东莞市自然资源局采购国有建设用地使用权网上挂牌出让,国有建设用地使用权出让,化学药品制剂制造等招标公告（原标题：2025WT085挂牌公告）

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	****
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	点击登录查看

东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经东莞市人民政府批准，点击登录查看、点击登录查看决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1. 该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让。2. 成交后30日内由东莞松山湖高新技术产业开发区****

（二）竞买保证金设定为91万元人民币。

（三）规划建设要求：1. 竞得人须按规字第****03号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定。2. 该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2027 年 1 月 8 日前开工，在 2029 年 1 月 8日前竣工。

（四）竞得人须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（五）该宗地为工业“标准地”。项目控制指标为：（1）亩均固定资产投资强度≥1065万元/亩；（2）考核期内年均财政贡献≥120万/亩；（3）亩均产出比≥1200万元/亩；（4）科技指标：每年度研发投入（R D）占同期营收总额比重不低于5%；（5）单位工业增加值能耗：符合东莞市****

（六）竞得方须与东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会签订《项目投资效益协议书》（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。

（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。

（八）该地块项目应满足我市****

二、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：（1）中华人民共和国境内的企业法人单独申请;（2）竞买申请人所运营的项目必须为《工业战略性新兴产业分类目录（2023）》的“战略性新兴产业”项目，但是竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买:（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（以上竞买资格由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会协助市公共资源交易中心进行认定）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https:****。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025 年 12 月 5 日 17:00 时整，网上报价期限为： 2025 年 11 月 26 日 9:00 至 2025 年 12 月 8 日 9:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除成交地价款外，竞得人还须同时另行缴付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托点击登录查看将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一）点击登录查看

联系地址：东莞市****

联系人：点击登录查看 联系电话：****

（二）东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会

联系地址： 东莞市松山湖控股大厦

联系人：曾小姐 联系电话：****

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