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| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 汕头南新城市中心STN-11-06东南侧地块 | ||
| 公告性质 | 交易公告 | ||
| 供应方式 | 招拍挂出让 | ||
| 交易机构名称 | 点击登录查看 | ||
国有土地使用权挂牌出让公告
汕濠自然资公〔2026〕107号
经汕头市濠江区人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 | **** | 宗地面积 | 14262.278平方米 | 宗地坐落 | 汕头南新城市中心STN-11-06东南侧地块 |
| 出让年限 | 50年 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度(％) | ≥35% |
| 绿地率(％) | ≤20% | 建筑限高 | |||
| 主要用途：工业用地 | |||||
| 明细用途 | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 工业用地 | 14262.278平方米 | ||||
| 投资强度 | 3300万元/公顷 | 保证金 | 270万元 | 估价报告 备案号 | ****BA0115 4413826BA0059 |
| 现状土地条件 | 净地 | ||||
| 起始价 | 1350万元 | 加价幅度 | 30万元 | ||
| 挂牌开始时间 | ****9 时00分 | 挂牌截止时间 | ****10时00分 | ||
| 备注 | 1．用地性质：一类工业用地（M1）； 2．容积率≥2.0，地面以上计容建筑面积≥28524.556平方米（包括阳台及悬挑实体面积）； 3．规划建设时应落实汕头市海绵城市建设要求，工业用地建设项目年径流总量控制率不小于40%，可透水地面面积比例不小于35%； 4．本宗用地用于“针织或钩针编织物织造”产业门类的项目； 5．详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹙除法律法规另有规定外﹚均可申请参加，申请人应当单独申请，不接受联合体的竞买申请。
申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。申请人可于****至****登录广东省公共资源交易平台（https:****。
五、申请人可于****至****10时到汕头市公共资源电子交易平台（三期）（https:****:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do），点击“土地与矿业”进入具体地块，向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****10时。汕头市公共资源电子交易平台在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予竞买申请人竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台（三期）进行。地块挂牌时间为：****9时00分至****10时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（二）本次网上挂牌出让地块应自国有建设用地使用权移交使用之日起一年内动工建设，自动工之日起二年内建成投产。项目的开、竣工应按规定向濠江区****
（三）项目投产要求：项目建成投产后前3个完整会计年度，在本宗地块统计核算的产值规模平均每年不低于人民币9000万元。
（四）本次网上挂牌出让地块以“五通一平”挂牌出让，宗地红线内场地基本平整，宗地红线外已敷设接驳市****
（五）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内与汕头市濠江区工业和信息化局签订《汕头市濠江区产业发展监管协议》并按其约定执行。
（六）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内与濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。
（七）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内向点击登录查看办理缴清全部成交价款。未按时足额缴纳土地出让金的，按日加收违约金额1‰的违约金。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60个自然日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。
（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市濠江区政府信息公开目录系统http://zwgk.haojiang.gov.cn/》、《广东省公共资源交易平台https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/》、汕头日报进行公告。
（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台（三期）土矿交易系统操作手册（竞买人）》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产B1-02幢交易中心
联系人：陈同志
联系电话：（0754）****
开户单位：点击登录查看
开户行：请在汕头市****
帐 号：请在汕头市****
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