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中国·天水乡村振兴冷链产业示范先导区****
承包(第三标段)工程总承包招标资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目中国·天水乡村振兴冷链产业示范先导区****（项目名称）已由天水市麦积区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以麦发改备〔2021〕21 号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹和融资（资金来源），招标人 为点击登录查看，项目已取得甘肃省投资项目备案证，项目已具 备招标条件。现对该项目设计、采购、施工（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴 趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目规划总用地为 550 亩，建设区总用地面积 380965 平方米，土地性质为 批发市场用地，规划总建筑面积 537795 平方米，建设内容包括冷链仓储集群（包括国家动态供 应仓储国储中心、期现货产品交割冷链仓储中心），智能化冷链共享中心（智能分拣、加工、包 装、制冰等），城市共同配送中心，国家动态保障性供应中心，省市级应急保障大仓，检疫 检测 与溯源认证中心，标准化冷链蔬菜、果品、冻品肉类、冰鲜产品、中药材、副食品、酒店 用品、 农资农具等展示展销中心等，食品深加工产业带、冷链一体化进口农产品展销中心、跨 境电商中心，一带一路保税仓储中心，服务中心、园区****2.1.1 建设地点：甘肃天水国际陆港管委会辖区三阳川片区。
2.1.2 建设规模与建设内容：二期工程为农产品交易市场（鲜活水产畜禽、粮油、蔬菜、中药材、果品）、农产品市场配套冷库、农产品市场交易仓等。
2.1.3 投资估算或初步设计概算：项目总投资 244620.75 万元，本次招标约 42253.2 万元。
2.1.4 工期要求：
总工期要求：660 日历天。
设计开工日期：2026 年 02 月 10 日，
施工开工日期：2026 年 04 月 10 日，
工程竣工日期：2027 年 12 月 01 日。
2.1.5 其他：本项目划分为一个标段。
2.2 招标范围：农产品市场配套冷库、农产品市场交易仓，建筑面积 99561 ㎡。
（1）工程设计：包括项目的施工图设计及后续服务（包括配合业主完成施工图审查、技术
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审查等相关报批工作，施工现场技术支持及其他相关服务）；
（2）工程施工：项目范围内全部施工内容（含临建及措施工程、设备材料采购）及施工图 纸范围内其他配套设施工程施工与验收以及质量保证（保修）期内的缺陷修复；
（3）质保期内的维修、售后等各项服务。
即从本工程开工到工程竣工验收交付使用及质保期内维护等全部工程内容（交钥匙工程）。
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应具备建设 行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级和商务粮行业甲级设 计资质；同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质且具有有 效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2 申请人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建 设类注册执业资格，具有建筑工程专业注册一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证 书 B 证，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
3.3 申请人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.3.1 申请人拟派总承包项目经理承担过类似工程；
3.3.2 申请人承担过类似工程；
类似工程认定标准：2021 年 1 月至今承担过类似工程（建筑工程）设计业绩或施工业绩或 工程总承包业绩（以中标通知书或合同复印件加盖公章为准）。
3.4.1 工程总承包项目经理的资格要求：具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建 设类注册执业资格，具有建筑工程专业注册一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证 书 B 证。
3.4.2 设计项目负责人的资格要求：具有高级工程师专业技术职称或注册建筑师资格。
3.4.3 施工项目负责人的资格要求：具有建筑工程专业注册一级建造师执业资格和有效的 安全生产考核合格证书 B 证（施工项目负责人和工程总承包项目经理可为同一人）。
3.4.4 安全生产负责人的资格要求：具有有效的安全生产考核合格证书 C 证（安全生产负 责人和安全员不能为同一人）。
3.4.5 施工企业须提供施工现场管理机构人员没有被“智住建一甘肃省建筑市场监督管理
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平台”锁定的网页查询截图，并装入资格预审申请文件其它材料中作为资格预审申请文件的组 成部分。
3.4.6 省外企业须办理进甘信息登记。以联合体形式参加投标的，施工企业在开标前按甘 建服〔2020〕296 号文规定办理进甘信息登记，设计企业中标后按甘建服〔2020〕272 号文办理 进甘信息登记。
3.4.7 在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应在信用中国 网站和中国裁判文书网上查询申请人是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被 执行人的申请人或者有行贿犯罪记录的申请人取消其投标资格。
3.4.8 本项目工程总承包项目经理由项目牵头单位委派，本项目委托代理人为本工程总承 包项目经理，以身份证原件为准，法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书按资格预审 文件要求的格式填写，加盖单位公章，并附身份证复印件，否则视为自动放弃投标。
3.5 本次接受联合体投标：
（1）联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照合法有效。
（2）联合体投标的须附联合体投标协议书。联合体成员不得超过 3 家（设计单位 2 家和施 工单位 1 家），明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标，签约及履 行 合同和协议应承担的义务和法律责任，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。为此，联合体各成员的法定代表人 或其授权的代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章，联合体协议书原件扫描件 应 随投标文件一起提交。
（3）联合体成员单位需承诺，对于联合体牵头人代表联合体参与投标，签约、履行合同中 的权利和义务、法律责任的所有行为均认可，并愿意共同承担法律责任，同时，联合体成员单 位还需承诺，联合体牵头单位对于在合同签订前和合同签订后自愿与招标人协商解除中标、解 除总承包合同的行为认可并接受，无需另行征得联合体各成员单位的许可和同意。
（4）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他单位另外组成联合 体参加本标段投标活动。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。注：联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。
4. 资格预审方法
资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
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5. 评标办法
本次招标采用的评标标准和方法详见资格预审文件第六章。
6. 资格预审文件的获取
6.1 资格预审文件获取时间为：
2025 年 12 月 29 日 18 时 00 分至 2026 年 01 月 03 日 18 时 00 分（北京时间）
6.2 资格预审文件获取方式：
凡有意参加者，登录天水市公共资源交易中心网站免费下载。申请人可访问“天水市公共资 源交易中心”网站（https:**** 取资格预审文件，也可通过登录天水公共资源交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“资格预 审文件获取”子栏目下在线免费获取。
注：凡是拟参与天水市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在天水 市 公共资源交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。
获取的电子资格预审文件，请在安装甘肃中工国际投标文件编制工具后打开。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1 资格预审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 01 月 12 日 10 时 00 分前（北京时间）
地点为天水市公共资源交易中心二楼第一开标厅，各申请人通过网络在线参加网上投标开 标。
网上开标时间：同递交资格预审文件截止时间。
投标人须在投标截止时间前将生成的加密投标文件上传至天水市公共资源交易电子服务系 统 2.0，登录网址：（http://47.96.171.185/UserLogin.aspx），逾期未上传的投标文件将予 以拒收。
开标前投标人须登录天水市公共资源交易中心网站网上开评标系统（http://47.96.171.1 85/loginEntry.html）找到相对应系统的开标大厅进行签到。若在开标截止时间前没有签到则 视为放弃投标。
到达开标时间后，投标人登录甘肃中工电子开评标系统投标人客户端，使用加密文件的 CA 数字证书自行完成投标文件解密，解密开始至自动结束解密时间为 30 分钟，请投标人确保投标 文件如期完成解密。因投标人原因造成投标文件无法解密的，按拒绝处理。
投标人须提前至少三天对开标使用计算机系统环境进行检测，并根据提示进行环境配置，具体操作请参阅甘肃中工国际招投标有限公司官网 www.gscamce.com—操作指南—甘肃中工国 际房建市政电子开评标系统使用手册—投标人操作手册。
7.2 获取资格预审文件后，申请人应随时关注关于本项目的变更及澄清等信息，未及时获
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