五 、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易服务平台(http:****)、广东省公共资源交易平台(https:****# /445300/index) 。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌 出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述 文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上 竞买申请，即通过云浮市公共资源交易服务平台土地矿业交 易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方 式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证 书(支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书), 并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名 称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。 保证金缴付账户信息：开户单位：云浮市公共资源交易 中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择； 账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。 数字认证证书云浮办理点地址：云浮市区城中路111号 云浮市人民政府行政服务中心四楼云浮市公共资源交易中 心窗口服务大厅CA 办理窗口，联系电话****。 七、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进 行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的， 出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追 究相关法律责任。 八、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方 式：咨询电话****,联系人：赵先生，联系地址：云浮市云安区六都镇富云路云安区自然资源局(点击登录查看）205室； 九、网上挂牌操作事项联系方式(节假日除外):咨询电话 ****,联系地址：云浮市人民政府行政服务中心四层(点击登录查看服务窗口大厅)。 十、 其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录云浮市公共资源交易服务平台网址：云浮市公共资源交易服务平台（http:****）、广东省公共资源交易平台（粤公平https:****#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。 （三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https:****。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （五）该公告同时在云浮市公共资源交易网和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布。 (六)公告内容未尽事宜详见点击登录查看 网站公告。《点击登录查看国有土地使用权网上挂牌出让公告》等内容的解释权归点击登录查看。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：云浮市****点击登录查看）
联 系 人：朱先生
联系电话：****
开户单位：代理地方非税收入收缴业务资金缴款
开户银行：中国工商银行云浮云安支行
开户账号：********