招标公告

1、招标条件：

本招标项目金义新区金漪湖区块城市有机更新项目一期已由金东区发展和改革局以项目代码：2501 - 330703 - 04 - 01 - 350211批准建设。招标人为点击登录查看，项目业主为点击登录查看。建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：

项目概算总投资约59877.77万元，概算工程费用约31209.52万元，建设规模：用地面积32010.10平方米，总建筑面积约86789.86平方米，其中地上计容建筑面积约57614.63平方米，地下建筑面积约27126.08平方米，架空层2049.15平方米。建设内容：包括高层住宅（8栋高层住宅，层数17层）、地下室（含人防）、零售商业建筑、餐饮商业建筑、物业服务用房、居家养老用房、老年人日间照料中心、文化活动站、消控室、开闭所、配电房、计量间、室外附属配套设施、景观绿化等，具体以施工图为准。

2.2招标范围：

阶段	主要内容
施工阶段	监理服务施工阶段的质量、进度和安全生产监督管理、文明施工、合同、信息等方面协调管理服务，参与无价材料询价、审核设计变更、现场签证等造价控制与管理。
缺陷责任期阶段	检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。具体以委托人要求为准。

2.3项目建设地点：

金义新区****

2.4服务期限：

自监理合同签订之日起至验收合格且备案完成（具备交付条件）后另加三个月。

2.5质量要求：

符合建设工程监理规范要求。

3、投标人资格要求：

1. 本次招标要求投标人应具有房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上或工程监理综合资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力（本次招标不接受联合体投标）；


2. 本工程拟派项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，拟派项目总监理工程师如在投标截止时间前存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格）担任项目总监理工程师的，不得以项目总监理工程师的身份参加本次投标。拟派项目总监中标本项目后不得再在其他建设工程中提供监理服务。

4、招标文件的获取：

4.1

本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。

4.2

招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网自行下载。

4.3

招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至 2025 年 12 月 01 日 17 时 00 分。

5、投标文件的递交：

5.1

投标文件递交方式：本项目采用全流程电子评标，投标文件部分仅需在投标截止时间前在金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https:****:5443/gbweb/#/login）中上传电子投标文件，无需递交纸质投标文件。

5.2

开标时间及地址：2025 年 12 月 02 日 9：30 在金东区机关 2 号楼东大门北侧康济南街 220 号一楼（金华市****

5.3

开标时间前 30 分钟，投标人应使用钉钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播。

5.4

投标单位在开标时间后，应根据系统提示在 60 分钟倒计时内解密，超过时间不进行解密而无法进入评标环节的由投标单位自行承担。如遇解密问题，及时联系代理机构或软件公司。

5.5

本项目采用不见面开标，不见面开标大厅网址：https:****:5443/open/login 请各投标单位访问金华市公共资源交易不见面开标系统，使用 CA 锁登录，完成远程开标，为确保使用效果建议选择谷歌浏览器提早确认是否可以登录。

5.6

电子交易平台：金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统网址https:****:5443/gbweb/#/login。

6、行政监督部门：

金华市****

7、联系方式：

招标人：点击登录查看

代理机构：点击登录查看

办公地址：金义新区

办公地址：金华市****

联系人:点击登录查看

联系人:蔡禹鑫

招标代理项目负责人:张燕平

联系人:0579 - ****

联系电话:****

注:
本项目采用金华市****
招标代理公司使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具(2.8.1版本号)编制完成后缀名为“.JhZbs”的电子版招标文件并上传至网上交易系统,该文件内含工程量清单。
投标企业自行下载后缀名为“.JhZbs”的电子版本招标文件,投标人必须使用2.8.1版本号投标工具编制后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件。
投标企业必须将软件生成的投标文件(后缀名“.JhTbs”、后缀名“.JhBfTbs”)上传至网上交易系统.
本工程采用电子招投标不见面开标系统,各参投企业应注意以下几点:
(1)提交的投标文件应使用相应的投标工具(资料下载区)在投标截止时间前进行编制并上传,后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件必须要上传,后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件作为备份标书使用,自行选择上传或者不上传,若后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件无法解密可以启用后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件;
(2)由招标代理发起标书解密后各参投企业应在60分钟内完成标书的解密。建议参投企业应在开标前提早确认CA锁是否能登录金华市公共资源交易不见面开标系统,并在开标时间截止前进行签到,金华市本级房建市政类招标项目统一采用市县一体交易系统(网址https:****:5443/gbweb/#/login)。业务系统使用请咨询0579 - ****、0579 - ****,QQ请咨询:****选择金华地区(正常工作时间在线8:30 - 17:00);
(3)网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况,导致投标文件电子版无法导入时,按无效标处理。
在使用招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题,请及时联系服务电话:****转7转1(8:30 - 20:30),****转3加区****
评标专家将使用新版评标系统对各企业投标文件进行评审。

其他
11.潜在投标人可在金华市公共资源交易中心网(http:****:0579 - ****),可通过账号登录金华市市县一体

公共资源全流程电子交易综合系统(网址:
https:****:5443/gbweb/#/login)下载招标文件:
11.2、招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息刊登在金华市公共资源
交易中心网(http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/)的公告内,投标人应及时关注网站公告下本
项目的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的,由投标
人自行承担责任。
11.3、缴纳投标保证金需从 CA 锁办理,网上缴纳投标保证金,缴纳后进入 CA 锁复
核是否缴纳成功,若未缴纳成功请及时与 0579 - **** 联系。