交 易 公 告

本社将对以下资产使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

二、资产的使用范围：根据标的物性质依法使用。

三、行业要求：根据标的物性质依法使用。

四、投标单位准入条件

18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。有上轮弃标、退包或拖欠本社承包款的人员无权参加投标。本项目不接受纳入新会区****

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区****

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于****16点30分前通过新会区****

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得人请于****16时00分前携带以上资料到沙堆镇梅阁村委会进行资格审核，审核通过后，签订竞得确认书。在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经梅阁村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：****至****。

九、竞得人审核资料时间

竞得人需在****16时00分前到沙堆镇梅阁村委会提交审核资料。

十、其他信息

1. 牛屎湖土地类型为水田（农保区）、牛屎湖鱼塘及禾谷夫人鱼塘土地类型为坑塘水面，有意者报名竞投前，须自行到当地自然资源所、水利、环保、林业等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

2. 牛屎湖土地承包款自****起递增10%，牛屎湖鱼塘及禾谷夫人鱼塘第五年起递增10%。合同履约保证金按最后一年承包款计，承包者在签订合同时交一年承包款、合同履约保证金。

3.以上项目均已到期，地上附着物视原承包者放弃所有权，交由竞得者自行处置,另禾谷夫人鱼塘现状建有禽畜养殖场，计划在****前由沙堆镇梅阁村连安一经济合作社负责清拆，竞得者需配合清拆工作。

4.该交易项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮交易资格，并没收交易保证金。

5.本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。

6.公告期间，有意参加交易的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承包方与供电部门协商解决，一切用电要按供电管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承包者自理。

7.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳交易保证金时即视为同意本交易公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收交易保证金。

8.本公告最终解释权归沙堆镇梅阁村连安一经济合作社所有。

十一、联系方式

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联系人：

联系电话：

江门市****

联系地址：江门市****

联系电话：****

网址：http:****

沙堆镇梅阁村连安一经济合作社

二0二四年二月二十六日

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