当前位置：
招标编号：****
一、招标条件
1.工程名称：康州国际大酒店主楼合作项目(EPCO)
2.招标单位：点击登录查看
3.资金来源：项目采用合作投资模式，德庆县德发企业集团有限公司出资人民币 1120万元(德发集团注资人民币600万元,剩余的520万元先由合作方垫付,待酒店经营分红后偿还)，占股70%；合作方出资480万元，占股30%。
二、工程概况与招标范围
1.工程实施地点：项目位置位于肇庆市****
2.建设规模：本项目拟对酒店主楼进行装修改造，建筑面积约 8839.88平方米，建设内容包括：①拆除工程：包括原酒店外立面拆除，内部装饰装修拆除，场地清理等。 ②外立面改造工程：包括外观立面、绿化亮化、招牌、广告等。 ③装饰装修工程：包括门窗工程、墙柱面工程、油漆工程、天棚工程、楼地面工程、铺地砖等。④安装工程：包括电气与照明工程、弱电工程、给排水工程、火灾自动报警工程、通风空调工程。⑤设备购置：购置家具及设备一批。
3.计划工期：
（1）设计、施工（含设备购置）工期：6个月
（2）运营期：19.5年
4.招标范围：包括但不限于方案设计、施工图设计、施工图审查、设计咨询服务及施工、设备及物资材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段主管部门相关审查和相应配套服务、运营等完成本项目所有功能的设计采购施工运营总承包工程。具体范围详见第三章技术标准和要求。
5.标段划分：一个标段。
6.最高投标限价：
（1）本工程总承包最高投标限价为1531.18万元，具体包含如下①+②项费用：
①工程设计费为27.99万元，需完成招标范围相关工作内容等，包含方案设计、施工图设计、施工图审查、设计咨询服务、各阶段主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等，中标人须负责全部设计任务并保障设计成果质量。
②建安工程费最高投标限价为1503.19万元（其中设备采购费450.00万元），需完成招标范围相关工作内容等，包含施工、设备及物资材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。
③运营：项目采用合作投资模式，德庆县德发企业集团有限公司出资人民币 1120 万元(德发集团注资人民币600万元,剩余的520万元先由合作方垫付,待酒店经营分红后偿还)，占股 70%；合作方出资 480 万元，占股 30%。本次项目的建设及完工后的酒店运营由合作方负责。项目运营期19.5年。
三、投标人资格要求
1.投标人资质要求，需同时具备下列条件 :
（1）设计资质满足以下①或②或③要求：①具有有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；②具有有效的建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质；③具有有效的建设行政主管部门核发的建筑装饰工程专项设计乙级或以上资质；
（2）施工资质满足以下①或②要求：①建筑工程施工总承包资质二级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证；②具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
（3）运营单位：在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人。
2.投标拟派项目负责人需具备下列条件:
（1）设计负责人要求：具有国家二级或以上注册建筑师资格；提供开标前近三个月任意一个月社保证明材料。
（2）施工项目负责人要求：具备有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师资格且具有有效的建造师安全生产考核 B 证；提供开标前近三个月任意一个月社保证明材料。
注：施工项目负责人与设计负责人不可以为同一人。
（3） 项目运营负责人要求：提供身份证复印件、开标前近三个月任意一个月社保证明材料。
3、其他人员要求：
（1）投标人企业主要负责人（或法定代表人）及专职安全员须具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（分别为 A 类、C 类）或“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”中打印的证明材料（若为联合体投标，由联合体施工方提供）；提供开标前近三个月任意一个月社保证明材料。
4.信誉要求：
（1）投标人（或联合体所有成员）没有在“信用中国”网站被列为安全生产严重失信主体名单、统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象；投标人（或联合体所有成员）和各项目负责人没有在“中国执行信息公开网”被列为执行期内的失信被执行人；投标人（或联合体所有成员）和各项目负责人没有在“信用中国（广东）”网站被列为执行期内的失信被执行人；投标人（或联合体所有成员）在“信用中国（广东肇庆）”网站的奖惩名单查询中没有失信惩戒主体名单记录；
（2）投标人（或联合体所有成员）和各项目负责人没有在国家住房和城乡建设部的“全国建筑市****
（3）投标人（或联合体所有成员）没有在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（黑名单）并在列入期内。
（4）广东省以外的投标人须已在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”成功办理企业和拟投入本项目主要人员（设计项目负责人、施工项目负责人）信息登记并通过数据规范检查，须提供上述网站的网页查询信息截图，招标人保留查证的权利。
注：以上信誉要求由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后，招标人保留查证的权利（若为联合体投标，如无特别注明，联合体各方均需要提供）。如前述查询网站对查询板块名称进行调整的按调整后查询，如查询网站删除某查询板块的即投标文件无需提供该板块查询截图。
5.其它要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。存在上述关系的，相关投标均无效。
（2）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过 3 家，联合体牵头单位须为运营单位，联合体任一方均需具备独立法人资格；联合体各方应签订共同投标协议，明确牵头人及各自分工；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标。
四、报名及招标文件的领取
1.报名时间：****至****，每日上午09时30分至11时30分,下午15时00分至17时00分（北京时间，下同）。
2.报名方式：现场获取。
3.报名地点：肇庆市****
4.获取招标文件时需同时提供报名资料如下（复印件或打印件或截图加盖公章，一式两份，按顺序用A4规格编制封面、目录及页码，装订成册，逐页加盖公章，不符合投标报名要求的不接受报名）：
4.1设计单位需提供：
（1）营业执照副本、资质证书；
（2）项目负责人资质证明材料；
（3）法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书；
（4）投标人资格要求中第4点“信誉要求”所述的查询结果截图证明材料；
4.2施工单位需提供：
（1）营业执照副本、资质证书、安全生产许可证；
（2）项目负责人资质证明材料；
（3）法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书；
（4）投标人资格要求中第4点“信誉要求”所述的查询结果截图证明材料；
4.3运营单位需提供：
（1）营业执照副本；
（2）项目负责人资质证明材料；
（3）法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书；
（4）投标人资格要求中第4点“信誉要求”所述的查询结果截图证明材料；
4.4联合体协议书（联合体各方共同盖章）。
五、投标文件递交和开标时间
投标文件递交时间：****09点00分-09点30分（北京时间）
开标时间：****09点30分（北京时间）
地点：肇庆市****
六、发布公告的媒体
本招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台网发布。
七、联系方式
| 招标单位： | 招标代理机构： | ||
| 地址： | 肇庆市**** | 地址： | 肇庆市**** |
| 邮编： | 526600 | 邮编： | 526060 |
| 联系人： | 联系人： | 黄小姐 | |
| 电话： | **** | 电话： | **** |
| 传真： | / | 传真： | / |
| 电子邮件： | th****@163.com | 电子邮件： | ****@139.com |
八、保证金账户
标段名称：康州国际大酒店主楼合作项目(EPCO)
开户名称：点击登录查看
开户银行：华夏银行肇庆分行营业部
帐号：****94591
