娄底市东山路青山公园南门文体广场旁 （原多功能厅）一处场地5年租赁经营权拍卖

竞买人资格及注意事项

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。承租方在开始对外营业时必须要持有所经营项目的营业执照等各种相关经营证件，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包括税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。

2、场地只能经营轮滑训练项目，除此不得改作其他用途。租赁期满，承租方于租

赁期间投资的所有设施、设备及添置物均无偿归出租方所有,出租方不予任何经济补偿。承租方应于租赁期满的第二日交还租赁物，逾期归还的，按每逾期一天向甲方支付逾期归还前日租金二倍的违约金。
3、租赁期间，承租方不得乱挂招牌、乱贴广告，否则出租方有权予以强制拆除，所有损失概由承租方承担。

4、任何时候，承租方不得将租赁物转租、转借、转让。不得随意改建和增加其他经营项目。未经有关部门批准，不准经营易燃易爆品，不准经营对市容市貌有影响的营业项目，不准店外经营。

5、租赁期间，承租方使用范围内的所有设备、设施等的日常维修由承租方自行负责，并自行承担所有费用。

拍卖成交后：

1、竞买人最高应价经拍卖师落槌确认后即为买受人，买受人应于成交当日签署拍卖笔录和成交确认书。如拒签拍卖笔录和成交确认书，所交竞买保证金不予退还。

2、买受人按五年租期成交总额的5%向拍卖人支付拍卖佣金（账户名称：点击登录查看；开户银行：中国光大银行娄底分行；账号：****14504）。

3、拍卖成交后，买受人须在拍卖当日内付清拍卖佣金，并于三个工作日内带身份证、成交确认书与点击登录查看签订《租赁合同》后，凭缴费通知单付清第一年租金并按合同要求缴纳租赁押金贰万元至指定账户，否则，视为违约，所交竞买保证金不予退还。

4、标的物租金按年收取，第一年租金于签订租赁合同日交清，以后每年租金于上年度年末30日内交清。未尽事宜，严格按照双方签订的《租赁合同》执行。

场地只能经营轮滑训练项目，除此不得改作其他用途。

在规定时间内缴纳足额竞买保证金。

拍卖成交后，须交清全部成交价款、佣金和租赁押金以后才可办理移交。