当前位置：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 46757.01平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34519.52 | ||||||
| 文化活动用地 | 12237.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10173.9628万元 | 估价报告备案号： | ****BA0294 | |||
| 起始价： | 50869.8139万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： 本宗用地已达净地出让标准。（2）二类城镇住宅用地（****地块）：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。34519.52＜计容建筑面积（平方米）≤69039.04。地下空间使用性质为地下车库，总建筑面积≤125935.2平方米，其中负一层建筑面积≤31483.80平方米。（3）文化用地（****地块）：允许≤45%计容建筑面积的配套商业服务。容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度≤40米。计容建筑面积≤14684.988平方米。地下空间使用性质为地下车库，总建筑面积≤42884.44平方米，其中负一层建筑面积≤10721.11平方米。（4）竞投起始价、竞价增幅：起始总价为52859.4314万。拟设定每次最小竞价增幅500万元、竞投保证金人民币10173.9628万元（按出让起始总价的20%设置），成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。（5）价款支付方式：成交后，竞得人应于成交当日签订出让合同并一次性支付完毕总成交出让价款（含保证金结转出让价款）。竞得人所缴交的保证金在成交后转作合同定金，因竞得人违约所产生的违约金由税务部门统一征收入库。（6）土地交付及交付标准：付清全部地价款之日起10天内, 由中山市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.竞买人必须是具有房地产开发经营资质（需提供由住建主管部门颁发在有效期内的资质证书）的企业法人，接受联合竞投。 2.纳入市****
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 中山市公共资源交易网（网址：http:****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 中山市****
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：https:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让，上款所述“现场竞价”在互联网上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价。 1、竞买要求：本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http:****）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加网上竞价交易活动；竞买申请时，竞买人须提供检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（原件，详情可登陆中山市预防职务犯罪工作网浏览《中山市检察机关行贿犯罪档案查询指引》，网址：http:****/）。 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：本次上网竞价出让的详细资料和具体要求，详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录中山市公共资源交易网（网址：http:****）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前到点击登录查看办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应先注册登录中山市公共资源交易网（网址：http:****）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 4、成交标准：在网上报价规定的期限内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价（如本出让文件中约定设有保留价的，该报价须等于或高于保留价），且符合其它条件的，即可确认成交；网上报价期限届满，在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的，竞价系统自动进入限时竞价程序，以上网限时竞价出价最高者（如本上网竞价文件设有保留价的，该报价须等于或高于保留价）为竞得人。 5、其它：上网竞价出让竞买规则及具体要求应以点击登录查看发布的《交易文件》规定为准。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：中山市****
联 系 人：欧先生
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：由竞买人在中山市****
开户账号：由竞买人在中山市****
