当前位置：
一、采购项目名称：深汕特别合作区****
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
本项目服务范围覆盖深汕特别合作区****
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：
（1）依据项目设计图纸、现行计价规范及定额，精准编制符合招标要求的工程量清单，确保清单项目完整、工程量计算准确，无漏项、错项；
（2）结合工程量清单、市场价格信息及相关政策文件，合理编制招标控制价，为项目招标提供科学的价格参考依据；
（3）提供设计后续技术支持，包括施工过程中的设计交底、技术指导，以及针对施工变更的设计调整服务；
（4）负责将所有造价成果按要求整理后，由常驻造价工作人员提交至深汕特别合作区发改财政局进行审核，并配合发改财政局完成审核过程中的答疑、补充资料等工作；
（5）协助街道完成与造价相关技术咨询的其他技术咨询工作，如材料选型建议、设计成本控制咨询等。
2.服务要求：
（1）资质要求：报价单位须具备工程造价咨询甲级资质，拥有有效的营业执照及相关资质证书；
（2）团队要求：配备固定专业造价团队，且须安排至少 1 名具备造价资质（一级注册造价工程师或二级注册造价工程师）的工作人员常驻点击登录查看办公，常驻人员需遵守办事处日常管理规定，确保及时响应造价需求；团队负责人须具备2年及以上相关造价工作经验，拥有中级及以上专业技术职称，团队其他成员须具备相应的造价专业能力与从业经验，能够保障造价服务的专业性与时效性；
（3）质量与审核要求：
①造价成果文件须符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）及地方现行造价管理政策、定额标准，内容完整、数据准确、依据充分；
② 造价成果文件提交前，供应商须进行内部三级审核（编制人自审、项目负责人复审、技术负责人终审），并出具内部审核记录；
③ 造价成果文件提交发改财政局审核后，若累计超过5次审核结果与供应商提交成果的偏差率超过 ±5% （含 5%）采购单位有权终止该项目造价服务委托。
（偏差率计算方式：| 发改财政局审核金额 - 供应商提交金额 |/ 发改财政局审核金额 ×100%），视为供应商服务质量不达标。每出现 1 次此类情况，供应商须向采购人支付该项目造价服务费用 20% 的违约金；若偏差超过 ±8%（含 8%），除支付上述违约金外，采购单位有权终止该项目造价服务委托，并视情况追究其他相关责任；
（4）时效要求：
① 工程量清单及招标控制价编制：自收到完整设计图纸及相关资料之日起，小型项目（造价 500 万元及以下）须在 5 个工作日内完成编制并提交；中型项目（造价 500-2000 万元）须在 8 个工作日内完成；大型项目（造价 2000 万元以上）须在 12 个工作日内完成（特殊情况需延长工期的，供应商须提前 3 个工作日向采购人提交书面申请，经采购人同意后方可延期）。
② 竣工结算审核：自收到完整竣工结算资料之日起，小型项目须在 10 个工作日内完成审核并提交审核报告；中型项目须在 15 个工作日内完成；大型项目须在 20 个工作日内完成。
③ 发改财政局审核对接：收到发改财政局关于造价成果的审核意见后，供应商须在 2 个工作日内完成资料补充或成果调整，并重新提交审核，确保审核流程高效推进，无无故延误。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：自合同签订之日起 1 年，在此期间为鲘门街道提供年度造价服务；若服务期内单项造价项目未完成（含发改财政局审核流程未结束），服务期限顺延至该单项项目造价工作全部完成。
2.付款方式：按月结算支付，每月 5 日前，供应商需向街道提交上一月度已完成且经街道验收合格的造价服务工单、验收确认文件及对应发票，街道审核无误后 15 个工作日内，向供应商支付上一月度结算费用；服务期满后，双方对年度内所有造价服务工单进行最终核对，确认无异议后 15 个工作日内，结清剩余费用。
3.质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内，质量考核验收标准以技术要求中“造价成果文件符合国家及地方规范、内部三级审核、发改财政局审核偏差率≤±5%”为核心依据。
4.报价要求
（1）报价形式：本项目采用 “年度总价一次性包干” 报价形式，报价单位需根据服务期内可能承接的造价服务范围（含工程量清单编制、招标控制价编制、竣工结算审核、技术咨询等全部服务类型）、常驻人员成本、耗材及税费等，综合测算并报出唯一的年度含税总报价（单位：元）；
（2）报价包含内容：
各服务类型报价均须包含该服务对应的全部成本及费用，具体包括：服务期内该类型造价服务的专业技术服务费用、常驻造价工作人员的薪酬福利（工资、社保、公积金、餐补、交通补贴等）、造价成果编制与审核过程中的资料打印 / 装订 / 邮寄费、技术咨询费、税费（增值税等全部税种）、服务人员因项目产生的差旅费、办公用品及设备使用费，以及其他为完成该类型服务所需的全部杂费；街道不再额外支付任何费用。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标，不允许将本项目服务转包或违法分包给第三方。
3.团队须包含至少 1 名一级或二级注册造价工程师（提供注册证书复印件）；团队负责人须具备 3 年及以上相关造价工作经验，拥有中级及以上专业技术职称（提供职称证书复印件）；团队核心成员（不少于 3 人）须具备 1 年及以上造价从业经验（提供劳动合同或社保缴纳证明）。
4.近 3 年内（自本公告发布之日起倒算）至少承接过 1 项类似造价服务项目（如街道或乡镇级年度造价服务包、公共设施集群造价咨询等），须提供合同复印件（包含合同双方名称、服务内容、签订时间、金额等关键页）或业主出具的业绩证明。
5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
6.所有服务人员需通过背景审查，提供无犯罪记录证明
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件），须按“单套（含安装）”报价，包含设备费、运输费、安装费、税费等所有费用，列明品牌、参数、保修政策。
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在****上午9:00至****下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：
点击登录查看：****@szss.gov.cn
4.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕交易有限公司官网https://www.sszbdl.com/，在深圳市深汕交易有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
采购单位
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详细地址：深圳市深汕合作区鲘门办事处324国道旁边
项目联系人：点击登录查看
联系方式：****
