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根据公平竞争审查要求，现将信江新区XJ02-A75-b地块（DLA****号宗地）和XJ02-A75-c地块（DLA****号宗地）国有建设用地使用权出让予以公示，征求社会公众意见，如有意见请向点击登录查看反馈。联系电话：****
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附件：1.信江新区****
2.信江新区XJ02-A75-c地块（DLA****号宗地）国有建设用地使用权出让方案
附件1
信江新区****
（送审稿）
根据《土地管理法》《城市****
一、出让宗地基本情况及规划指标
（一）宗地位置。XJ02-A75-a以南、铜兴路以北、月季路以东、XJ02-A75-c以西。
（二）宗地面积（出让面积）。该宗地面积（出让面积）32048.47平方米（48.07亩）。
（三）主要规划指标。
| 地块 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 |
| XJ02-A75-a以南、铜兴路以北、月季路以东、XJ02-A75-c以西 | 1＜R≤1.6 | ≤28% | ≥30% | 60米 |
其他土地利用要求：1.其他规划指标详见《规划条件通知书》。2.竞得人取得土地使用权后，批准的规划设计方案中，地下空间开发纳入计容的部分视为地下空间土地使用权已出让。
二、土地用途及使用年限
二类城镇住宅用地（070102）[地块可兼容商业用地（0901），商业计容建筑面积比例不大于总计容面积的15%]，二类城镇住宅用地使用年限七十年。
三、出让方式及出让公告时间
网上挂牌，2025年12月发布出让公告。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。
五、出让起始价及竞买保证金
起始价为8170万元，不设底价；竞买保证金为1634万元。
六、付款方式及时间
分两期支付。第一期自签订出让合同之日起一个月内付清土地出让价款的50%；第二期在****前付清余款，不计息。
七、交付土地时间
自签订出让合同之日起两个月内交付土地。
八、开竣工时间
开发动工时间为净地交付土地之日起一年内，竣工时间为开发动工之日起三年内。
九、其他约定
（1）公建配套设施按有关文件建设和移交管理。
（2）按现状条件交付土地，出让地块未做地质钻探和勘查，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由竞得人按有关规定自行协调解决并支付相关费用。出让宗地成交后，若宗地涉及林木采伐或古树名木管理的，由竞得人在开工前依法向林业主管部门申请办理有关手续，费用自行承担。
十、本次出让由市****点击登录查看具体承办土地网上交易事宜。
附件2
信江新区XJ02-A75-c地块（DLA****号宗地）国有建设用地使用权出让方案
（送审稿）
根据《土地管理法》《城市****
一、出让宗地基本情况及规划指标
（一）宗地位置。XJ02-A60地块以南、铜兴路以北、XJ02-A75-b地块以东、龙虎山大道以西。
（二）宗地面积（出让面积）。该宗地面积（出让面积）37608.02平方米（56.41亩）
（三）主要规划指标。
| 地块 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 |
| XJ02-A60地块以南、铜兴路以北、XJ02-A75-b地块以东、龙虎山大道以西 | 1＜R≤1.6 | ≤28% | ≥30% | 60米 |
其他土地利用要求：1.其他规划指标详见《规划条件通知书》。2.竞得人取得土地使用权后，批准的规划设计方案中，地下空间开发纳入计容的部分视为地下空间土地使用权已出让。
二、土地用途及使用年限
二类城镇住宅用地（070102）[地块可兼容商业用地（0901），商业计容建筑面积比例不大于总计容面积的15%]，二类城镇住宅用地使用年限七十年。
三、出让方式及出让公告时间
网上挂牌，2025年12月发布出让公告。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。
五、出让起始价及竞买保证金
起始价为9850万元，不设底价；竞买保证金为1970万元。
六、付款方式及时间
分两期支付。第一期自签订出让合同之日起一个月内付清土地出让价款的50%；第二期在****前付清余款，不计息。
七、交付土地时间
自签订出让合同之日起两个月内交付土地。
八、开竣工时间
开发动工时间为净地交付土地之日起一年内，竣工时间为开发动工之日起三年内。
九、其他约定
（1）公建配套设施按有关文件建设和移交管理。
（2）按现状条件交付土地，出让地块未做地质钻探和勘查，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由竞得人按有关规定自行协调解决并支付相关费用。出让宗地成交后，若宗地涉及林木采伐或古树名木管理的，由竞得人在开工前依法向林业主管部门申请办理有关手续，费用自行承担。
十、本次出让由市****点击登录查看具体承办土地网上交易事宜。
