湖南常德市武陵区城区辖启明、府坪、穿紫河、丹阳、白马湖、长庚、南坪、东江、永安、芙蓉、芷兰等11个街道生活垃圾收转运20年经营权首年租金招标公告（原标题：湖南常德市武陵区城区辖启明、府坪、穿紫河、丹阳、白马湖、长庚、南坪、东江、永安、芙蓉、芷兰等11个街道生活垃圾收转运20年经营权首年租金）

其他基本概况

重要信息披露

1、本次拍租不排除因各种原因在拍卖会前，接委托人通知，暂缓、中止、终止、撤回此次拍租的情形，委托人、拍卖人均不向竞买人承担任何责任，竞买人自行承担由此产生的风险，以及造成的损失和发生的相关费用。

2、竞买人竞买前应到标的现场进行认真踏勘确认，详细调查了解标的有关情况及是否存在瑕疵，充分阅读了解标的相关资料，并有权向拍卖人和委托人进行咨询。必要时，竞买人可自行聘请有关机构和专家进行鉴定评估。拍卖人针对拍租标的提供的有关材料（包括所载明的文字和数据），以及用其它方式（包括拍租资料、新闻媒体等）所作的说明介绍、公示的评估价只能做为竞价参考，由买受人自行承担相关责任。

3、拍租标的按现状进行拍租，其外观、结构、内在质量以原始租赁期的现状为准，拍卖人对拍租标的外观、质量问题、结构调整等不做担保。竞买人应亲临展示现场认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未咨询或未了解查勘的竞买人视为认可本拍租标的现状，责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍租标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍租标的有关瑕疵作为竞买报价因素由竞买人承担相应的风险，由此产生的问题也不影响拍租成交结果及成交价格。

4、此次经营权拍租期限为20年，时间起于****至****止。

5、凡中华人民共和国境内依法注册登记的法人机构或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买。法人机构竞买携工商营业执照、授权委托书以及法人代表与授权代理人身份证；自然人凭个人有效身份证件。竞买人持上述证件在拍卖公告发布之日起前往常德市公共资源交易平台购买CA,然后自行登录湖南省（常德市）国有资产资源交易平台报名,并足额缴纳保证金,方能取得竞买资格。

6、竞买人在报名时所提交的证件及相关证明资料必须真实、合法、有效。因提交虚假证件和相关资料等而产生的经济及法律责任均由竞买人、买受人自行承担，并且对其所缴纳的竞买保证金不予退还。

7、拍租成交后,买受人与拍卖人应依法当场签署《拍卖成交确认书》，并严格遵守《竞买须知》和《拍卖成交确认书》之约定，行使其权利和履行其义务。

8、拍租成交价款。买受人本次拍租的成交价款即为首年租金.买受人应支付的总租金为:首年租金乘以20年。首年租金支付时间自成交之日起1个月内(****至****),按委托人的要求一次性汇入委托人指定账户;剩余19年的租金在首年租金缴清后1年内全部缴清。如未在规定时间内缴清所有款项，须在签定《租赁合同》时约定相关责任。

9、拍租佣金。买受人在拍租成交之日起7个工作日内依据《中华人民共和国拍卖法》第五十六条“有约定按约定”向拍卖人支付佣金玖万元整（￥90000元），佣金可直接转账至拍卖人账户或微信支付。

10、评估费。本次交易产生的评估费由买受人在成交后2个月内(****至****),按出租方提供的费用文件完成支付,具体支付资金来源方式由出租方与承租方另行协商。

11、交易服务费。根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件之规定:此次拍租产权交易服务费,由买受人在成交之时线上支付。

12、履约保证金。买受人在签署《拍卖成交确认书》之日起3个工作日内,在委托人与买受人签订的《租赁合同》中具体约定。

13、买受人在付清全部拍租款项后3个工作日内凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和缴款票据，与委托人办理拍租标的的交付手续。

14、买受人与委托人签订《租赁合同》后，拍租标的如有原始租赁户的,由买受人自行与原始租赁户(或经营业主)进行交接，涉及原始租赁户(或经营业主)租赁后添置设备设施的交割,由买受人与原始租赁户或经营业主自行协商。

15、标的在交接过程中如产生矛盾纠纷,由买受人与原始租赁户(或经营业主)自行协商解决;协商不成,由标的所在街道社区****

16、竞买人须在拍租前自行调查了解清楚拍租标的的相关情况，并向委托人咨询《租赁合同》的全部条款和内容。《租赁合同》作为拍卖活动后续要件,为本拍租不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。拍卖成交后，租赁始止日期、经营业态、租金及租金增减幅度等事宜均由买受人与委托人在签订《租赁合同》时予以明确。

17、拍租成交后，委托人不负责清场，拍租标的前期所发生费用由买受人和原租户(或经营业主)进行结算。原租赁户(或经营业主)对拍租标的增添设备设施的费用，委托方不负责补偿。

18、本次拍租标的禁止经营范围：影响周边环境卫生及法律法规和政策文件明令禁止的经营类别。

19、拍租标的租金递增说明：由委托人负责诠释。

20、其他费用标准：水电费、物业费由买受人自理，具体按照有关政策及标准执行。

21、在租赁期间，买受人使用该标的产生的其他各项经营性税、费均由买受人自行负责缴纳。

22、租赁期内，买受人应当按照国家规定配备相应的消防器材、设备及系统等消防安全设备设施；买受人进行的室内外装饰、装修,增添设备设施均应当依法办理相应的消防方面的批准或备案手续，并符合国家消防规范的要求，同时接受委托人监督。在本合同履行期间，因买受人管理瑕疵而造成的消防安全和人身安全事故由买受人承担全部责任。

23、租赁期内，买受人对租赁标的进行装修、改造时，未经国家相关职能部门的鉴定和审批，不得改动或者破坏房屋的主体结构。买受人应严格遵守各种安全生产操作规程，否则，造成的一切损失及法律责任由买受人完全负责。

24、租赁期内，未经委托人书面同意批准，买受人不得以任何形式转租、转让、转借、分租所承租的经营权。买受人擅自转租、转让、转借、分租所承租的经营权的，委托人有权解除《租赁合同》，收回经营权，由此造成的一切后果和法律责任均由买受人自行承担。

25、拍租成交后，买受人在经营使用拍租标的过程中必须遵守国家和地方相关的法律法规和政策文件，不得将该标的用于非法经营。如因违反相关的法律法规而造成的经济损失和法律责任，均由买受人自行承担。

26、以上资产状况及其瑕疵的特别说明：拍卖人和委托人不承担瑕疵责任，相关经济责任、担保责任及法律责任。

27、未竞得标的的竞买人竞买保证金,在拍卖会结束后,凭拍卖人手续在3个工作日内由常德市公共资源交易中心将竞买保证金全额无息退还至原支付账户（出现竞买保证金不予退还情形的除外）。

28、买受人的竞买保证金。按规定要求买受人付清全部款项(包括成交价款、产权交易服务费、拍租佣金和履约保证金等),签订《租赁合同》后，由委托人通知拍卖人在3个工作日内将竞买保证金全额无息退还至买受人原支付账户。

29、竞买人在拍租活动期间有下列情况之一的，取消其竞买资格，所交竞买保证金不予退还：

（1）有串标、围标等不正当竞买行为的；

（2）经查实属虚假、伪造或借用他人资料的；

（3）不遵守网络交易须知和拍卖规则的；

（4）威胁、恐吓、压制他人竞买的；

（5）其他违反法律法规行为的。

30、买受人有下列行为之一的，视为违约，委托人、拍卖人可取消其买受人资格或撤销拍租成交结果，《拍卖成交确认书》自动解除，其所交竞买保证金不予退还，并将依照有关法律法规追究其违约责任：

（1）逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；

（2）逾期或拒绝签订有关拍租文件的；

（3）未按期或未足额缴纳成交价款、拍租佣金及相关费用的；

（4）恶意串通损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。

31、因买受人的违约行为而导致本次拍卖活动无法成立，委托人和拍卖人将按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定追究违约者的违约责任。即：买受人一旦违约，委托人可决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍租的价款低于原拍租价款造成的差价、费用损失及原拍租中的佣金，由原买受人承担。委托人可以直接从其预交的竞买保证金中予以扣除，竞买保证金数额不足的，由原买受人补足差额。

32、竞买人一经报名成功，即视为接受本《竞买须知》所有条款和内容，对《竞买须知》的条款不持任何异议，同时也接受拍卖标的物现状、瑕疵等状况，对自己的竞买行为及其后对拍卖标的的权利行使期间的各种风险状况自行承担一切法律责任。

33、凡在湖南省常德市国有资产资源交易平台报名成功者,均视为已全面了解拍卖标的的所有情况，接受拍卖标的的现状和瑕疵（包括其已知或者未知瑕疵）。

34、本次拍租标的在湖南省（常德市）国有资产资源交易平台发布的《拍卖公告》与《交易须知》为不可分割的一个整体,互为补充。网络拍卖以湖南省（常德市）国有资产资源交易平台发布的《拍卖公告》与《交易须知》为准。

交易条件

1、凡中华人民共和国境内依法注册登记的法人机构或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买。法人机构竞买携工商营业执照、授权委托书以及法人代表与授权代理人身份证；自然人凭个人有效身份证件。竞买人持上述证件在拍卖公告发布之日起前往常德市公共资源交易平台购买CA,然后自行登录湖南省（常德市）国有资产资源交易平台报名,并足额缴纳保证金,方能取得竞买资格。

2、竞买人在报名时所提交的证件及相关证明资料必须真实、合法、有效。因提交虚假证件和相关资料等而产生的经济及法律责任均由竞买人、买受人自行承担，并且对其所缴纳的竞买保证金不予退还。

交易信息

交易公告

交易公告

受让人资格条件

1、凡中华人民共和国境内依法注册登记的法人机构或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买。法人机构竞买携工商营业执照、授权委托书以及法人代表与授权代理人身份证；自然人凭个人有效身份证件。

2、竞买人在报名时所提交的证件及相关证明资料必须真实、合法、有效。因提交虚假证件和相关资料等而产生的经济及法律责任均由竞买人、买受人自行承担，并且对其所缴纳的竞买保证金不予退还。

出价记录