湖南大学非洲研究院（湖南人民革命大学早期建筑群—2号楼）办学条件提质改造工程招招标公告

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办学条件提质改造工程招标公告

点击登录查看受湖南大学的委托，对点击登录查看（湖南人民革命大 学早期建筑群—2 号楼）办学条件提质改造工程项目进行公开招标，现将采购事项公告如下：一、采购项目基本信息
1.采购项目名称：点击登录查看（湖南人民革命大学早期建筑群—2 号楼）办学条 件提质改造工程。

2.项目概况：非洲研究院办公楼（湖南人民革命大学早期建筑群—2 号楼）为第十批湖南 省级文物保护单位，建筑面积 3522.45 ㎡，建筑占地面积 1198.15 ㎡，为三层砖木结构。该建 筑原为金融与统计学院使用，经 2025 年 6 月 13 日学校公房领导小组研究决定，调配给非洲研 究院办学使用。 该建筑最近一次维修改造在 2018 年，由于建筑为存续年代较久远的砖木结构 建筑，目前存在以下几方面问题：第一，室内装修老化破损，存在部分墙体破损陈旧、房间吊 顶脱落、内墙面污渍脱落、排水沟污水倒灌、下水道堵塞、顶楼区域渗水、水管漏水等问题，具有使用安全问题；第二，配套系统功能滞后，网络、监控和电力等系统设备使用时间长，设 备老化严重，影响日常办学活动开展；第三，公共空间文化氛围薄弱，原学院遗留室内外相关 标识标牌、以及公共区域整体风貌与研究院发展定位特色不匹配，无法满足国际交流与合作需 要。 工程项目为非洲研究院（湖南人民革命大学早期建筑群—2 号楼）室内办学条件提质改造，面积约 3500 ㎡，装修范围包括建筑室内天花吊顶、墙面、地面、卫生间、门扇、公共区域，以 及电气和智能化等改造。

3.采购方式：公开招标。

4.采购项目预算：****.00 元（含税）。

5.最高限价：****.00 元（含税），其中：不可预见费为 150000.00 元（含税）。

6.工期要求：60 日历天，开工日期以发包人或监理人下达的开工通知为准。

7.质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。

8.保修要求：依据《湖南省文物保护项目管理与服务指南》，工程保修期为五年，保修 期 自竣工初步验收合格之日起计算。

9.标段划分：1 个标段。

10.招标范围：点击登录查看（湖南人民革命大学早期建筑群—2 号楼）办学条件提 质改造工程，具体详见工程量清单及图纸。

二、投标人的资格要求

1、投标人基本资格条件：投标人应当符合《政府采购法》第二十二条的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人特定资格条件：
2.1 具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工（近现代重要史迹及代表性建筑）二 级及以上资质，并同时具有建设主管部门颁发的在有效期内的《安全生产许可证》；

2.2 拟任项目经理具备文物保护工程责任工程师（近现代重要史迹及代表性建筑）；且在确 定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；

2.3 联合体投标。本次招标 投标须知前附表；

□接受联合体投标，联合体要求：联合体投标的相关要求见

☑不接受联合体投标；

2.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。若同一投标人在两个及以上标段中同时排名第一时，则按照一标段、二标段、三标段的顺序确 定最终中标标段，其他标段由排名其后的中标候选人依次替补。（适用于分标段的招标项目）3、其它要求

型、微型企业)。

注:中小企业在投标文件中须提供《中小企业声明函》(见投标文件格式)。本项目对应中小 企业划分标准所属行业为:建筑业(中小企业划型标准符合工信部联企业(2011)300 号文)。

3.2 符合法定条件的供应商凭《投标人资格承诺函》(格式见附件)参与采购活动，无需提 供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

3.3 根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目 部关键岗位人员配备（至少 4 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施 时根据项目需要配备到位。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项

下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 的，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
1、获取采购文件时间：2026 年 8 月 22 日至 2026 年 8 月 28 日，每个工作日上午 8:30-12:00 时，下午 14:00-17:00 时（北京时间，法定节假日除外）；地点：湖南大学采购管理与服务系统（以下简称电子采购平台，网址为 http:****）。

2、方式：凡愿参加本项目采购活动的潜在投标人应于 2026 年 8 月 22 日至 2026 年 8 月 28 日 17:00 止（北京时间）通过湖南大学电子采购平台在线获取招标文件，逾期不再办理。潜在 投标人可进入电子采购平台后在“常用功能-正在报名的项目”版块中选择项目报名后，进入在 线获取招标文件流程并下载电子招标文件，电子招标文件售价 0 元，未按规定获取招标文件的 投标人不得参加投标。招标文件获取阶段无前期审核流程，若电子采购平台显示有的也将直接 通过。注：投标人应授权一名联系人处理投标截止时间之前的联系工作，并对应上传投标人联 系人授权书（格式自拟，并加盖投标人公章）。

四、投标截止时间、方式、开标时间及地点
1、电子投标文件提交截止时间：2026 年 9 月 14 日 09 点 30 分（北京时间）；地点：湖南 大学电子采购平台。

2、电子投标文件提交方式：投标人应在投标截止时间之前按电子采购平台的操作步骤对其 投标文件进行加密后递交（上传）至电子采购平台。逾期上传、未按照招标文件要求上传到指 定平台、未按招标文件要求加密上传、未成功上传的电子投标文件，视同为投标人未提交电子 投标文件。开标程序在电子采购平台进行，所有投标人应及时登录电子采购平台参加开标并在 规定时间内进行投标文件解密。

3、开标时间：2026 年 9 月 14 日 09 点 30 分（北京时间）。

4、开标地点：湖南大学采购管理与服务系统。

五、电子投标文件的解密时间
电子投标文件的解密时间为开标时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标 现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

六、公告期限：
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《湖南大学招标与采购中心 网》发布。公告期限从本公告发布之日起 5 个工作日。

七、疑问及质疑：
1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或 采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。

2、供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之 日或招标公告期限届满之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
称：湖南大学（1）名
（2）地 址：长沙市****
（3）联系人：点击登录查看
（4）邮
编：/（5）电 话：****
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：点击登录查看
（2）地
址：长沙市****（3）联系人：曹凯、邹思捷、陈佳
编：410009（4）邮
（5）电 话：****
（6）电子邮箱：****@163.com
九、其他补充事宜
1、本项目采用电子招标方式，在电子采购平台（湖南大学采购管理与服务系统，网址为：http:****）操作，进入平台后，投标人可在系统通知栏目下载供应商投标操作 手册。电子采购平台技术咨询电话：400-808-5975 转 2，工作日每天上午 9:00 至 12:00，下午 14:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）。为避免影响招标文件的获取及电子投标制作、递交等相关手续，建议投标人在工作时间段办理相关手续。

2、因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（至少含供应商企业电子签章及法 定代表人电子签章），具体办理流程详见电子采购平台中供应商投标须知板块。

3、请投标人在电子采购平台下载《供应商投标操作手册》及相关工具软件下载专区中及时 下载安装最新版本电子投标文件制作工具、CA 驱动。参与投标的投标人需使用电子标书编制软 件制作 enc 格式的投标文件。

十、湖南大学电子采购平台系统技术咨询

服务电话：400-808-5975 转 2。工作日每天上午 9:00 至 12:00，下午 14:00 至 18:00。（北 京时间，法定节假日除外）。

十一、湖南大学电子采购平台 CA 办理网址及联系方式
1、北京 CA
个人 CA 证书办理（北京 CA）入口：
（https://online.bjca.org.cn/v2/#/index/indexNew?channelId=PT1RTTJZRE13QVRN）企业 CA 证书办理（北京 CA）入口：
（https://online.bjca.org.cn/v2/#/index/indexNew?channelId=PT1RTTJZRE13QVRN）客服电话：****
2、天威诚信
个人 CA 证书办理（天威诚信）入口：
（https:**** 83052）
企业 CA 证书办理（天威诚信）入口：
（https:**** 82036）
客服电话：400-666-3999