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点击登录查看（采购人名称）的 点击登录查看（市卫生综合监督执法局、市职业病防治所、市健康教育所）物业管理服务 (项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告的方式邀请符合要求的供应商参加谈判采购活动。
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：点击登录查看（市卫生综合监督执法局、市职业病防治所、市健康教育所）物业管理服务
2、委托代理编号：****
3、采购项目预算： ￥741000.00元
¨支持预付款，预付比例：/%
5、本项目对应的企业划分标准所属行业： 物业管理
6、合同定价方式：√固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
7、合同履行期限： 1年
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
¨谈判保证金：采购项目预算的 / %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购需求
| 包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算 (元) | 最高限价 (元) |
| 1 | 点击登录查看（市卫生综合监督执法局、市职业病防治所、市健康教育所）物业管理服务 | 物业管理服务 | 详见采购需求 | 1项 | 741000.00 | 741000.00 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业不享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）根据郴州市****
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
3、本项目的特定资格要求：投标人需提供投标截止日前36个月（以合同签订时间为准）内投标人承担类似医疗卫生机构服务的业绩2个，提供服务合同复印件并加盖投标人单位公章。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应。本次采购不接受 (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件： / 。
五、确认
你单位收到本采购邀请后，请于****17时前，以书面形式确认是否参加谈判采购，格式见附件三。招标文件现场购买。
六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点
提交首次响应文件的截止时间：****14时30分（北京时间）
提交首次响应文件的地点：点击登录查看，郴州市苏仙区郴州大道王仙岭广场南侧21栋
首次响应文件开启时间：****14时30分（北京时间）
首次响应文件开启地点：点击登录查看，郴州市苏仙区郴州大道王仙岭广场南侧21栋
七、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、谈判说明
1、谈判邀请选项：√表示选择，¨表示未选择。
九、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：点击登录查看
2、电话：****
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称： 点击登录查看
（2）地 址：郴州市****
（3）联系人： 点击登录查看
（4）邮 编：423000
（5）电 话： ****
（6）电子邮箱： /
2、采购代理机构信息
（1）名 称：点击登录查看
（2）地 址：郴州市苏仙区郴州大道王仙岭广场南侧21栋
（3）联系人： 谷三春
（4）邮 编：423000
（5）电 话： ****/****
（6）电子邮箱：****@qq.com
附件一 供应商资格声明(格式)
供应商资格声明(格式)
致 (采购人、采购代理机构)：
按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请函的规定，我单位郑重声明如下：
一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。
二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。
四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。
五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。
七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：
1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：
2、我单位直接控股的其他单位如下：
3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：
八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
九、我单位无以下不良信用记录情形：
1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。
我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。
注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第九条情形。
供应商名称（盖单位公章）：
法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）
日期： 年 月 日
附件二 湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)
湖南省政府采购供应商资格承诺函
致 （采购人、采购代理机构）：
本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：□大型□中型□小型□微型
公司机构代码： ；注册登记机构： ；
日期 ；有效期： ；
注册资本： ；地址 ；
经济行业： ；经济性质： ；
法定代表人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： ；
授权代表人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： ；
投标人名称（盖公章）：
日期： 年 月 日
附件三：确认通知
确认通知
（采购人、采购代理机构）：
我单位已于 年 月 日收到你单位 年 月 日发出的 （项目名称）谈判邀请，确认 （参加/不参加）谈判采购。
特此确认。
单位名称（盖单位公章）：
法定代表人（或授权代表人）（签字或印章）：
年 月 日
注：确认通知书需盖章扫描发邮箱****@qq.com,否则视为放弃参与。
招标文件审核签发表.zip
附件包：
