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点击登录查看物业管理服务 定点议价成交公告
项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
项目编号：****
本项目于**** 19:28:55启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：明喆集团股份有限公司
（二）成交价：****.00（壹佰贰拾玖万柒仟捌佰肆拾陆元整）
（三）成交标的明细
服务描述 |
数量 |
单位 |
供应商报价(元 元) |
是否中标 |
本次采购项目涵盖保洁、保 安、会务三大服务板块，要求 供应商所提供服务严格遵循机 关政务服务标准。具体服务内 容及质量要求如下：（1）保 洁服务（配置人员3名）服务 内容：涵盖中葡经贸中心劳动 仲裁、劳动调解办公场所，包 括办公室、茶水间、会议室、庭审室等公共区域（中葡物业 服务范围除外），劳动执法办 公场所全域。主要职责为日常 保洁清扫、环境卫生维护、公 共设施养护、全域消杀及死角清理等常态化保洁保障，确保 办公区域环境干净整洁、规范 有序。具体职责： 1. 日常清 扫保洁：负责地面清扫、垃圾 捡拾、地面拖拭，及时清理地面污渍、杂物、积水，保障全 域地面干净整洁、无残留垃 圾。 2. 除尘擦拭养护：定期 对台面、门窗、扶手、墙面、公共设施、开关面板等区域进行全面除尘、擦拭养护，做到无积尘、无蛛网、洁净光亮。3. 垃圾清运处置：落实垃圾日产日清工作，规范分类收纳、清运各类生活垃圾及杂物，垃 圾桶定期清洗保洁，无满溢、无堆积、无异味残留。 4. 卫生间专项保洁：常态化做好公 共卫生间清扫、洁具擦拭、地面拖洗、镜面清洁，及时补充 耗材，清理水渍污渍，保持卫生间干爽洁净、无异味、无污 垢。 5. 重点区域保障：针对 性做好会议室、庭审室、茶水间等重点功能区域保洁，会前 会后及时清理复位，保障会 务、办公、办案环境整洁规 范。 6. 卫生死角清理：定期 开展全域卫生死角排查清理，重点清理墙角、楼梯缝隙、设 备周边、角落蛛网等隐蔽区 |
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- |
域，做到保洁全覆盖、无盲
区。 7. 常态化消杀作业：按
照要求对公共区域、卫生间、
茶水间等重点区域开展定期消
杀防疫工作，有效预防蚊虫滋
生、杜绝卫生隐患。服务标
准：实行全天候常态化保洁作
业，合理安排保洁时段，作业
过程规范轻柔，不干扰单位正
常办公、办案及会务秩序。全
域办公区域干净整洁、地面无
垃圾、无污渍、无积水、无蛛
网积尘；公共台面、门窗、设
施设备洁净无积尘；卫生间洁
具干净光亮、空气无异味、地
面干爽整洁；垃圾做到日产日
清、分类规范、无堆积满溢；
定期开展深度保洁和全域消杀
工作，彻底清除卫生死角，持
续保持优良办公环境卫生，全
年实现环境卫生零投诉、保洁
保障零疏漏、公共区域零卫生
隐患的工作目标。（2）安保
服务（配置人员4名）服务内
容：覆盖中葡经贸中心劳动仲
裁、劳动调解及劳动执法办公
场所全域，承担门禁值守、人
员登记、区域定时巡逻、消防 |
1 |
项 |
1,297,846.00 |
是 |
安全巡查、停车秩序维护、突 |
发事件应急处置及重大活动安
保保障等职责。具体职责：
1. 门禁值守：严格执行出入口
常态化值守，核验来访人员身
份，规范登记台账，严控无关
人员进入，确保出入口安全防
线牢固。 2. 安全巡逻：按既
定路线与频次开展办公区****
消防通道全域巡查，排查设施
破损、杂物堆放、可疑人员及
水电异常等隐患，及时处置并
闭环上报。 3. 消防巡查：常
态化检查消防设施与通道，清
理堵塞及违规用电隐患，规范
留存巡查记录，保障设施完
好、通道畅通。 4. 应急处
置：快速响应治安纠纷、人员
滋事、火情等突发事件，做好
现场管控、人员疏导与记录上
报，最大限度降低风险。 5.
活动安保：全程保障政务会
议、对外接待、调研检查等重
大活动，维护现场秩序，防范
安全风险，确保活动顺利开
展。 6. 台账管理：规范登记
值班记录、巡逻台账、进出信
息及隐患整改资料，确保档案
完整、可查可溯。服务标准：
严格执行每日8小时在岗制
度，确保人员在位、履职尽
责，坚决杜绝脱岗、空岗、睡
岗现象；规范人员进出登记，
确保信息完整、台账清晰，严
禁漏登、私放；安全巡逻全面
覆盖、无死角，隐患排查及时
精准、整改到位；常态化开展
消防检查，切实筑牢安全防
线；执勤人员着装规范、仪容
整洁，坚持文明值守、礼貌服
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务；高效处置突发情况，全力维护场所秩序。全年实现无安 全责任事故、无治安纠纷、无服务投诉。（3）会务服务（配置人员2名）服务内容：全面负责本局政务会议、工作 培训、座谈交流、调研来访、对外接待等各类会议活动的全 程会务保障，实现会前、会 中、会后全流程闭环服务。
1）会前筹备：完成会场布
置、设备调试、物资准备、环 境检查及会前预检，确保万无一失。 2）会中保障：提供茶水服务，做好现场保障，维护 秩序，及时应急处置，确保会 议顺利进行。 3）会后整理：落实场地复原、设备关停、物 资收纳及卫生复查，做到整洁 有序。 4）保密与纪律：严格 执行政务会议保密制度，严禁 拍照、录像或传播会议内容，确保不泄露涉密信息，全程落 实保密要求。服务标准：会前 零疏漏、会中零失误、服务零 投诉、全程零泄密、会后零遗 留。整体通用要求：所有服务人员须着装统一、仪容整洁、文明礼貌，无违法犯罪记录、身体健康、服从管理、具备良 好职业素养和保密意识。服务 商须建立并落实岗前培训及在 岗常态化培训机制。
采购单位：点击登录查看
2026年08月28日
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