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招商编号：****
一、招商人：新疆铁路旅游发展集团有限公司
二、招商项目名称：吐鲁番北站休闲厅项目
三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司2026年总经理办公第35期会议纪要。
四、招商的基本情况及要求
1、项目概况：吐鲁番北站休闲厅项目，共1处点位。面积约119.60平方米，中商价不以面积的增减发生变更。经营范围为：品牌饮品、特产、食品专卖、行李寄存等。
2、项目地点：****
五、招商范围：面向社会公开招商。
六、经营业态：品牌饮品、特产、食品专卖、行李寄存等。
七、合同期限：3年。
八、竞商人资格要求:
1．须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业，实缴资本3000万元以上（提供国家企业信用信息公示系统截图）；
2.竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位最近五年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约印发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；
3.近一年在乌鲁木齐局集团公司管内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；
4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任,如在递交的竞商文件中发现提供虚假材料，经过评审确定，竞商人提交的竞商保证金不予退还;
5.在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故。近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）；
6.竞商单位或竞商单位法人（负责人）及具体相关联单位，目前未拖欠新疆铁路旅游发展集团有限公司承包金或其他费用的。
7.竞商人需缴纳10万元竞商保证金。中商方中商后15个工作日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商方放弃中商资格，竞商保证金不予退还。
8.竞商人需提供连锁品牌饮品店、连锁食品专卖店吐鲁番北站唯一授权资格。连锁饮品店资质：有国内注册商标，并在全国开设实体店有1500家以上含1500家，以《2026年商业特许经营TOP300》（中连协〔2026〕43号）为准）。食品专卖资质：有国内注册商标，并在全国开设实体店有2500家以上含2500家，以《2026年商业特许经营TOP300》（中连协〔2026〕43号）为准）。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致，如有变更须报甲方同意。
九、技术要求（服务要求或其他要求）
1.招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。
2.中商方负责内外部装饰、装修、改造投资并承担相应费用，同时负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向甲方缴纳场地租赁费（中商方店铺装饰装修方案须经我方及消防主管部门审核通过方可实施）。
3.中商通知书下发后5日内完成商家施工资质审核、与车站沟通对接，10日内完成安全协议（三方、安全管理、施工）签订工作，7日内完成审核施工人员信息（车站、派出所）工作，15日内完成现场施工（含动火申请办理7天）工作，3日内完成开业准备、完工验收（车站、公安、消防）工作，自合同签订之日起算第40日计费（其中工期合计15天）。
4.施工材料必须符合消防安全（A1级以上）管理规定。（中商方店铺装饰装修方案须经我方及消防主管部门审核通过方可实施）。
十、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式:凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。未在国铁招商平台网上报名者，招商人有权拒绝其报价。
招商文件领取时间：自2026 年11月4日至2026 年11月12日19时。
2、招标文件售价：0元。
3、所有竞商人须同时在国铁招商（https://****）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
十一、竞商文件的递交时间：
1、竞商文件递交时间：2026年11月20日09:30～10:00（北京时间）。
2、竞商文件开启时间：2026年11月20日10:00（北京时间）
3、竞商地点：竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：****
十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证:10万元（大写：壹拾万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆铁路旅游发展集团有限公司。开户行及账号：****
十三、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://****）上发布
十四、 联系方式:
****
地址：新疆乌鲁木齐市****
邮编：830011
联系人：****
座机：****；
QQ邮箱：****
开户银行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁路局步行街支行
账号：****
行号：105881001115
招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司
地址：乌鲁木齐市****
邮编：830026
联系人： ****
电话： ****传真： ****
邮箱：****
开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行
账 号：65050188865300000236
