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眉山天府新区国有建设用地使用权拍卖出让公告
眉天府公资拍告〔2025〕8号
经眉山市彭山区人民政府、仁寿县人民政府批准，受点击登录查看委托，我中心以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况和规划要求
| 地块编号 | 宗地位置 | 面 积 | 土地用途 | 出让 年限 | 起拍价 (万元） | 竞买 保证金 (万元） | 规划要求 | 其他条件 | |||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | ||||||||
| 2025（TP）—14号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 28805.22平方米（约43.21亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过5%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%。 | 住宅70年，商业40年 | 6193 | 1238.6 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—15号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 19764.1平方米（约29.65亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过5%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%。 | 住宅70年，商业40年 | 4250 | 850 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜36米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—16号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 55309.55平方米（约82.96亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 13656 | 2731.2 | ＞1.0且＜2.5 | ＞30% | ＜22% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—17号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 65366.66平方米（约98.05亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 13539 | 2707.8 | ＜3.0 | ＞20% | ＜50% | ＜100米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—18号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 63145.89平方米（约94.72亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 13079 | 2615.8 | ＜3.0 | ＞20% | ＜50% | ＜100米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—19号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 17951.51平方米（约26.93亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 4667 | 933.4 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜45米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—20号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 23901.08平方米（约35.85亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 6214 | 1242.8 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜45米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—21号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 20000.78平方米（约30.00亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 4496 | 899.2 | ＞1.0且＜2.0 | ＞30% | ＜30% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—22号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 27508.85平方米（约41.26亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 5915 | 1183 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—23号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 13669.23平方米（约20.50亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 2939 | 587.8 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—26号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 23431.6平方米（约35.15亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 2699 | 539.8 | ＜1.5 | ＞20% | ＜50% | ＜30米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TP）—31号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 63161.59平方米（约94.74亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 8052.9 | 1610.58 | ＜2.0 | ＞20% | ＜50% | ＜60米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TR）—34号 | 视高街道（具体范围见红线图） | 12157.31平方米（约18.24亩） | 商业服务业用地（09） | 40年 | 2640 | 528 | ＜2.5 | ＞15% | ＜55% | ＜80米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
| 2025（TR）—53号 | 视高街道（具体范围见红线图） | 54101.1平方米（约81.15亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 10874.1 | 2174.82 | ＜2.0 | ＞15% | ＜55% | ＜60米，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，但不得与其控股公司一同参与竞买。
（二）竞买人应具有房地产开发资质。
（三）竞买人应提交符合自有资金购地要求的证明材料。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名方式及拍卖文件
本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人可通过点击登录查看网站查阅网上报名操作指南，并于****9时起下载拍卖文件。地块的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
五、报名时间及缴纳竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金通过在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。（具体操作流程在点击登录查看网站下载中心板块下载https:****/xzzx/010003/about.html）竞买申请人须于****16时之前完成网上报名手续并足额缴纳竞买保证金。
六、拍卖会时间及资格审查
本次国有建设用地使用权拍卖会由点击登录查看承办，定于****10时在点击登录查看拍卖大厅举行。点击登录查看、点击登录查看将在****9时至9时30分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。通过审查，具备申请条件的，点击登录查看将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在****9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
七、其他
本公告未尽事宜详见拍卖文件。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
八、联系方式
联系地址：眉山天府新区****
报名联系电话（公共资源交易中心）：****
宗地详情咨询电话（点击登录查看）：****
银行服务电话：****
公告内容详见:
中国土地市场网：https:****
四川省公共资源交易信息网：http:****/
点击登录查看网：https:****/
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