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公开竞价采购公告
点击登录查看就以下项目进行国内竞价，本项目通过青岛阳光采购平台（https:****，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，欢迎符合条件的供应商参加竞价。
一、项目简介
（一）项目名称：房产租赁市场评估项目
（二）项目编号：****
（三）预算价及最高限价：20000元（人民币：贰万元整）
（四）项目概况：
在山东省青岛市区内对境美物业公司提供的市区内运营房产进行实地房产评估并出具报告。
2.服务内容
对境美物业公司提供的山东省青岛市区内的运营房产进行实地房产评估并出具报告，具体要求如下：
（1）测绘房产面积、绘制平面图（同时提供电子版）：
①采用国家认可的测绘标准，确保数据精确到0.01平方米。
②平面图需标注房屋结构、功能区划分及关键尺寸，格式为CAD及PDF。
（2）评估房产对外租赁租金金额：
①基于同区域同类房产租赁市场行情，分析租金水平及未来3年变动趋势。
②需提供租金评估的详细依据。
（3）报告要求：
①评估报告需加盖公章及评估师签字，内容包含评估方法、过程、结论及附件（如测绘图纸、数据来源等）。
②电子版报告为不可修改的PDF格式。
（五）本项项目不接受联合体报价，中标后不得转包
二、供应商资格要求
（一）通用条件
1.具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织或自然人；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.公告发布之日前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
7.投标人不得与采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。
（二）特定资格
供应商须具备财政部门出具的资产评估机构备案公告，具有相应评估资质。
三、竞价文件获取
（一）获取方式：供应商应通过平台完成注册后免费下载竞价文件。
（二）文件获取时间（公告时间）：****16时00分--****16时00分。
（三）本项目相关文件的变更及澄清答疑均通过平台发布，供应商应及时关注平台更新发布的最新消息。
四、报名资格审核和报价
（一）资格审查
1.审查流程：供应商提交资格申请材料，资格审查由采购单位进行审核，供应商资格申请通过后，方可参与本次报价。
2.资格审查材料：详见第三章第二部分供应商资格要求。
3.资格审查时间：****9时00分--****16时00分。
（二）报价
1.起始价（最高限价）：详见“项目概况及最高限价”
2.报价方式：单轮竞价（仅有一次报价机会，提交后不可更改）
3.竞价开始时间：****9时00分。
4.竞价截止时间：****11时00分。
5.报价流程：参与项目的供应商应按时登录平台，点击进入“网上竞价大厅”按时进行报价，报价仅有一次机会，提交后不可更改。
★6.报价附件：供应商须同时提供响应报价附件（详见第三章第二部分报价文件），未按要求上传附件则报价无效。
★7.进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应竞价公告、竞价文件的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所供标的必须实质性满足竞价公告、竞价文件的全部需求。
五、确定成交供应商的方法
（一）平台自动按照价格由低至高对供应商进行排序（如出现相同报价，按报价时间先后排序），并推荐候选成交供应商一名。
（二）采购单位应当确定排名第一的候选成交供应商为预成交供应商。若排名第一的候选成交供应商未通过履约能力和价格核查，采购单位应按电子竞价平台推荐的名单排序依次确定其他候选成交供应商为预成交供应商。
六、项目公告及合同签订
（一）发布竞价公告和成交公告的媒介：青岛阳光采购平台（https:****/）、青岛市公共资源交易平台（https://ggzy.qingdao.gov.cn/）。
（二）公告期限：详见文件获取时间。
（三）成交结果公示的期限：一个自然日。
（四）合同签订日期：成交通知书发出之日起30日内。
七、平台服务费
（一）缴纳方:成交供应商。
（二）平台服务费金额：详见平台官网收费标准。
（三）平台服务费形式：通过扫描二维码或银行转账缴纳。
（四）平台服务费递交时间：发布交易证明书前。
注：参与项目报价不需要支付费用。
八、联系方式
（一）采购人信息
采购单位：点击登录查看
联系人：点击登录查看
联系方式：****
（二）监督人信息
监督部门/人：境美物业综合办公室
联系方式：****
如有询问，请在青岛阳光采购平台（https:****）本项目公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。
| 公告PDF: |
| 其他附件:无 |
