柏兴中路9号仓库网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：无 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.该地块位置已被纳入征地范围，乙方确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，并配合甲方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构) 筑物征收的一切补偿费用均归属甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过 15日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后 15 个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。

6.乙方在租赁期间安装的水电设施，合同解除或终止后需保持原状，不得擅自拆除。

7.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可

8.承租方需保证其在使用租赁地块过程中的所有行为均符合国家关于土地利用、环保等方面的法律法规及政策要求，确保不产生违法违规图斑。如因承租方原因出现任何图斑问题（包括但不限于被卫星遥感等检测手段发现的违法用地、破坏耕地等图斑），承租方应在出租方或主管部门要求的限期内完成整改并承担全部责任和费用。若承租方未在限期内完成整改，或该图斑问题对出租方造成实际损失（如行政处罚、产生其他经济损失等），出租方有权在通知承租方后，直接使用承租方的履约保证金用于处理前述事宜。出租方使用保证金的行为不免除承租方的整改责任，如保证金不足以覆盖所有费用的，承租方应在收到出租方书面通知后5日内补足差额。同时，承租方应在收到出租方通知使用保证金后5日内补足被划扣的保证金金额，使保证金数额恢复至本合同约定的额度，否则出租方有权单方面解除合同，收回承租方租赁地块的使用权

区****

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

免租期：无。

（一）意向方须在****17:00前使用其在三资交易系统登记的名下账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。