云浮市创兴食品管理有限公司益华商铺（第二次） 公开招租网上交易公告

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3楼3010号、3011号商铺（第二次）

公开招租电子竞价交易公告

点击登录查看（简称委托方）现委托点击登录查看通过云浮市公共资源交易服务平台对点击登录查看益华广场3楼3010号、3011号商铺以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：益华广场3楼3010号、3011号商铺（1311.69平方米）（第二次）招租（电子竞价）；

1、基本信息：1311.69平方米，原有装修，已通水电；

2、起始价52467元/月；

3、增幅价500元（或其整数倍）；

4、竞价保证金30000元；

5、是否设置保留价：否；

6、资产业态用途：可经营商超、品牌餐饮；另适配亲子游乐、教育培训、健身瑜伽、美容康养、潮流零售、电竞桌游、直播展厅、母婴门店等多元体验业态。

7、点击登录查看不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

通用样式：竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：****08:00至****17:30止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入广东省公共资源交易服务平台（广东省﹒云浮市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入广东省公共资源交易服务平台（广东省﹒云浮市****

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/fwzn/detail?id=****081216）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：****17:30

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市****

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，点击登录查看不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。

2.点击登录查看只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。

3.租期：9年。租期届满后，本房屋如继续出租须重新公开竞租。

4.租金：第一年每月租金为中标价。本项目租赁期限共9年。第1年至第2年每月租金按中标价执行；第3年至第5年每月租金在中标价基础上递增5%；第6年至第9年每月租金在第3年至第五年每月租金标准基础上再递增5%。

5.未经得出租人书面同意，承租人不得将所租标的转租、分租。

6.租金支付方式：签订合同即收取第一年租金，承租方应当在每月10号前通过银行转账方式一次性支付当月租金到出租方指定收款账户。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于****10:30至****15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、2、限时竞价时间：****15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台

公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：点击登录查看

联系电话：****、****

踏勘时间：****至****（9:00-11:30,14:30-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：点击登录查看

地址：云浮市****

联系人：区生

联系电话：****

网上交易系统技术支持电话：****

3、监管单位：云浮市文旅投资集团有限公司

联系电话：****

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2026年8 月 21日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

点击登录查看对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、点击登录查看通过自身网站发布的项目信息并不构成点击登录查看对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。