开平市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2025-67（开平08）)-乙方宝官网

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JCR2025-67（开平08） ****

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	2.280983公顷	宗地坐落：	开平市****
年限：	40年	土地用途：	零售商业用地	项目名称：
成交价：	6842万元	受让单位：	开平市裕林资产经营管理有限公司
备注：	（一）基本情况：江门市JCR2025-67（开平08）号地位于开平市长沙街道儒林路2号，用途为零售商业用地；出让建设用地面积22809.83平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：40年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：按《规划设计条件书（开平市**）》要求执行。容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑物高度控制：H≤100M。（三）其他要求：1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。 2.用地范围内的青苗、现状地上建筑物权属清晰无争议，补偿落实到位，由竞得人自行清除或可临时使用。” 本次国有建设用地网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币6842万元，竞买保证金为人民币2053万元，最低增价幅度为人民币100万元/次，竞买保证金可抵作成交款。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲置土地等违法违规行为的，取消竞得资格，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任。申请竞买人在进入网上报名时务必认真、如实填写相关信息，并上传相关证明文件。申请竞买人（含联合申请的）拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的，应在交易系统报名时，勾选“成立新公司”，并按交易系统提示填写相关信息。（一）公告时间：至；（二）竞买申请时间：至17时；（三）交纳保证金时间：至17时；（四）网上挂牌报价时间：至9时；（五）网上限时竞价时间：9时起。竞得人须在签订《成交确认书》后10个工作日内由公司或暂定人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见挂牌文件。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内动工，自约定动工之日起24个月内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定开竣工的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额0.175‰的违约金。本次国有建设用地网上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。 CA数字证书咨询：；网上交易系统咨询：；交易业务咨询：；江门市公共资源交易中心开平分中心地址：开平市长沙东兴大道爱民路2号4楼；点击登录查看咨询：；点击登录查看地址：开平市**

二、公示期：**** 至 ****

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：点击登录查看
单位地址：广东省开平市****
邮政编码：529300
联系人：
联系电话：****
电子邮件：

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