关于2026年全国商超展示多经点位场地代理招标项目

寻源单号：****

报名联系人：点击登录查看

发布时间：**** 18:45:42

报名联系电话（优先联系）：

公示截止时间：**** 17:00:00

办公电话：****

项目所在地：全国

服务范围-品类：土地租赁

寻源内容

投标主体报名要求

一、技术要求

核心要求：
具备全国商超多经点位、中高端社区/商业写字楼、企业/园区的场地资源；
根据品牌需求（如定位、目标人群、预算等），提供全国范围内的场地推荐方案；
负责场地租赁谈判，确保价格低于市场平均水平；
协助处理场地审批、合同签订、突发问题协调等全流程服务。
基本要求：
1、场地筛选与评估
数据支持：建立全国场地数据库，包含点位位置、面积、租金范围、历史合作案例等；
筛选标准：根据招标方提供的场地需求（如面积、人流量、租金上限等）进行匹配，优先推荐高性价比点位；
实地考察：对重点候选点位进行实地勘查，提供照片、视频及书面报告。
2、商务谈判与合同签订
谈判内容：租金、押金、免租期、付款方式、违约条款等；
合同模板：使用招标方提供的标准合同模板，代理商需确保条款合法合规；
审批流程：谈判结果需经招标方书面确认后方可签约。
3、场地交付与租期管理
交付验收：签约后3个工作日内完成场地租赁；
租期监控：提前20天提醒招标方续租或退租，协助处理租期内突发问题（如场地调整、纠纷等）。
其他要求：
1、合规性要求
代理商需具备合法经营资质，无重大违法记录；
严格遵守《中华人民共和国民法典》《商业场所租赁管理办法》等相关法律法规；
禁止通过不正当手段获取场地资源（如贿赂、虚假承诺等）。
2、风险管理
对场地方资质进行审核，避免与存在法律纠纷或经营异常的主体合作；
购买场地责任险（如公众责任险），覆盖租期内可能发生的意外损失。
人员配备要求：
代理商需组建全国场地代理专项团队，总人数不低于 15人（可根据招标方业务规模动态调整），具体分配如下：
总部支持团队：不少于5人（含管理、商务、法务、数据岗位）；
区域执行团队：覆盖全国一至四线城市，不少于10人（按城市等级分配开发专员）。

二、投标主体资质要求

公司资质要求：
具备独立法人资格，注册资金不低于100万元人民币，垫资能力不低于1000万；
具备至少2年场地租赁或商业地产运营经验；

三、投标主体业绩要求

业绩要求：
近3年内成功签约并运营至少20个全国性场地项目具备全国商超资源，服务过不少于3个汽车品牌全国性巡展项目（需提供合同或案例证明）；能同时推进5个以上城市（北京、上海、广州、深圳、杭州等）的场地谈判与签约。

四、投标主体履约担保（履约担保是保障招标人权益、督促中标人履约的措施，其具体要求以招标文件为准。）

五、报名方式