零星维修服务项目院内竞争性谈判公告

点击登录查看零星维修服务项目进行院内招标，现采用发布公告邀请方式，邀请符合资格条件的投标人参与本次招标活动。

一、招标项目基本概况

1、采购项目名称：零星维修服务

2、项目招标编号：****

3、服务期限：一年

4、采购内容：以固定单价计费的零星维修服务（见明细表、所有报价含税），共计5个方面：

①木工维修：非金属门窗、桌椅及吊顶的维修、更换及安装等。

②泥工维修：砌墙、批墙（沙浆打底）、地面沙浆打底、地面水泥找平、窗洞、大理石干挂、地砖墙砖粘贴等。

③油漆工类。

④管道维修：给排水管道及管件的维修与更换等。

⑤其他工：搬运服务等前面六项未涵盖的内容。

5、零星维修服务范围：院区全部医疗区、办公区、公租房、公共区域。

6、采购项目预算：28万元（含税），最终结算以实际产生的零星维修服务费用为准。

二、零星维修明细、最高限额及服务要求

1、零星维修服务明细及最高限价：

分类	维修服务项目	单位	包工包料	备注
			最高限价（元）
木工维修：非金属门窗、桌椅及吊顶的维修、更换及安装	拆除门	樘	50	拆除整樘
	拆除窗	樘	50	拆除整樘
	新做实木包门	樘	1250	全包品牌免漆板
	新购套装门	樘	800	全包品牌免漆板
	室内窗内外套	个	610	全包品牌免漆板
	窗外套	个	360
	轻钢龙骨复合板吊顶	m2	85	600*600
	轻钢龙骨石膏板吊顶	m2	56	9.5mm厚石 膏板
	轻钢龙骨高晶板吊顶	m2	75	600*600高晶板
	卫生间集成吊顶	m2	103	300*300铝扣板0.6厚
	双层龙骨铝扣板吊顶	m2	115	600*600铝扣板0.7厚
	双层龙骨铝扣板吊顶	m2	140	600*600铝扣板0.8厚
	石膏板及水泥板隔墙	m2	140	120mm厚轻钢龙骨双面石膏板隔断墙
	制作木柜	组	500	80cm高以内;免漆板
	制作木柜	组	800	150-200cm高以内;免漆板
	室内窗内外套	米	110	全包品牌免漆板、线条、面板、五金
	窗外套	米	60	全包品牌免漆板、线条、面板、五金
	换门套（宽度700-1000mm）	樘	680	含拆除，木质成品门套
	换门套（宽度1000mm以上）	樘	780	含拆除，木质成品门套
	拆除原有房间踢脚线（胶）	m	15	拆除、复原
	拆除房间踢脚线（瓷砖）	m	12	拆除、复原
	换窗叶	叶	150	铝合金
	铝合金隔断	m2	380	75型材钢化玻璃
	新做铝合金窗	m2	225	普通玻璃厚度1.2cm
	新做铝合金窗	m2	300	钢化玻璃厚度1.2cm
	8mm磨砂钢化玻璃隔断	m2	300	全玻璃隔断安装
	12mm环保木夹芯板	m2	150	12mm厚环保木夹芯板含安装
	5mm亚克力板	m2	121	5mm亚克力板安装
泥工维修：砌墙、批墙（沙浆打底）、地面沙浆打底、地面水泥找平、窗洞、大理石干挂、地砖墙砖粘贴等	缝隙注胶	个	36	考虑普通门窗等小缝隙注胶，及外墙注胶
	砌台面	m	60	考虑300mm宽，地面瓷砖
	大理石门槛石	m2	310	30mm厚黑金砂大理石
	新贴地脚线	m	41	150mm高 1.2mm不锈钢踢脚板
	开大门洞1200*2000	个	550	含掏砌
	开门洞800*2000	个	300	含掏砌
	过梁	根	141	C25砼，现浇
	窗户四周贴砖	个	335	面砖水泥砂浆粘贴 零星项目 密缝
	轻质砖墙隔断	m2	177	120mm厚轻质砖墙隔断
	墙面铺贴瓷砖	m2	152	300*600墙砖，水泥砂浆黏贴
	瓷质踢脚线	m	21	100mm瓷砖踢脚线
	修建水池	个	743	考虑拖把池
	人工挖土方	m3	80	包外运
	土方回填	m3	20
	普通水泥地面	m3	40	6cm厚
	普通水泥地面	m3	100	15cm厚
	卫生间铝合金门	樘	450	铝合金门框、普通双层玻璃
	卫生间铝合金门	樘	545	铝合金门框、钢化双层玻璃
	大理石黑金砂面板	m	300	黑金砂大理 石、60cm以内
	石英石面板	m	395	60cm以内
	柜台石英石面板	m	445	75cm以内
	瓷砖维修（600*600mm以下）	次	54
	地面铺瓷砖 800*800	m2	115	优等品
	瓷砖维修（600*600mm以上）	次	105	优等品
	修补瓷砖35*25	块	30	含材料费
	修补瓷砖35*60	块	38	含材料费
	砌砖墙（240mm厚）	立方	480	新砌砖墙240mm厚
	地粘胶	m2	130	修补
	铺PVC地板	m2	80	直铺PVC地板 600*600*2.0
	室内PVC地面	m2	150	同质透芯材质
	室内强化地板	m2	130	十大品牌
	屋面SBS防水卷材（一般油膏）	m2	48	2.0厚
	屋面SBS防水卷材（非固油膏）	m2	85	3.0厚
	屋面复合板	m2	103	防水板
	粉刷墙面	m2	30	墙面混合砂浆,2cm厚度
	墙面粉刷腻子灰	m2	12	刮腻子两遍
	封窗洞	个	550	考虑240mm墙体
	全房腻子灰及乳胶漆	m2	35	各考虑两遍
油漆工类	设备刷环保油漆	m2	22	底漆一遍，面漆两遍
	木板刷环保油漆	m2	30	底漆一遍，面漆两遍
	管道井木门改色刷漆	个	70	底油一遍、刮腻子、油色、刷酚醛清漆二遍 木材面
	墙面刷环保乳胶漆	m2	21	环保乳胶漆二遍
管道维修：给排水管道及管件的维修与更换。	下水管厕所道疏通（高难度）	次	104
	拆除洗手台	套	/	包含堵水管
	安装洗手台	套	/	含安装龙头及水管
	DN50以下给排水管道及管件维修更换	次	47	含拆除，含挖土方等
	DN50-DN100给排水管道及管件维修更换	次	104	含拆除，含挖土方等
	DN100及以上给排水管道及管件维修更换	次	208	含拆除，含挖土方等
	打50.60.75排水孔	个	50
	打110排水孔	个	110
	打160排水孔	个	180
杂事类	安装排气扇	个		含拆除
	小工整工日搬运服务	工日	180	含其他维修
	木工、泥工人工	工日	320
	小工零星搬运服务	1小时	26
	其他（未列出项目）	0.5小时	15

2、服务要求

（1）所有项目包工包料。

（2）其他未列出项目可参照市场价（询价3家以上）面议达成一致则签订书面协议；若协议不成则按院方招标采购管理办法另行采购。维修难度异常时，价格通过双方议价确定。

（3）负责全院医疗区及公共区域的7*24小时应急维修，接到紧急报修电话30分钟内赶到现场进行处理，当天报修任务无特殊原因（自然因素除外）均要求完成。

（4）承包方按医院要求填写报修确认单，凭报修单签字验收结算。（根据需要部分或全部提供）。

（5）制定考核要求和办法

①服务响应时间要求

A、故障热线24小时保持畅通；

B、接紧急电话后，30分钟内到达现场；

C、接到非紧急报修24小时响应。

②维修质量考核标准

维修结束，由维修科室及后勤按照维修要求进行质量确认。

三、采购方式：竞争性谈判

1、根据院方提供的项目清单和价格整体降幅报价，整体降幅比例最大的为中标单位（见附件1）。

2、如在今后的维修服务过程中有列表之外的项目或维修难度异常时，价格通过双方议价确定.

四、投标人资格条件：

1、基本资格条件：在中华人民共和国境内注册，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、要求投标人提供有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或者三证合一证）。

3、投标人代表为法定代表人的，需提交法定代表人身份证明原件；投标人代表不是法定代表人的，需提交法定代表人授权委托书、委托人及被委托人双方签名及身份证复印件（均加盖公章），被委托人现场提交被委托人身份证明原件。

4、投标人承诺对提供的所有产品符合国家相关标准并实行三包，确保产品质量，对不合格产品实行无条件的退换。

5、不接受分包投标或联合体投标。

6、供应商资格声明及承诺原件，格式见附件2、附件3。

7、特殊资格条件：

供应商经营范围包含建筑工程或装饰装修工程或安装工程等。

五、投标文件编制要求

1、投标文件要求3份（一正二副），投标文件必须密封，封面必须注明投标项目名称.项目编号，投标单位名称.联系人.联系电话，加盖投标单位公章及法人印章。

2、投标文件须用胶封装订成册，并具有目录及页码。

3、投标人须提供以下资料，并按下列顺序装订成册：a.报价表（附件1）；b.响应文件（商务部分、技术部分）格式见附件4；c.法定代表人有效身份证复印件或委托代理人的有效身份证复印件及授权委托书原件（注：所有复印件应清晰并加盖公章）；d.单位有效营业执照.税务登记证.组织机构代码证或三证合一营业执照复印件并加盖公章；e.质量保证书；f.售后服务承诺书；g.提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺;h、供应商资格声明及承诺原件，格式见附件2、附件3；i、廉洁协议书（格式见附件5）

六、付款方式：按医院财务管理规定执行。

七、报名方式、时间、地点

1、报名方式：

投标人请带以下文件报名：法定代表人身份证复印件或委托代理人的身份证复印件、授权委托书、单位营业执照复印件，所有复印件均清晰加盖公章。

2、报名时间：****至11月11日，每天

上午8：00至下午17:30（北京时间）

3、报名地点：集中招标采购科。

八、投标截止时间和开标时间及地点

1、投标截止时间：2025年 11月13 日 上午11点 (北京时间）。

2、开标时间：2025年 11 月 13日 上午11:00 （北京时间）。

3、开标地点：圆桌会议室

4、法人或授权代表须准时到会，迟到视为弃权，法人出示法定代表人身份证明原件或复印件、授权委托人出示法定代表人身份证明的授权委托书（附双方身份证复印件）并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按本招标公告要求的投标文件，招标人将拒绝接收。

6、投标人认为招标公告存在歧视性内容的，应在报名之日起至2025年 11月11日 17 时 30 分之前以书面形式向招标人提出。

7、中标结果公示3个工作日。

九、招标项目联系人姓名和电话

联 系 人：点击登录查看，****

质疑、投诉电话：****

点击登录查看

****

附件1：投标报价单

项目名称：

项目编号：

报价(统一下幅率)： %	备注

供应商名称(盖单位公章)：

法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人(签字或印章)：

日期： 年 月 日

报价说明：

1、根据院方提供的现有品目采购最高限价进行报统一下幅率(保留个位数)。

2、供应商所报价格应包含所有费用(运输、税金等)。

3、报价采取两轮报价，第一轮报价单需单独密封和标书一起提交，第二轮报价为现场报价，价格最低者中标。最终投标价格均相同的采取第三轮报价，价格最低者中选。

附件2 供应商资格声明（格式）

致 (采购人)：

按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中 较大数额罚款 标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对 较大数额罚款 标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系 的其他单位信息如下（如无，填写 无 ）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在 信用中国 网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在 中国政府采购网 网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第二条 良好的商业信誉 是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件3 湖南省政府采购供应商资格承诺函（格式）

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码 、注册登记机构 、日期 、有效期 、注册资本 、地址 、经济行业 、经济性质

法定代表人（负责人）姓名 （签字）、身份证号 、手机号：

授权代表人姓名 (签字) 、身份证号 、手机号：

附件4：服务响应偏离表（模板）

说明：1、 响应与偏离 应注明 响应 或 偏离 。

2、属竞谈文件规定可能变动的内容在 说明 栏中注明。

供应商名称：

法定代表人或其委托代理人(签字)：

日 期： 年 月 日

附件5：

与点击登录查看往来单位廉洁承诺书

为切实加强医院党风廉政建设和行业作风建设，深入推进反腐败工作，促进医院建立医院廉洁勤政、廉洁行医的良好氛围，有效的预防和制止各种违法违纪行为与腐败问题的发生，作为与医院有业务往来的单位，特向医院作出如下承诺：

1、严格遵守党纪国法和各项政策规定，将廉政建设和廉洁从业的要求贯穿始终，廉洁自律，自觉接受监督。

2、严格遵守职业道德，坚持公平、公正、公开的原则，加强诚信建设，依法合规参与竞争，不从事任何不正当竞争和违法违纪行为。

3、加强本单位内部员工职业道德教育，提高员工素质，防范对医院产生负面影响或损害医院形象、声誉的事件发生。

4、严格本单位员工内部管理，禁止外聘人员，所有在医院进行经济活动人员必须是有单位授权的正式员工，引起的一切后果由单位承担。

5、配合医院做好医院员工的廉洁自律，不得向医院工作人员提供各种名义和形式的提成、回扣和财物等商业贿赂，不得以旅游、考察、宴请、赞助学术活动等各种名义和形式进行促销。

6、主动监督医院工作人员，发现工作人员有索、拿、卡、要等行为时，及时向医院或上级纪检监察部门反映。

7、不得向所有投标商索取礼品、宴请和任何其它好处。

8、杜绝暗箱操作，不得与其他投标商开展围标串标等违法违纪行为。

9、不得泄露采购过程中依法需要保密的内容。

10、服务单位按照医院要求严格管理，规范服务行为，保证良好的服务质量，杜绝本单位人员出现违法违纪违规行为，避免发生有损医院形象和名誉的不良事件。

11、严格遵守廉洁从业准则，如出现违法违纪违规行为，本单位自愿接受列入诚信 黑名单 、取消中标资格、记入不良行为数据库、甚至罚款等处罚，以及执法执纪部门的其他处理。

……（可自行增加其他承诺内容）

承诺单位： 承诺人：

年 月 日