大连高新园区海创物业管理有限公司房屋定点维修服务项目公开招标公告

（招标编号：****

项目所在地区：辽宁省,大连市

一、招标条件

本大连高新园区海创物业管理有限公司房屋定点维修服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金300万元，招标人为大连高新园区海创物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：大连高新园区海创物业管理有限公司房屋定点维修服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大连高新园区海创物业管理有限公司房屋定点维修服务项目;

三、投标人资格要求

(001大连高新园区海创物业管理有限公司房屋定点维修服务项目)的投标人资格能力要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业，享受促进中小企业发展政策优惠；
3. 本项目的特定资格要求：
   （1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质的独立法人，无在处罚期内的不良记录；
   （2）投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证，无处罚期内的不良行为记录；
   （3）项目负责人须为建筑工程二级及以上注册建造师资质，无在处罚期内的不良行为记录。

注：
（1）截至项目评审开始前，经“信用中国”网站、“信用辽宁”网站、“信用中国（辽宁大连）”网站、“中国政府采购网”网站查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
（2）本项目不允许违法分包、转包。；
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

（注：图片右侧的红色印章内容未提取）

获取时间:从2026年11月13日 09时00分到2026年11月20日 16时00分
获取方式:现场获取。投标人须携带营业执照副本、法定代表人身份证复印件(法定代表人本人携带身份证原件报名有效)或法定代表人授权委托书原件(须包含授权委托人及被授权人身份证复印件)、本项目的特定资格要求中相关资质复印件,上述所有证明材料相应的复印件一套(复印件须加盖公章)到采购代理人处,采购代理人将对投标人进行资格初审(仅限于发售招标文件),初审合格后方可购买招标文件。招标文件售价:500元/套人民币,售出不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年12月04日 09时30分
递交方式:大连市沙河口区西南路888号冰山慧谷C4栋2楼会议室。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2026年12月04日 09时30分
开标地点:大连市沙河口区西南路888号冰山慧谷C4栋2楼会议室。

七、其他

1. 采购预算:300万元。
2. 最高限价:综合折扣率100%(投标报价超出最高限价的,按无效投标处理)。
3. 采购需求:通过公开招标为"大连高新园区海创物业管理有限公司"采购"房屋定点维修项目"选择一家施工服务单位(房屋定点维修项目内容包括招标人所辖各楼宇大厦及小区楼宇等设备设施房屋定点维修工作)。(具体内容及要求详见招标文件第三章)。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人:大连高新园区海创物业管理有限公司
地 址:辽宁省大连高新技术产业园区高能街 22号16层
联系人:****
电 话:****
电子邮件:****

招标代理机构:大连炘烜管理咨询有限公司
地 址:大连市西岗区百年港湾4号楼2单元1601室
联系人: ****

电 话： ****
电子邮件： ****
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：______（签名）
招标人或其招标代理机构：______（盖章）

信息来源：http://****