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为了更好的推动****双层驿站国有资产的有效利用，完善渔港码头经营业态，补足渔港区域旅游服务短板，提升渔港码头商业活力，为游客提供咨询服务、休憩购物、海洋文化体验等一站式服务，现对外公开招募陵水县****双层驿站运营商，请贵单位给予支持与配合。
一、项目情况
项目位置：陵水黎族自治县****
项目面积：约82.2㎡，我司提供钢结构双层驿站1座及附属内饰、空调、照明系统等现状设施设备。
招商业态：海洋文化体验、游客咨询服务、百货零售、特色轻食餐饮（如咖啡、简餐）等符合本项目定位的合法合规业态。
二、工作范围及内容
我司提供钢结构双层驿站1座及附属内饰、空调、照明系统等现状设施设备；运营单位自行负责双层驿站运营相关设施设备投入、组建运营服务团队、日常运营成本支出等内容。
三、比选控制价
比选控制价：保底租金不低于2500元/月，收益分成百分比不低于营业收入的13%，押金不低于2.5万元。
四、合作模式
本项目合作采取保底加分成，二者取其高的合作模式。运营期间，甲方通过设立共管账户或统一收银等方式对乙方的经营收入进行监管。
五、合作期限和运营时间要求
合作期限：一年起租，具体合作时间及细则以最终签订的合同为准。中选单位通过公示期并签署合同后，需在5个日历天内进驻项目运营。
六、中选承诺
依据《招标投标法》第四十六条、《招标投标法实施条例》第五十七条、第七十四条、第七十五条之规定，中选候选人自知道其为中选人之日（即中选候选人公示期结束后第一日）起 30日内，中选人须与比选人按比选文件中“合同条款”的合同文本完成合同签订事宜，因中选人原因导致未在规定期限内签订合同的，比选人有权取消其中标资格，拒绝与其签订合同。
各投标人在投标文件中须提供本项目合同签订时间及认可合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章。
七、参选单位资格要求
1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.提供关于参选单位、法定代表人、拟担任本项目的项目负责人自****至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函。
八、发布公告的媒介
本项目公告在“陵水文旅投资开发有限公司”微信公众号上发布。
九、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式：关注“陵水文旅投资开发有限公司”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十、参选单位提交的参选文件（包括但不限于）：
1．报价函；【参选单位应上报参选报价。报价应为含税价，不能低于比选控制价；格式见附件2】
2.企业营业执照副本复印件；
3.法定代表人身份证明原件及复印件、授权委托书原件、授权代理人的身份证复印件；
4.工作方案；
5.企业业绩；
6.本项目拟派相关工作人员一览表
7.拟派相关工作人员简历及相关证书复印件
8.无行贿受贿犯罪承诺函；
9.房屋使用合法承诺书；
10.与招标人不存在利害关系承诺函（格式自拟）；
11.中选承诺书；
12.“中国执行信息公开网”网站查询证明材料等；
13.其他材料。
十一、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间：****（周二）15:00在海南省陵水黎族自治县****
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
****
（联系人：点击登录查看，电话：****）
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