侧岭服务区餐饮经营项目公开招商公告(该信息已更新即将删除)

为完善服务区经营业态，进一步满足社会公众高品质、多样化的餐饮和服务需求，我公司拟对所管理的侧岭服务区餐饮经营项目经营权进行公开招商，现将有关事项公告如下：

一、招商项目内容：

项目名称：侧岭服务区餐饮经营项目公开招商。

招商内容：侧岭服务区综合楼经营性资产

二、经营范围及经营期限：

经营范围包括但不限于餐厅、粉面馆、风味小吃、水果等国家合法的经营性项目，不包含共享充电宝、共享按摩椅、中药材等特产类、便利店、加油站、汽车旅馆、汽修服务、服务区广告经营权。

参选人需提前申报经营品项给招商人审批，通过后方可执行。对于具体招商内容存在争议时，招商人有最终解释权和确定权。招商人对具体经营项目的引进及选择有审批权。

租赁期限：3年（不含装修期）。装修期：30天

三、租金确认及缴纳方式

（一）本次招商项目采用“保底租金与税前营业额提成两者取高的”合作经营模式。即中标人按所经营项目营业收入的固定比例提成，且不低于招标文件规定的保底收益支付合作经营费。

首年保底租金底价：107.88万元/年；

提成比例：25%；

其他费用：员工房租（350元/间/月）、水电公摊、垃圾清运费公摊规定详见合同4.3部分。

（二）保底租金年增长率：3%；

四、参选人需满足以下所有资格条件

1.参选人须持有有效的营业执照，注册满1年。有正在经营的餐饮项目（出示营业执照及1项在营项目合同扫描件为准。参选人为个体工商户的，提供名下正在经营的至少一项餐饮类实体项目的营业执照作为证明即可)。

2.不接受从招商公告发布之日起前24个月内，与招商人（含下属公司）合作项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同的对象报名。

3.不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）经公司评定为有理投诉的对象报名。

4.不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，给公司及服务区声誉造成恶劣影响的对象报名。

5.不接受在以往和招商人（含下属公司）的合作中，从招商公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）经催缴仍不按合同约定交纳款项，且每次逾期30天以上（含）的对象报名。

6.本项目不接受联合体报名。

7.凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与投标，一经发现，取消参与资格。

8.不接受在以往和公司的合作中，经招商人认定有偷报、瞒报营业额情况或其它招商人认定存在严重违约行为的对象报名。

9.在“中国执行信息公开网（https://****

五、招商文件的购买：

1.本项目采用全流程电子招商、参选、评审。

2.凡有意参加的参选人，请于2026年11月4日起至2026年11月11日23:59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://****）支付招商文件费用并下载电子招商文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理招商文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：****

3.招商文件售价人民币100元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

4.编制参选文件无需使用CA。

六、参选保证金：

参选保证金为￥50000.00元，参选人可自主选择以转账、电汇、支票、汇票、本票、保函等形式缴纳参选保证金。采用转账、电汇形式的，参选保证金必须从参选人银行账户转出，并于参选截止时间前到达广西交投宏冠工程咨询有限公司的指定账户【户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司，开户银行：工行南宁滨湖中支行，银行账号：****

七、参选文件的递交：

参选文件递交的截止时间（即参选截止时间）为2026年11月13日9时00分（北京时间）。

参选人必须在参选截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载。）对参选文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子参选文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子参选文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子参选文件，招商人将拒收。因参选人原因导致电子参选文件无法正常识别的，造成的后果由参选人自行承担。

参选人递交加密电子参选文件须缴纳平台技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

参选文件递交的截止时间后参选人须登陆电子交易平台开标大厅，招商人或代理机构下发开始解密指令后，参选人须使用密码在30分钟内完成解密，如因参选人自身原因导致解密不成功，视为撤销参选文件。

本招商项目参选人无需递交纸质文件，无需现场开标，无需缴费办理电子CA。

操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看http://****

八、开标时间和开标地点：开标时间和地点与参选截止时间和地点相同。

九、发布公告的媒介：

广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://****、广西阳光采购服务平台https://****

十、联系事项：

1.招商人：广西交通实业有限公司

联系人：****

电话：****

地址：南宁市****

2.招商代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

联系人：****

电话：****

地址：广西南宁市****

广西交通实业有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

2026年11月4日