广东农垦湖光农场有限公司2026年第十九批土地招租项目（二）竞价公告

1.办理相关手续后按土地性质使用，土地使用费缴交方式为一年一交，先交费再使用。签合同时，交清第一年土地使用费和按总金额5%缴交履约保证金，之后每年度的土地使用费在上一年期满前三个月内支付。 2.必须符合招租方会议纪要的要求，否则造成的一切后果和责任由成交人自负。 3.报价人必须事先全面了解清楚该地块位置、四至范围、土地性质、土地空间规划以及目前使用情况等，全面了解清楚是否需要进行农作物或附着物清赔问题。若涉及清赔问题由中选方、物权人协商处理；若作物所有权方欠缴我司土地使用费，则在青苗补偿费中抵扣。 4.成交人必须管理好所经营的土地，对违建违种违占等违法用地行为要及时制止并第一时间报警处理，同时向我司资产资源部书面报告。在承包期限内若造成第三方无故侵害我司土地并造成我司经济损失，将追究成交人/承包人共同连带责任。 5.成交人保证在所经营土地范围内，如需建设农业生产配套设施变更农用地性质，必须按照规定提前向我司及自然资源、农业农村、生态环境等相关政府部门申请办理，如建设用地报建、设施农用地使用、取水证及环评等审批、备案手续，待所有手续全部合法完毕并取得批准同意后，方可动工建设和投入使用，如有违反约定，由成交人承担一切经济和法律责任。 6.成交人必须严格遵守生态环境部门及农业农村部门关于农业种植及养殖的相关规定。若成交人管理不到位等原因，导致出现违规违法用地或生态环境被破坏，被农业农村或生态环境等相关政府部门责令整改、处罚或要求承担生态修复责任的，成交人必须在规定期限内完成整改并承担全部费用；若拒不整改或整改不达标的，自愿接受我司依照承包合同约定所采取的措施进行处理，并承担一切经济和法律责任。 7.成交人若未按要求办好合法用地手续或环保不符合要求、擅自变更土地用途、擅自搭建相关设施、擅自改变合同约定、擅自违规转包第三人等违法违规行为，视同已严重违反合同约定，我司可直接单方面解除合同并无偿直接回收土地，由此导致我司、承包人或第三方遭受经济损失、行政处罚、法律纠纷等一切后果，均由成交人独立承担全部责任和经济损失，与我司无涉。 8.上传合同版本为范本，以最终签订合同版本为准。