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惠房段招商〔2025〕6号
一、招商人：点击登录查看
二、招商名称：惠州托儿所物业资产租赁项目
三、招商项目基本情况
该项目位于惠州****，权属人为广东铁路有限公司。拟招商项目房屋建筑面积约2164.26平方米、附属场地面积约3956.74平方米，具体情况如下表：
| 标包号 | 物业名称 | 物业 位置 | 面积（㎡） | 期限（年） | 经营业态 |
| 1 | 惠州托儿所 | 惠州**** | 院落面积6121平方米，其中房屋总建筑面积约2164.26平方米，附属场地面积约3956.74平方米 | 5年 | 公寓、办公、教育 |
注：1.经营业态内“教育”不允许开展托儿所及幼儿园经营业态。
2.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州****
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。
2.竞商人必须资信良好，通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”查询无商业经营违纪记录或不良诚信记录。
3.与招商人没有任何的纠纷，在中国铁路广州****
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：****起至****16点止。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名，网址：https：//zs.95306.cn，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****至****将招商文件款电汇、网汇至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招商编号及购买标包件号。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。
竞商人将汇款凭证及填写完整的《招商文件购买登记表》发送至招商人联系邮箱****@qq.com，此为招商人发放招商文件（电子版）的重要依据。
购买招商文件指定收款银行账号：
单位名称/姓名：点击登录查看
开户银行：中国建设银行惠州宏益公馆支行
银行账号： ****53004252
4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
5.本次招商的招商文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买招商文件的竞商人的竞商文件将被拒绝接收。
6.若有效报名的竞商人不足2家，将重新组织招商，已经报名参加了第一次招商的竞商人，将免费获得二次招商文件。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：****至****（上午08：30—11：30，下午14：30—17：30星期六、日除外），截止时间****17：30时。
2.递交地点：惠州房建公寓段213室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交接。物业场地以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、其他特别约定
依法合规开展经营，但不允许经营危险化学品或容易产生环境污染的业态。
十、联系方式
招商人：点击登录查看
招商人地址：惠州****
联系人:点击登录查看 联系电话：****,****
业务咨询：穆工 联系电话：****
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