广东财贸职业学院资产评估服务定点议价采购公告DDYJ-2026-1938893

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单 价
（元）

计 量 单 位

1

人员要求：本项目负责人须为在该机构有效注册的专 职注册房地产估价师；本项目出具的房地产估价报告 须加盖机构公章，并有至少2名在本机构有效注册的 专职注册房地产估价师手写签字
服务开始时间：甲方提供评估所需资料，乙方完成现 场踏勘后10个工作日内提交全部评估成果。评估作 业开展期间，甲方将配合提供评估所需其他配套资 料；该类配套资料的提交不作为本条工期起算的前置 条件。若因该类配套资料交付滞后影响评估作业开展 的，双方可协商工期相应顺延。如遇特殊客观情况，双方可协商合理顺延。

一.描述：对清远市 清城区****路28号广东财贸职 业学院8栋榕苑一楼（原理发店、原
ATM柜员机房）共2 处房屋开展租赁市场 价格评估，两处物业 设置为两个独立估价 对象，分别评估市场 租金，各自形成独立评估过程，合并出具 1份《房地产估价报 告》。二.要求：两 处作为独立估价对象 分别评估，评估结果 分别作为两个独立招 租标的的底价依据；提供该评估报告纸质 版5份，加盖公章的 PDF电子版1份。 3.

评估面积：104㎡（其中原理发店：52㎡、原ATM柜员 机房：52㎡）

1

3,500

项

编号

需求内容

1

评估目的：为委托方确定清远市****28号点击登录查看8栋榕苑一楼（原理发店、原ATM柜员机房）共2处房屋，作为商业用途出租的租赁价格提供市场价值参考依据。本次评估价值类型

为市场价值，即估价对象在价值时点（以委托方指定日期为准）、在正常情况下出租所能实现的客观合理

租金价格。

2

服务要求（1）甲方委托乙方对清远市****28号点击登录查看8栋榕苑一楼（原理 发店、原ATM柜员机房）共2处拟出租房屋，分别开展租赁价格评估，乙方保证对受委托的房屋予以公 正、客观地评估，并出具评估报告书。（2）乙方如无特殊原因或正当理由，不得推迟本合同规定的评估 报告交付时间。（3）本次房地产估价报告应依据国家及地方政府有关部门颁布的法律、法规及有关技术 标准，结合甲方提供的相关资料编制。（4）本次评估主要目的为清远市****28号广东 财贸职业学院8栋榕苑一楼原理发店、原ATM柜员机房两处独立估价对象分别公开招租确定租赁底价提供 市场租金价值参考依据。（5）乙方开展评估工作时，应充分考虑公开招租的市场环境和竞价因素，客观

测算租金价值。

3

报价要求：本项目最高限价3500元（叁仟伍佰元整），以项目包干收费的方式作为价格评审依据，报价 不得高于最高限价。本包干价包含两处估价对象的评估工作，报价包含现场踏勘、资料收集、报告编制、纸质报告5份、PDF盖章电子版出具等完成本项目全部工作的所有费用，甲方不再支付其他任何费用。

4

验收要求：乙方提交的评估报告纸质及电子成果应当完整齐全、签章完备。评估报告内容须符合国家房地 产估价相关规范以及行政事业单位国有资产出租相关管理规定。如报告存在缺漏、错误、签章不全，乙方须无偿修改、补齐，全部费用由乙方自行承担。

5

保密要求（1）乙方接收的甲方电子文件须妥善保密保管。（2）乙方不得将未出版的材料内容向外扩 散，如出现文件泄露等现象，应承担由此而引发的政治、法律责任。（3）没有甲方事先书面同意，乙方

不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关

的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

6

知识产权乙方应保证甲方在使用、接受本合同中产品和服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利 权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，由乙方负全部责任。

7

确认评估机构方式本项目采用定点议价方式选取中介机构。仅接受已完成房地产估价机构备案、符合《中 华人民共和国资产评估法》及房地产估价相关执业规范要求的机构参与；本项目负责人须为在该机构有效 注册的专职注册房地产估价师；本项目出具的房地产估价报告须加盖机构公章，并有至少2名在本机构有效 注册的专职注册房地产估价师手写签字；本项目不接受联合体参与，严禁转包、分包本项目评估工作。