大源中路523号105铺网上竞投公告[招租中]

大源中路523号105铺网上竞投公告[招租中]

项目编号:****

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点击登录查看定于****日10:00时对大源中路523号105铺进行竞投,本项目采用网上竞投方式进行,本次交易机构为:点击登录查看,欢迎有意参加单位前来竞价。详情请登录白云区****

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由点击登录查看以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。

竞价资质要求: (一) 意向方向为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织, 或具有完全民事行为能力的自然人。(二) 本项目不接受联合体报名参加。(三) 其他资格条件: 无。

备注:

(1)【风险披露】委托方对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租,意向方应在报名前对租赁标的物有关权属情况(未办理产权登记)、规划报建情况(包括未完善报规报建手续、未完善排水及排污设施)、水电设施、物业现状充分了解、评估及自行查勘现场,并对相关可能影响租赁经营的因素自行承担风险(包括政府政策行为)及不利后果,意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果,意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由面租签合同。

(2)【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准,资产面积由第三方测绘单位提供测量,若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的,成交价格不因此而做任何调整,意向方经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租, 意向方竞得后不可以面积差异为由面租签合同。

(3)【风险披露】合同履行期内,如遇国家征收、征用方需无偿收回的物业,竞得方必须无条件服从搬迁,征地补偿款、建筑物及设施补偿费属委托方所有,其他补偿费按有关政策规定执行。竞得方投入的不可移动设施补偿需提供合法建设证明方可主张。

(4)【风险披露】竞得方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电费价收取,物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等,通过物业费(不得以水电价格、用量、金额挂构成为基数计)、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由竞得方负责承担。竞得方自行承担法律责任、经营风险和损益。

(5)合同期内,该物业的使用权归竞得方;合同期满后,该物业的所有权、使用权归委托方所有。

(6)合同期内,竞得方不得进行违建、搭建、改变物业性质等相关行为,关于此物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由竞得方负责。

(7)竞得方在此物业使用及生产经营时,必须遵守国家政策及相关法律法规,依法经营,不得经营"散、乱、污"企业,不能用于无证办学,一经发现利用集体土地进行违建、贩(藏)毒、贩毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的,委托方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款等法律责任均由竞得方自行承担。

(8)委托方不对出租物业的合法性等承担责任,如因此物业涉及违建等问题需要拆除,委托方不负任何责任, 所有损失由竞得方自行承担。

(9)本方案的租赁价格为含税价(出租管理费、房产税、土地使用税除外)。

(10)如因土地规划原因政策需要整改,竞得方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。

(11)水、电由竞得方自行解决,委托方提供配合工作,相关费用由竞得方承担。

(12)其他条件详见交易合同样本。

区****

租赁年限: 9.00年,自****起至****止,含1个月免租期。

交易面积: 291.2168平方米。

产权情况: 无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。

租金递增方式: 3年后递增一次,每3年递增一次,递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.00元的整倍数。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。

(二)、审查自身是否符合竞投资质要求,竞投意向人自行对标的进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。

(三)、在线上报名流程中提交报名资料,待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。

(四)、在线上报名流程中提示保证金入帐足额的情况,待银行自动核对缴纳情况。

(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后,若报名人符合资格审查条件,视为报名成功,报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括: 线上提交的资料: (1)身份证明材料(自然人身份证原件正反面: 企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人身份证原件正反面,委托他人进行代为报名、参加竞投或签订成交确认书的,需提供委托书并加盖公章【委托书模板详见附件】及受托人身份证正反面): (2)若为优先权人、原承租人,需提供证明材料(此证明材料需由出租方出具并加盖公章)。线下提交的资料:无。

(一)、网上提交的报名材料,请于****日17:00时前,在三资交易系统上传报名资料。

(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的,请于****至****,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外),携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。

(三)、说明:

(1)、意向方提交资料为复印件的,需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续),如一份资料有多页的,需加盖骑缝章。

附件包：

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