当前位置：
| 资源编号：**** | 宗地编号：202409 | |
| 宗地名称：西岩镇（原旧城改造区**** | 用地类型：普通商品住房用地(三类) | |
| 土地面积：436.73平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：邵阳市/城步苗族自治县 | 批准机关：城步苗族自治县人民政府 | |
| 建筑面积：436.73平方米 | ||
| 建筑评估价：35.44万元 | ||
| 估价报告备案号：****BA0116 | ||
| 规划用途：零售商业用地 | 面积：109.18平方米 | 年限（年）：40 |
| 规划用途：普通商品住房用地(三类) | 面积：327.55平方米 | 年限（年）：70 |
| 地块位置：西岩镇（原旧城区**** | ||
| 容积率：1.0%≤R<1.5% | 绿地率：25%≤L | 建筑密度：JM<38% |
| 限高（米）：H≤16 | ||
| 公告开始时间：**** 09时00分00秒 |
| 公告结束时间：**** 17时00分00秒 |
| 挂牌开始时间：**** 09时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：**** 16时00分00秒 |
| 报名开始时间：**** 09时00分00秒 |
| 报名结束时间：**** 17时00分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：**** 17时00分00秒 |
| 保证金缴纳金额：35.44万元 |
| 起始价：35.44万元 |
| 增价幅度：3.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| 是否允许拟成立新公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：否 |
经城步苗族自治县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 202409 | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 436.73平方米 | 宗地坐落： | 西岩镇（原旧城区**** | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 1.0≤容积率<1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<38% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥25% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤16米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 零售商业用地 | 109.18 | 一 | ||||
| 普通商品住房用地(三类) | 327.55 | 一 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 35.44万元 | 估价报告备案号： | ****BA0116 | |
| 起始价： | 35.44万元 | 加价幅度： | 3万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。
但具有下列行为之一的，不得申请参加：
1、在该幅土地挂牌起始日以前与城步县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》后，尚拖欠土地出让金或有其他违约行为的；
2、在该幅土地挂牌出让公告规定的时间内没有足额交纳竞买保证金的；
3、申请人提交的申请竞买文件不符合挂牌出让文件规定的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****09时00分至****17时00分到湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（http://218.76.201.12:8888/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于****09时00分至****17时00分到湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（http://218.76.201.12:8888/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
202409：****09时00分至****09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
该幅土地以“现状条件”出让。
(一）、其他土地利用要求
1、动工建设日期: 自交地之日起一年內动工。
2、开发建设期限：36个月；
3、竣工日期：自动工之日起三年内完成施工建设，并申请竣工验收；
4、投资强度：
5、投资总金额：
（二）、供地方式
（三）、挂牌起始价、增价幅度与竞买保证金
该幅土地的挂牌起始价、增价幅度与竞买保证金由招拍挂领导小组研究议定。
（四）、挂牌地点与挂牌时间
在挂牌出让公告发布之日起第31天在邵阳市公共资源交易系统进行网上挂牌。
（五）、出让文件编制及出让公告发布办法
本方案经县人民政府领导批准后，由县不动产交易中心根据批准的出让方案编制挂牌出让文件，在《中国土地市场网》和点击登录查看发布挂牌出让公告。公告期限20日。
（六）、成交价款缴纳
1、该幅土地成交价款由点击登录查看在签订成交确认书后十日内签订<<国有建设用地使用权出让合同>>，按合同约定收缴到位。
（七）、土地交付办法
点击登录查看土地开发整理储备中心在成交后一个月内按现状条件交付土地。
（八）、其他事项
1、该幅土地挂牌成交后，由点击登录查看将该幅土地挂牌资料移交县不动产交易中心，由不动产交易中心通知竞得人依照本出让方案确定的土地利用要求与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2、受让人应当按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定交纳土地使用权出让金、开发建设与利用土地。如受让人违约，依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行处理。
3、 竞得人须严格按照《规划条件书》“城自规国地（2023）第008号”执行。出让地块以红线图内土地现状为准,规划用地红线范围内的所有配套基础设施,由竞得人自行完成并承担所有工程费用，竞得人在开发建设过程中除土地权属外所有矛盾由竞得人自行协调解决并承担所有费用。
4、竞得者竞得该地块项目，必须按照用地规划条书内的指标申请办理工程规划及施工许可等开工建设所需手续后方可进行开工建设。
5、建筑风格应符合我县民族风格建筑条例。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：湖南省邵阳市****
联系电话：**** （点击登录查看国土和自然资源交易部）
联系电话：****（点击登录查看）
数字证书办理咨询电话：****
现场踏勘联系人：点击登录查看****
开户单位：
开户银行：竞买申请人在湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：点击登录查看
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| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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