当前位置：
天宝创能A栋研发大楼1楼大堂水吧的招标公告
一、项目概述：
我们即将启动大堂水吧的招标工作，大堂水吧作为员工福利及访客接待的核心场景，需兼顾品质、效率与合规性。本次招标旨在通过公开、公平、公正的流程，筛选出具备专业能力、合规运营及创新服务的供应商。项目编号：****。
二、项目详情：
1. 项目地点：惠州市天宝创能科技有限公司；
2. 项目范围：
1)天宝创能A栋研发大楼1楼大堂水吧操作间面积为13.9㎡+仓储间5.6㎡+大堂休闲区23.4㎡+连廊休闲区48.5㎡=91.4㎡，操作间及仓储间安装水电表，台面及地面的卫生由中标商负责清扫处理干净，垃圾放入公司指定地点的垃圾桶后由公司清洁工统一收走（公司收取物业管理费）。
2)空调电费使用计算面积：操作间13.9㎡+休闲区20.5㎡=34.4㎡，按2匹空调2KW计算，每天8：00至21：00开启，13小时X2KW=26度X1元=26元X30天=780元/月，每年5至10月使用（公司开空调时间是5月至10月），按6个月计算。
3) 经营模式：乙方在水吧内经营饮料、咖啡等饮品制售服务，蛋挞、蛋糕销售服务及接待用水果、果盘预定的供应服务等，微波炉及烤箱乙方必须安装抽风系统，微波炉及烤箱设备只能在仓储间加工，如其他设备有噪音超出68分贝的应在仓储间加工，不得经营超出前述及乙方营业执照核准范围，营业时间8：00至21：00，具体的经营范围可以针对招标方的实际需求做调整。
3. 项目名称：天宝创能内部A栋研发大楼1楼大堂水吧的经营权招标，已装修，项目地点如下图所示：
4. 服务期限：一年（具体起止日期以合同签订为准）；
5. 投标保证金：投标方需在投标递交标书的同时缴纳5万元投标保证金，未缴纳投标保证金的，视为资格不符合。评标结束后中标的，则投标保证金自动转为租赁期间的履约押金。未中标的，投标保证金将原路径退回。
6. 费用承担：
1)中标商需自行承担运营过程中所产生的水费、电费、房屋租赁费用、经营的投入资金，如设备采购/租赁、食材采购及日常运营人工成本等费用。
2)乙方在租赁期间需自行承担以下全部费用：水费按 3.9元/方，电费按 1.00 元/度收取，以水表、电表记录为准（大堂休闲区分摊区按780元/月收取）；物业管理费按1.00元/㎡标准收取。
7. 其它：公司设置了门禁管理系统，需遵循招标方的门禁管理；
8. 配合服务：
a) 认同招标企业的品牌形象和管理规定，服务标准需与招标企业大堂整体色调一致。
b) 接受招标企业的日常监管，如营业时间、卫生标准、价格管控（部分会对饮品定价有限制）。
c) 能配合企业及监管部门完成卫生检查、食品安全培训等工作。
9. 报名供应商资格要求：
1）. 企业基本资格
a) 投标人需为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照及相关经营许可证件，且经营范围包含餐饮服务或饮品制售等相关。
b) 需提供在有效期内的食品经营许可证或餐饮服务许可证均可。
c) 工作人员需持有健康证，且在有效期内（每年体检一次），人员至少1名；
d) 具备良好的信誉，无食品安全违规记录、工商失信记录或过往承包违约史。
2）. 业绩案例
a) 有饮品店、水吧或小型餐饮的实际运营经验，至少经营1家在1年及以上，且提供完整合同或营业证明资料作为有效的证明材料。
10. 投标保证金：5万元，招标结束后，未中标供应商2周内原路退回保证金，中标供应商的保证金转为保证金收款信息如下：
账户名称：惠州市天宝创能科技有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司大湖溪支行
地址：点击登录查看青荔三路8号
账号：****19159
11. 现场勘察对应人员：邱部长，电话：****。
三、招标文件获取
1、 获取时间：自公告发布之日起至****上午12：30时前。
2、 获取方式：招标人可通过天宝官网或公众号等方式获取招标文件。
3、 招标文件费用：无
四、投标与开标
1、 投标文件：一式两份(报名资料+租赁报价单+饮料制品报价单+保证金截图)，可采购纸质密封现场递交或快递邮寄纸质密封。特别说明：所有投标方须在投标文件中单独提交《饮品制售报价表》，并严格包含下内容：饮品分类与规格、报价形式，如下图所示：
2、 投标文件递交方式及时间要求：
. 现场递交：****14:00-14:30（北京时间），请务必携带密封完好的纸质文件至开标现场，逾期不予受理。
. 快递投递：务必选择11月12日14:00前能送达的快递服务（以我司签收时间为准）。
特别注意事项：
地址信息：广东省惠州市惠城区点击登录查看青荔三路8号惠州市****
联系人：点击登录查看****
关键动作：文件寄出后请立即致电联系人确认快递信息，以便我司跟踪查收，同时我们将在收到后第一时间与您核对。
3、 投标时间：要求纸质投标文件在****下午14时00分至****下午14时 30分内于开标现场递交，纸质投标文件按招标文件要求密封。
4、 开标时间与地点：****14:30，开标地点为天宝创能工厂指定会议室。
5、 投标前的入厂登记：为确保您能够准时、顺利地入厂参与投标工作，敬请各位投标方务必于****下午17点前完成登记入厂手续,请扫描以下二维码“天宝来访登记”，选择辅料采购员杨维并进行预约登记审核。
6、 投标方式：投标人需按照招标文件要求准备投标文件，并在投标截止时间前密封送达指定地点，由审计进行监督。
五、评标与中标
1、评标委员会：工厂将组织评标委员会对投标文件进行评审。
3、 评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
4、 评标标准：各投标人第一轮提交的报价将作为其最终报价。我们将依据“综合总分最优”的原则，直接筛选出合适的投标人，并确定其为最终的中标人候选人。
规则：租赁费占比30%，饮料/咖啡售卖品占比70%，综合总分最优为中标商，价格评分表示例为如下：
5、定标方式：“综合得分”最高为中标方；投标人须无条件接受中标结果。
六、报名所需资料
1、报名函（附件一），填写后加盖单位公章。
2、廉政协议（附件二），填写后加盖单位公章。
3、承诺函（附件三），填写后加盖单位公章。
4、保密协议（附件四），填写后加盖单位公章。
5、大堂水吧竞价报价单（附件五），填写后加盖单位公章。
6、饮品制售报价表，填写后加盖单位公章；
7、一楼大堂水吧出租协议（附件六），加盖单位公章；
8、三证合一的企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）。
9、法定代表人证明书及身份证、法定代表人授权委托书、被委托人身份证。
10、报名供应商资格要求：
①. 企业基本资格
a) 投标人需为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照及相关经营许可证件，且经营范围包含餐饮服务或饮品制售等相关。
b) 需提供在有效期内的食品经营许可证或餐饮服务许可证均可。
c) 工作人员需持有健康证，且在有效期内（每年体检一次），人员至少1名以上；
d) 具备良好的信誉，无食品安全违规记录、工商失信记录或过往承包违约史。
②. 业绩案例
a) 有饮品店、水吧或小型餐饮的实际运营经验，至少经营1家在1年及以上，需提供有效证明资料。
11、信誉要求：供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无违法违规记录。投标人近三年内在经营活动中无重大违法记录。在中国执行信息公开网（http:****://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信企业名单的。(提供证明材料或网页截图）；
七、投标地点及联系方式
公司地点：广东省惠州市惠城区点击登录查看青荔三路8号惠州市****
报名联系人：点击登录查看、电话：****，邮箱：****@tenpao.com;
监督热线：****；监督邮箱：****@tenpao.com;
附件：
附件五：大堂水吧竞标报价单模板-2025-11-5.xlsx
注意：请供应商严格按照上述要求准备并提交报名资料，确保资料的真实性和完整性。我们期待与有能力、有信誉的合作伙伴共同推进本项目的顺利实施。
八、其他事项
1. 投标人需自行承担参与招标活动所产生的全部费用。
2. 工厂保留对本次招标活动的最终解释权。
