2027至2028年轨道交通龙阳路基地10号楼物业管理（含花卉管理）-2027至2028年轨道交通龙阳路基地10号楼物业管理（含花卉管理）采购公告

公开招标信息表

项目编号：

招标人：

上海申通轨道交通检测认证有限公司

招标人地址：

上海市****

招标标段名称：

2027至2028年轨道交通龙阳路基地10号楼物业管理（含花卉管理）

建设地点：

工程规模描述

工程概况描述：

1.招标项目概况

1.1立项依据或项目背景、目的意义

为保障龙阳路基地10号楼物业服务的安全、可靠、高效运行，需启动2027至2028年轨道交通龙阳路基地10号楼物业管理（含花卉管理）招标。

1.2项目内容

2027至2028年轨道交通龙阳路基地10号楼物业管理（含花卉管理），物业服务时间：2027年1月1日至2028年12月31日。 其他要求详见需求任务书。

资金来源：成本内资金

工程总投资：

152万元

本标段工程概算：

152万元

是否设置最高投标限价：

◆设置最高投标限价，限价为人民币145.5271万元；

本项目设置综合单价最高投标限价（限价详见第五章、报价清单）。

投标单位的报价必须满足本项目最高投标限价的各项要求，包括总价和各项综合单价的报价均必须满足投标限价的要求，总价或任何一个分项的综合单价报价不满足上述要求的，视作投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，按否决投标处理

□不设置最高投标限价

本次服务项目时间：

2027年1月1日至2028年12月31日

合格投标人资格要求：

1.投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2.投标人具有近三年（2023年7月1日至今）物业服务业绩（以合同或业主证明文件为准）；

3.本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥60分（满分100分），可参与本次投标。各单位的信用分，以上海地铁采购电子商务平台查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，请立即联系招标代理公司。）

4.本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

5.当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

（1）通过专业版天眼查（pro.tianyancha.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（2）通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

（3）通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

是否接受联合体投标：

□接受联合体投标

◆不接受联合体投标

获取招标文件方式：

1.愿意参加本项目投标的投标人可在上海地铁采购电子商务平台进行投标登记，登记时间为2026年11月7日12:00:00-2026年11月12日12:00:00。登记时须提交以下扫描件：

1）营业执照；

2）符合投标人资格要求的业绩证明材料（合同或业主证明文件）；

3）法定代表人授权委托书；

4）满足投标人资格要求的其他证明资料。

上述证明材料均需在有效期内，提供盖章原件扫描件上传至平台。

特别说明：投标人可将上述文件合并成一个PDF文件（包含以上1）-4）的所有内容）并上传至系统内。

2.完成投标登记后方可下载招标文件，具体操作流程详见上海地铁采购电子商务平台官网-交易指南-操作指南-《上海申通地铁智慧招采平台操作手册-投标人适用》。

获取招标文件时间：

2026年11月7日 12:00:00 到2026年12月2日10:00:00

招标代理机构：

上海第一测量师事务所有限公司

获取招标文件联系人：

****

联系电话：

公告备注：

1.本项目采用全流程电子化招标投标，在上海地铁采购电子商务平台进行。本项目招标公告及招标文件中的所有时间节点均以“上海地铁采购电子商务平台”系统时间为准。

2.本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往上海地铁采购电子商务平台（http://****）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：****邮箱：

****

将电子投标文件递交至上海地铁采购电子商务平台。

递交投标文件截止时间：

2026年12月2日10时00分00秒（同开标时间）（以“上海地铁采购电子商务平台”系统时间为准，余同）

开标方式：

远程开标，投标人无需到场参与。开标地点：上海地铁采购电子商务平台（https://****

投标保证金：

本项目投标保证金：1万元人民币。具体要求详见招标文件。

招标文件工本费：

0元

同时发布本次招标公告的媒介名称：

本次招标公告同时在上海地铁采购电子商务平台eps.shmetro.com；中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com和上海市公共资源交易中心（www.shggzy.com）上发布。