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1、监理工作内容职责，包括按照“三控制、三管理、一协调”的原则，“三控”即工程进度控制、工程 质量控制、工程投资（成本）控制。“三管”即合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理。“一协 调”指全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）。确保项目在规定的时间内完成， 并实现项目建设的目标。
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由采购人主持的图纸会审和设计交底会议；
（3）参加由采购人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报采购人审核、批准
;
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改
并报采购人；
（15）经采购人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审核施工承包人提交的工程变更申请、变更内容，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报采购人；
（22）编制、整理工程监理归档文件并报采购人。
（23）对施工承包人的关键岗位人员的到位情况及出勤情况进行核查。
2 、本项目监理范围包括需要根据要素提交完整的监理计划书。计划管理、人员管理、质量管理、成本管理、进度管理、变更与风险管理、合同管理、安全管理、外购和外包管理、知识产权管理、沟通与协调管理、评估与验收管理、文档管理、数据采集及质量管理。
（四）、监理大纲
1、编制的程序与依据应符合国家相关政策、法规的要求；
2、监理大纲的编制要求符合工程实际要求，对整个工程监理工作具有指导性作用；
3、监理大纲的编写应明确监理组织机构及工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。
二、相关标准：本项目必须符合国家与地方有关工程监理方面现行的标准、规范、规程、办法、示例及设计文件等。
三、技术规格：1、监理单位资质及人员要求：按采购文件供应商特定资格条件与湘建建﹝2020﹞208 号文件现场监理部关键岗位人员要求执行，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
2、监理单位应根据项目需要和投标书承诺，配备满足本项目监理工作所需要的人员、设备和工具。
3、监理过程中，监理组人员应按科学、认真的工作态度开展监理工作，并承担建设单位与承建单位的信息保密义务。
4、关于监理人的监理权限：按相关法律法规、监理合同的相关规定实施。
5、关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由监理人自己承担办公场所、生活场所等相关费用。
四、交付时间和地点：1、 实施地点：采购人工程项目实施地点；
2、 实施时间：采购人指定时间；
3、付款人：湖南观湖开发建设有限责任公司（最终由湖南观湖开发建设有限责任公司进行款项支付）；
4、 付款方式：（1）.在建工程监理服务费，可按不超过建设单位审定工程中期计价金额的60%x监理合同费率(合同价)所得金额进行支付:（2）.工程完成竣工验收(市****
五、服务标准：本项目必须符合国家与地方有关工程监理方面现行的标准、规范、规程、办法、示例及设计文件等。
六、验收标准：本项目采用简易验收程序验收, 由采购人组织验收活动。
七、其他要求：1、供应商在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
2、中标人须加强施工现场的组织管理，所有监理人员必须持证上岗，严格遵守安全文明施工的有关规章制度和采购人相关制度。
3、 对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
注：
1、本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。
2、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
