广州市越秀区东环路1-4号院等18个物业租赁权拍卖公告

受委托，点击登录查看定于****10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https:****：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（提供有效的营业执照或身份证复印件）。

2、与委托人（出租人）存在法律纠纷，或存在拖欠租金以及存在租金纠纷情况的，不得参与报名竞拍。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2026年8月27、28日（请提前预约）。

2、地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、意向竞买人必须于****9时起至****16时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2、办理竞买登记需提供的资料包括：本人居民身份证复印件（竞买人为自然人）或营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https:****。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。

（3）标的保证金缴纳：在****16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：点击登录查看，账号：****010035，开户银行：广州****

五、特别说明

1、买受人(承租人)须按出租用途经营使用租赁物业，不得从事任何违法犯罪活动的行业；不得从事餐饮行业；不得加工、经营、存放、使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止加工、经营、存放、使用的物品；不得从事产生废气、废水、固体废弃物、噪音等影响房屋及周边环境的经营业务。

2、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。

3、买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保；不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。

4、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。

5、承租权竞买人必须在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《广州市房屋租赁合同（模板）》，了解并确认租赁合同及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按租赁合同及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。

公司地址：广州市****

联系方式：****、叶生****、****（微信同号）

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