（2026）湘1023破1号永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司破产清算案招募评估机构的招标公告

永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司破产清算案

招募评估机构的公告

永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司（以下简称“债务人”）因不能清偿到期债务且具有明显缺乏清偿能力的情形，经审查，湖南省永兴县人民法院于****作出（2026）湘1023破申1号民事裁定书，裁定受理债权人湖南永兴农村商业银行股份有限公司对债务人永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司的破产清算申请，并于****作出（2026）湘1023破1号决定书，指定湖南奋斗者律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。现需公开招募评估机构，特就有关事项公告如下：

一、债务人的基本情况

债务人成立于****，注册地址湖南省郴州市****

二、评估对象

1、不动产：

债务人名下位于：永兴县龙山建材家居广场的商业门面、地下车位。相关不动产详见不动产登记。

2、若干办公家具。（详见清单）

3、债务人在永兴碧桂园鑫飞宇房地产开发有限公司49%的股份及在湖南银都商业发展有限公司40%的股份。

三、评估机构报名条件

1.基本要求：

（1）需编入《湖南省法院2024-2025年度司法辅助对外委托审计评估类专业机构名册》，并为湖南省郴州市中级人民法院司法评估备选机构中具备资产评估资质的机构；

（2）应具备：①省级财政主管部门颁发的资产评估备案证明或资质证书；②省级住建部门颁发的一级房地产评估资质；③省级及以上自然资源部门颁发的土地估价机构备案证明或省一级资质；

（3）机构注册时间需满5年（以执业证书时间为准），具备固定办公场所（提供产权证明或租赁合同）。

2.团队人员：

（1）评估机构拥有15名以上具有专业资质的评估师，同时具有资产、房地产、土地评估资质的评估师3名以上；

（2）项目负责人要求：拟派项目负责人应具备注册资产评估师、房地产估价师、土地估价师证书且资产评估经验不少于10年以上，执业证书在有效期内；

（3）拟委派参与本案的项目负责人及团队核心成员近三年负责的破产清算、重整评估案件不少于5件，其中评估标的额7000万元及以上的不少于1件；

3、评估机构在本年度内已参加了执业责任保险；

4、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录；

5、与永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司不存在法律、司法解释规定的回避情形。

四、工作内容

1、依工作需要派遣足额专业人员，并积极配合管理人，协助管理人开展对债务人财产的盘点工作；

2、对债务人及管理人认为有必要调查的关联企业的资产、负债进行全面核查，并出具评估报告；

3、自管理人与选定评估机构签订委托协议之日起三十日内完成评估工作并出具评估报告（正式）,包括整体评估及专项评估；评估机构无故超期的，管理人有权解除委托协议且不支付任何费用；

4、列席债权人会议接受质询，并依照湖南省永兴县人民法院及管理人的要求依法履行其他义务；

5、根据破产工作实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务。

五、评估费用及支付

1、评估费用列入破产费用，按照先工作，后付费原则，于永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司破产清算案执行分配方案时一次性支付，本次评估发生的全部费用（包括但不限于差旅费、住宿费、文印费、交通费、税费等）均包含在评估费用之内。

2、破产程序中因对评估工作内容及工作事项进行调整或评估报告过期后管理人要求重新或补充出具评估报告的，不再额外增加费用。

六、报名及选任方式

1、报名时间：从****到****，工作日的9:00至17:00,逾期则视为放弃。

2、报名地点和方式：湖南奋斗者律师事务所，只接受现场报名方式。

3、意向竞选机构向管理人提交纸质报名资料一式四份，纸质报名资料用档案袋封装，加贴封条并在密封口处加盖公章。内容包括：（1）参加永兴县鑫飞宇房地产开发有限公司破产清算评估工作的意向书（原件）;（2）有效的评估机构注册证书（复印件）;（3）企业法人营业执照（复印件）;（4）项目负责评估师执业资格证书（复印件）;（5）评估机构入围《湖南省法院2024-2025年度司法辅助对外委托审计评估类专业机构名册》、湖南省郴州市****

4、为了确保本次招募及选任工作的公开、公平和公正，本管理人决定采取随机摇号的方式选任本案评估机构。

七、随机摇号程序

1、符合条件的竞选机构进入随机摇号环节，由本管理人现场随机摇号，管理人负责人全程监督，确定一家竞选机构为评估机构，同时确定一家竞选机构为备选评估机构。如仅一家竞选机构符合条件，则本管理人直接确定该申报机构为该案评估机构。

2.随机摇号时间：2026年 9月11日上午10:00；

3.随机摇号地点：湖南奋斗者律师事务所会议室；

4.其他事项：（1）竞选机构可以指派一名工作人员到场参加随机摇号，到场人员应提交授权委托书、身份证明，未指派工作人员到现场参加随机摇号的竞选机构，不影响随机摇号程序。

（2）如中选机构未能及时与管理人签署协议，或签署协议后未能尽到勤勉尽责之义务或被管理人发现其申报文件存在弄虚作假之情形，不符合报名要求的，则由备选评估机构递补。

八、管理人联系方式

联系人：点击登录查看****

联系地址：湖南省郴州市****

九、其他事项

1、拟聘请的评估机构选定后，管理人将在向湖南省永兴县人民法院汇报后，与中选机构签订委托合同；

2、为开展工作发生的差旅、住宿等费用需由中选机构自行承担；

3、本公告的最终解释权归本管理人。

特此公告

点击登录查看

****

附件