佛山（云浮）产业转移工业园（合作园）基础配套设施项目（FY07-01-10地块平整工程）多余砂石土处置权公开电子竞价交易公告

项目名称	佛山（云浮）产业转移工业园（合作园）基础配套设施项目（FY07-01-10地块平整工程）多余砂石土处置权进行网上公开电子竞价交易
项目编号	****
标的名称	佛山（云浮）产业转移工业园（合作园）基础配套设施项目（FY07-01-10地块平整工程）多余砂石土处置权
标的编号	CQ000104S****
公告性质	正常公告

佛山（云浮）产业转移工业园（合作园）基础配套设施项目（FY07-01-10地块平整工程）多余砂石土处置权公开电子竞价交易公告

经云浮市云城区人民政府授权和佛山（云浮）产业转移工业园党工委、管委会决策部署，点击登录查看（以下简称“转让人”或“委托方”）现通过云浮市公共资源交易服务平台对佛山（云浮）产业转移工业园（合作园）基础配套设施项目（FY07-01-10地块平整工程）多余砂石土处置权进行网上公开电子竞价交易，主要内容公告如下：

一、标的基本状况

1.标的名称：佛山（云浮）产业转移工业园（合作园）基础配套设施项目（FY07-01-10地块平整工程）多余砂石土处置权

2.基本信息：标的位于广东省云浮市****

3.起始价（人民币）：75,000,000.00元；

4.竞买保证金（人民币）：22,500,000.00元；

5.竞价步长值（人民币）：500,000.00元（或其整数倍）；

6.是否设置保留价：否；

7.点击登录查看不承担标的的担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的的现状和交易规则。

上述基本情况及相关资料均是对标的的参考性说明，不作为对标的的品质和数量的任何担保，也不作为确认标的的现状的任何依据或标的的移交凭据，竞买人竞得后委托方将按现场实际状况进行交接。

二、竞买人资格条件

1.中华人民共和国境内的独立法人资格的企业，除法律另有规定者，均可参加竞价。

2.竞买人应为遵守中华人民共和国法律、法规的法人企业，具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信誉，承诺资金来源合法。不接受全国法院失信被执行人参加竞价。

竞买人必须在竞买前登陆“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞价；竞买人必须在参与竞价前自行查询打印，在竞得后提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。

竞买人或其出资人须提供人民币10,000.00万元（含）以上的存款证明文件或中华人民共和国境内银行或其分支机构出具的人民币10,000.00万元（含）以上的银行贷款意向书〔网上挂牌（电子竞价）报价之日起两年内有效〕。

3.竞买人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内【市政公用工程施工总承包二级或以上资质】和【安全生产许可证】。

4.拟投入的项目负责人须同时具有：①市政工程专业的二级或以上建造师注册证书（或建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明）；②具有项目负责人安全培训考核合格证（B证）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。（提供在竞买人单位的近三个月内任意一个月在职参保凭证）

5.本项目接受独立竞价或联合体竞价。

注：组成联合体竞价时，对联合体的要求如下：

（1） 组成联合体的单位数量不得超过3家，联合体牵头人须由具备施工资质的一方担任，在云浮市****

（2）竞买人的竞价及竞得后签署的《处置合同》，对联合体各方均有法律约束力；

（3）联合体各方应按附件的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头单位，代表联合体各方负责竞价和合同实施阶段的主办、协调等工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务，明确分工及职责。联合体协议书必须加盖所有联合体成员公章并由其法定代表人签字或盖章确认。

（4）如竞价成交，联合体各方共同与转让人签订《处置合同》，并就竞得项目向转让人负责有连带的和各自的法律责任。联合体牵头单位应被授权作为联合体各方的代表，向转让人提交履约担保、承担责任和接受指令。

网上交易实行竞买人资格条件后审办法，即竞买人所必备的相关纸质材料等，在竞价结束后向交易系统提交相应的证明材料进行审核。交易公告、交易文件约定中对竞买人除竞买保证金外有其他条件要求的，竞买人应对自身是否具备这些条件要求进行核对，确保自身具备资格条件。不具备资格条件要求的不得参与竞价。竞买人不具备资格条件而参与竞价的，将被取消其竞得资格，属违约行为，没收其竞买保证金。

三、报名须知

1.报名时间：****08:00至****17:30止。

2.报名方式：网上报名。

3.报名流程：按照《关于云浮市****

四、竞买保证金缴交须知

1.缴交竞买保证金截止时间：****17:30止。（注意：竞买保证金在报名截止时间前，未缴存到账的竞买人无法激活竞价资格）。

2.在竞买保证金到账截止时间前，竞买人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市****

3.非竞得人竞买保证金在竞价结果公布后5个工作日内，一次性无息原路退回。竞得人竞买保证金在竞价结果公布后直接转付为成交价款。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响竞买保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞买人提前一到两个工作日缴交竞买保证金并在竞买保证金缴交时间截止前，登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞买人不按以上要求足额缴交竞买保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞买人自行承担。

五、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于****10:30至****15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.延时竞价时间：****15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞买人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞买人在完成报名及足额缴交竞买保证金后，交易系统自动赋予竞买人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布。

5.最高报价人须在竞价结果公布之日起3个工作日内，在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及转让人要求的其他材料，通过委托方审查，审查完毕以后，与转让人签订《处置合同》。

6.竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《处置合同》等情况，已缴交的竞买保证金将不予退还，由点击登录查看交由委托方处理，并按有关法律规定处理。

六、特别约定

1.竞买人应自行对标的进行充分了解，点击登录查看不承担标的的瑕疵担保责任，竞买人参加竞价的，视为接受标的的现状和我中心的交易规则。

2.点击登录查看只负责组织交易，标的的交接由委托方和竞得人自行办理。

3.点击登录查看不收取任何的交易服务费或佣金。

4.本次多余砂石土处置权电子竞价交易报价每次增幅为人民币50万元或其整倍数，按照价高者得原则确定竞得人。

5.本项目《多余砂石土勘查简测报告》《多余砂石土资源综合开发利用方案》等已由具有相应资质的机构出具。但有关多余砂石土的规模、形态、储量、品位等可能与实际有差距，存在不可预见性。有意竞买人可以自行到现场踏勘以充分了解情况，转让人不统一安排现场踏勘。对该不可预见的风险，竞买人应予知悉、充分理解和接受。

6.本次标的只作现状转让（未开挖），转让人对标的已作了尽职披露，但不保证移交的多余砂石土无瑕疵，不作为对多余砂石土品质和数量的任何担保，也不作多余砂石土现状的法律依据和多余砂石土移交的凭据，且不承诺已作穷尽披露，请意向竞买人做好尽职调查，并按转让人给出的处置范围和规划设计标高进行挖掘清运，不得超范围、超深度进行挖运，且多余砂石土转运及处理，由竞得人负责，相关风险也由竞得人承担。

7.竞得人应严格按照转让人提供的《多余砂石土资源综合开发利用方案》、设计图纸标高及范围进行开挖，开挖方案需经转让人书面确认后方可开挖。按照“谁竞得、谁治理”原则，竞得人在开挖的同时须按照多余砂石土处置相关规定对多余砂石土迹地进行场地平整、环境修复等。

8.竞买人须自行到项目标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，自行处理沟通协调关系，一旦参与成为竞得人，即视为对标的现状及外部条件无异议并全面接受，不得以多余砂石土勘查简测报告中的多余砂石土与实际不符、挖除条件变化等为由，提出退款、索赔、置换地点、延长处置期等要求，并按照《处置合同》约定，依法缴纳多余砂石土处置权成交价款和按相关规定向有关部门缴纳相关税费，所需税费由竞得人承担。

9.合同签订时间：竞得人应在竞得处置权后15个日历天内与转让人签订《处置合同》。

10.成交价款分两笔支付：

(1)其中首期款（按成交价款的50%）：竞得人缴交的竞买保证金由点击登录查看在成交后按相关规定无息转付给转让人或其指定账户。不足部分，竞得人应在签订《处置合同》之日起10个日历天内补足并支付至转让人指定账户。

注：竞得人的竞买保证金划转程序：竞得人的竞买保证金于《处置合同》签订并提交云浮市公共资源交易服务平台备案后，由点击登录查看在5个工作日内一次性无息划转至转让人或其指定账户，无须双方另行通知。

(2)尾款（按成交价款的50%）：剩余成交价款须于《处置合同》签订之日起六个月内付清，支付至转让人或其指定账户。竞得人应自首期款支付之日起，按实际未付尾款金额，以中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR）向转让人支付资金占用期间的利息，直至尾款全部付清之日止。

11.履约保证金（起始价的20%）：竞得人需支付人民币15,000,000.00元，自竞得人签订《处置合同》之日起10个日历天内一次性支付到转让人指定账户，支付方式为转账方式（不接受保函形式）。若竞得人在履行合同中无违约行为，合同期满并经转让人验收合格通过后30个日历天内，将履约保证金无息退回竞得人指定账户；若竞得人存在违约行为，则在扣除违约金及其他费用后，把剩余的履约保证金无息退回竞得人指定账户；若扣除违约金及其他费用金额超出履约保证金的，超出部分由竞得人另行补足。

12.由于多余砂石土处置权资产属于非税收入，无法开具增值税发票，转让人无需就成交价款向竞得人开具增值税发票，竞得人不得以此为由拒绝履行合同义务或要求转让人承担任何形式的赔偿责任。双方另有约定的除外，竞得人知悉并对此无异议。

13.如竞得人未按本项目《处置合同》约定时间及足额向转让人支付履约保证金、成交价款等费用的，从逾期之日起按履约保证金和逾期支付的成交价款的万分之五/日计算迟延违约金，逾期30个日历天的，经转让人追讨未果，则视为竞得人根本违约。转让人有权单方面解除合同，竞得人已缴纳的竞买保证金、履约保证金、成交价款不予退还，且该多余砂石土处置权再次转让的成交价低于本项目成交价的差价部分，由竞得人向转让人进行赔偿。

14.工期：自转让人或其授权的单位向竞得人发出开工令之日起算1095个日历天（即三年）内完成多余砂石土处置清运、场地平整、环境修复及治理等，其中地块一要求在开工令发出之日起算730个日历天（即两年）内完成处置，地块二要求在开工令发出之日起算1095个日历天（即三年）内完成处置（具体范围见分阶段处置范围图）。竞得人不能因施工中遇到法定节假日、阴雨雷天、第三方阻挠事件等情况作为依据延迟工期，超出合同规定的1095个日历天（即三年）处置期限，竞得人立即停止处置多余砂石土工作，未处置完标的的剩余多余砂石土归转让人所有。但在施工过程中如遇到不可抗力（如地震、海啸、战争等）、政府行为等情况导致无法开工的，可以向转让人提出申请延迟工期，经转让人书面批准同意后可以宽限工期。

15.地块一竞得人必须按转让人要求分三批次进行多余砂石土处置工作，其中：

(1)第一批次处置时间：自转让人或其授权单位发出开工令之日起截止至****前完成约60亩用地的多余砂石土处置。

(2)第二批次处置时间：截止至****，竞得人须完成约100亩用地的多余砂石土处置。

(3)第三批次处置时间：截止至开工令发出之日起730个日历天，竞得人完成约185亩用地的多余砂石土处置。

注：竞得人必须按上述时间节点内完成处置工作，并将该地块平整至设计要求后移交给转让人，每批次延期交地的，视为违约，转让人有权按人民币20,000.00元/天要求竞得人支付违约金，违约金上限为成交价的2%。违约金由转让人在履约保证金中扣取，因技术难题、其他特殊情况的可书面申请并获批准当批次最高15个日历天的宽限期；若因不可抗力或转让人原因导致延误的，经转让人书面批准同意或确认的，可免除支付相应的违约金。

16.竞得人在签订《处置合同》之日起一个月内未设立独立核算的全资子公司或联合体任意一方并非云浮市****

注：若竞得人并非云浮市****

若竞买人组成联合体参与竞价，且联合体各方均不属于云浮市****

17.如因受法律法规、相关规划、产业政策调整及其他因素等影响(包括但不限于林地审核审批，环评审批，安全生产三同时，电力规划，用地及地面物的补偿等因素)，竞得人未能注册多余砂石土处置的公司或已注册公司但无法开展处置多余砂石土工作的，相关责任由竞得人自行承担，转让人及点击登录查看不承担任何责任。竞得人应充分考虑国家政策调整、变化以及处置多余砂石土影响群众生产、生活纠纷问题可能带来的投资风险，慎重决策。

18.开工条件：①竞得人应按国家法律法规、省市****

19.竞得人应服从自然资源、公安、生态环境、住房城乡建设、应急管理等部门监管，项目实施过程中遇到工程专业分包的，必须委托具备相应资质的单位承接。爆破作业时须具备【爆破作业单位许可证】资质的单位承接，如出现违规行为造成的一切损失，由竞得人负责。竞得人在多余砂石土处置过程中，与当地群众、部门等发生一切纠纷（地质环境、生态环境、水资源、生活环境、基础设施等纠纷）未妥善解决导致多余砂石土处置被依法叫停的，由竞得人自行负责经济损失，并在恢复生产前由竞得人依法依规妥善解决纠纷问题。

20.竞得人必须根据转让人提供的《多余砂石土资源综合开发利用方案》、设计图纸对场地平整、环境修复等进行治理，编制专项施工方案、治理清单等报转让人审核批准才能实施，防止出现地质灾害，及时排除安全隐患，边坡处置时须分层、分台阶，确保边坡稳定及作业安全。施工期间应在明显位置设置施工信息公示牌，明确施工主体、开挖四至范围、竖向控制高程和施工期限等信息，不得超范围超期限施工。处置作业应执行相关行业规范，鼓励采用先进技术确保工程质量符合相关技术要求。环境修复包括但不限于生态修复、边坡修复、路基及排水治理等，落实环境保护与水土保持相关实施措施所产生的一切修复费用由竞得人承担，转让人不另行支付。环境修复及落实环境修复责任是竞得人获取多余砂石土处置权的重要组成因素，竞得人须按转让人提供的设计图纸及相关的施工及验收规范进行处置，并接受转让人或其授权的单位监督，承诺按《多余砂石土资源综合开发利用方案》、设计图纸实施，符合相关的验收规范要求，确保竣工验收。竞得人应充分考虑投资风险，慎重决策。

21.转让人负责提供弃土场选址位置，运距在3公里范围内可消纳土方量约300万立方米。

22.转让人将其申请的临时用地在处置期间内无偿提供给竞得人作为石料临时堆放及加工区使用，期限为叁年，自开工令发出之日起算。该期限届满后，竞得人若需继续使用临时用地，必须提前90日书面通知转让人，并按届时市场价格支付场地使用费。具体费用标准及支付方式由双方另行签订书面补充协议确定。

23.竞得人在规定的处置期限内必须完成相关标的的处置工作，处置期限已到而未处置完标的的剩余多余砂石土不再由竞得人处置，同时转让人单方面有权解除合同，并保留追究竞得人相关责任的权利。

若发生以下情况，竞得人必须马上停止处置工作，否则，根据实际违规所得的多余砂石土，对竞得人收取同等市场价值的违约金及没收履约保证金，同时由竞得人自行消除造成的影响，并依法依规追究竞得人的法律责任。

（1）在多余砂石土处置期限届满仍未处置完标的；

（2）擅自处置范围外的多余砂石土，超出的多余砂石土现场堆放的实方体量。

24.该项目转让人自用石方量（中风化）约37.4万立方米、自用土方量（残积土及全风化岩）约210.3万立方米（自用部分土石方的相关处置费用已在起始价中综合考虑，实际处置过程中,自用部分土石方量可能存在偏差,竞得人应自行评估并谨慎考虑,转让人不作另外补偿），竞得人处置过程中，务必遵循优先满足转让人项目施工自用部分土石方后再处置的原则。竞得人对项目用地内的多余砂石土处置方式必须依法依规进行，避免对周边建筑物及环境造成影响，不得影响道路行驶安全的同时，须严格遵守国家、省市****

25.竞得人必须依法合理处置该多余砂石土，在作业、装载、运输、销售等过程中，要落实扬尘防护、标载和安全生产等措施。如造成环境污染、人员伤亡及第三方权益受损等一切安全事故所产生的一切法律责任及赔偿概由竞得人负责赔偿，并采取必要补救措施，与转让人无关。竞得人不得转包和违法分包。

26.开挖施工和将全部地上附着物（包括石方、覆盖层的砂土、绿植和其他杂物等）及弃土外运等处置费用由竞得人负责。

27.转让人保留对合同多余砂石土处置权的处置范围的调整权，因调整处置区范围，造成竞得人开采多余砂石土量调整的，双方另行协商。

28.转让人负责提供水、电接驳点，但在办理相关报批、建设、安全管理等过程中所产生的报装费、杂费及税费等一切费用均由竞得人承担。

29.若因国家建设需要、政策或规划调整，竞得人必须服从并自行无偿拆除相关设备及相关附属设施，转让人仅对竞得成交价款按调整比例进行补偿。补偿金额参照第六条第33款约定确认结算总价后，根据多退少补原则计取。

30.竞得人必须按《处置合同》提供的用地范围以及相关的标高进行处置，若发生竞得人超出多余砂石土处置区范围处置多余砂石土的情况，以及在多余砂石土处置过程中对周边建筑物、构筑物、道路、桥梁、铁路等稳定性造成影响的，竞得人必须马上停止多余砂石土处置工作并清除影响。否则，转让人将根据竞得人实际违规所得的多余砂石土产量，对竞得人收取同等市****

31.竞得人投入的所有车辆出入口须安装道闸、洗车槽、地磅及监控，并确保监控及道闸平稳运行，处置量及多余砂石土处置过程能随时接受转让人及政府职能部门的监管。

32.因多余砂石土处置所依据的客观情况发生重大变化，为了公共利益的需要或应有关部门政策要求等导致转让人解除合同或合同终止，或者由于土地使用、工作范围变化及其他各种原因经双方协商一致进行合同解除或终止的，竞得人有权申请对未处置的剩余的多余砂石土量款项核定，并依据相关规定要求转让人实行多退少补。合同解除或终止时总结算价=竞得总价-（未处置剩余多余砂石土量*竞得单价）。

注：竞得单价=成交价/总处置量（1479.6万立方米）

33.转让人有权对处置过程中出现质量事故或质量缺陷造成的经济损失向竞得人进行索赔,竞得人承担因此给转让人造成的一切经济损失及相关法律责任。因竞得人原因不符合验收要求的，竞得人需要按国家法律法规要求以及转让人或其授权单位要求整改，直至验收合格为止；竞得人在合同履行期间只处置多余砂石土不实施环境修复，或者环境修复质量经转让人或其授权单位要求整改仍不能达到验收合格要求的，转让人有权没收履约保证金，并要求竞得人赔偿相应的环境修复费用。

34.在本项目处置过程中以及质量缺陷内，由于竞得人质量问题、安全事故、劳务纠纷、拖欠农民工工资等，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给转让人的形象和声誉造成损失，每发生一次则由竞得人向转让人支付人民币20,000.00元作为违约金，并由竞得人采取积极措施消除不良影响。

七、确认最高有效报价人成为竞得人

（一）最高报价竞买人在竞价结束之日起3个工作日内，向转让人提交以下资料进行资格审核（同时在云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）上传提交），如审核通过，转让人出具《资格确认函》。如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，转让人有权取消其竞得结果，并没收已支付的竞买保证金，并追究相关法律责任。

1.营业执照复印件（需一并提供原件进行核对）、法定代表人证明书及身份证复印件；

2.委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件（需一并提供原件进行核对）；

3.交付竞买保证金的银行回执；

4.建设行政主管部门颁发的有效期内【市政公用工程施工总承包二级或以上资质】和【安全生产许可证】；

5.联合体协议（如有）；

6.存款证明文件或银行贷款意向书；

7.转让人要求提交的其他文件。

注：如竞得人组成联合体的，竞得人一词亦指联合体各方。

（二）竞买人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和竞买保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的现场踏勘事宜

1.本项目组织现场踏勘，踏勘时间：****至****（9:00-11:30,14:30-17:30），节假日除外。

2.标的现场踏勘联系方式：

联系人：点击登录查看

联系电话：****

九、温馨提示

1.本次网上竞价的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载竞价公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。竞买人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞买人致电点击登录查看：咨询电话****，或云浮市****

2.系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电****

十、联系方式

1.交易机构名称：点击登录查看

地址：云浮市****

联系人：秦先生

联系电话：****、****

2.委托方名称：点击登录查看

地 址：云浮市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

点击登录查看

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附件：

1.多余砂石土勘查简测报告

2.多余砂石土资源综合开发利用方案

3.用地范围图（附地形）

4.标的实物图

5.分阶段处置范围图

6.环境修复设计图纸

7.处置合同

8.联合体协议书

*风险提示：

1.根据我国有关法律法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。点击登录查看对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.点击登录查看通过自身网站发布的项目信息并不构成点击登录查看对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。