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| 招标项目名称 | 常阳花园老旧小区-41栋楼改造工程 | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 常阳花园老旧小区-41栋楼改造工程 | ||
| 评标结束时间 | **** 16:11:16 | ||
1、工程名称：常阳花园老旧小区-41栋楼改造工程
2、建设地点：东莞市****
3、建设单位：点击登录查看
4、招标代理机构：点击登录查看
5、建设规模：本项目占地面积约65000平方米，主要施工内容包括对现有的41栋楼的外墙进行改造翻新、防水施工等，总建筑面积约为75000平方米，外墙施工总面积约为56868.01平方米。
6、计划工期：计划工期为 98 日历天，计划开工日期为2025年 08 月 08 日，计划竣工日期为2025年 11 月 14 日。
7、本次招标项目的招标控制价6,751,030.16元（其中包含的定额工日工资总额为人民币3,196,306.80元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币402,904.27元）。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：常阳花园老旧小区-41栋楼改造工程（按招标图纸及工程量清单）所含内容包括但不限于：1、拆除工程：立面块料拆除等；2、新建工程：墙面一般抹灰、抹灰面油漆等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6名专家于****从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中 为招标人专家代表， 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。
评委的签到情况详见评标报告附表。
1、****09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。
2、参加投标单位共19家。经系统自动辅助审查和人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共17家，不符合要求的共2家。其中广东亿航建设集团有限公司的项目负责人周海蓉在“交通诚信系统”有在建项目被锁定，存在在建项目，不满足招标文件第一章招标公告第3条规定，根据招标文件第二章第5.5.1款规定，否决其投标;广东鑫友建设有限公司项目负责人对应类别的建安B证已过期,不满足招标文件第一章招标公告第3条规定，根据招标文件第二章第5.5.1款规定，否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有18家投标人解密成功，1家投标人未解密或未解密成功。其中江苏悦凯建设工程有限公司未在规定时间内解密，根据招标文件第二章5.2.4款规定视为撤回投标文件。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。
5、通过符合性审查并解密成功的投标人共16家，不符合招标文件要求的投标人共3家。
6、投标人对解密结果提出异议情况：无。
7、本次通过资格审查的投标人大于15家，根据招标文件要求从12到15号球之间随机抽取一个作为本工程可入围评标环节投标人家数Q，本次抽取的球号为15号，代表入围评标环节的投标人家数是15家。
8、招标人按要求将所有已解密且通过交易系统辅助审查的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统，并将会议记录密封及封存。
9、本次投标会到会各方均无异议。
1、****在东莞市公共资源交易中心评标室（11）召开筛选会议。
2、在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，抽取的Q值为15。
3、筛选委员会全体成员共同推荐15个投标人入围评标环节，详见《推荐入围评标环节投标人名单》。
4、其他需要补充说明的内容：无
（1）评标时间：****09:30时至****14:00时。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（13）。
点击登录查看(建设单位)
点击登录查看（招标代理机构）
东莞市****
广东省东莞市东部公证处 （公证机构）
上述人员签到情况详见评标报告附表。
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | 广东丰伟建设有限公司 |
| 2 | 福建宝来建筑工程有限公司 |
| 3 | 广东昊晟建设工程有限公司 |
| 4 | 广东金华城建设集团有限公司 |
| 5 | 广东粤鹏工程有限公司 |
| 6 | 广州华鼎建设有限公司 |
| 7 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 |
| 8 | 深圳市镒辉建筑工程有限公司 |
| 9 | 广东方弘建设有限公司 |
| 10 | 广东星河建设有限公司 |
| 11 | 广东君泰建设有限公司 |
| 12 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 |
| 13 | 广东辉泰建筑工程有限公司 |
| 14 | 广东超鸿建设工程有限公司 |
| 15 | 广东特建建设工程有限公司 |
| 序号 | 投标人名称（暗标名称） | 无效原因 |
| 1 | 深圳市镒辉建筑工程有限公司（投标单位9） | 安全员不符合第二章附件二规定，根据招标文件第二章第5.5.13款规定，否决其投标。 |
| 2 | 广东金华城建设集团有限公司（投标单位14） | 报价信封投标报价大写不满足招标文件第二章3.5.11款规定，根据招标文件第二章第5.5.13款规定，否决其投标。 |
评审情况详见评标报告附表。
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标文件签字盖章 | 符合第二章投标人须知第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章投标文件格式中的投标人公司法人公章及投标人法定代表人签章技术负责人签章等均指由数字证书电子签章。） | ||
| 投标文件格式 | 符合第十章投标文件格式的要求 | ||
| 联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
| 资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
| 项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章投标人须知第3.2款规定 |
| 投标函格式 | 符合第二章投标人须知第3.5.8项规定 | ||
| 服务期限 （即工期） | 符合第二章投标人须知第1.3.2项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章投标人须知第1.3.3项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章投标人须知第3.3.1项规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准（40分）
| 序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
| 1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-3分 | |
| 2 | 安全防护、文明施工措施 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-5分 | |
| 3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-3分 | |
| 4 | 施工组织方案 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-6分 | |
| 5 | 主要施工方案及技术措施 | 评审内容：方案的合理性、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-8分 | |
| 6 | 施工进度、质量保证措施 | 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-6分 | |
| 7 | 施工人材机配置方案 | 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-3分 | |
| 8 | 重难点分析及对策 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-3分 | |
| 9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 0-3分 | |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减5分。 | ||
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准( 10 分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 企业资质 | 2分 | 施工资质： （1）具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，得2分； （2）具备建筑工程施工总承包二级资质，得1分； 本项最高得 2 分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。 |
| 2 | 企业类似业绩 | 4分 | 投标人自****至今每完成1项合同金额≥400万元人民币的类似施工业绩的，得2分；本项最高得4分。 注：①类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩 ；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，联合体任意一方提交的业绩均予以认可；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤须提供业绩的施工合同关键页和竣工验收合格证明材料扫描件；⑥合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑦若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。 |
| 3 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 4分 | 施工负责人（即施工项目经理）：（2分） 具有 建筑工程类 专业高级（或以上）工程师职称，或具有一级建筑工程类专业注册建造师的，得 2 分。 |
| 技术负责人：（2分） 具有 建筑工程类 专业高级（或以上）工程师职称，或具有一级建筑工程类专业注册建造师的，得 2 分。 | |||
评标办法附表2-3价格部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H; Yn：投标人价格得分； Gn：投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn；本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
| 1 | 投标单位1 | 广东君泰建设有限公司 | 通过 | 29.88 | 通过 | 9 | 通过 | 49.66 | 88.54 | 6 | |
| 2 | 投标单位2 | 广东辉泰建筑工程有限公司 | 通过 | 36.28 | 通过 | 9 | 通过 | 49.9 | 95.18 | 1 | |
| 3 | 投标单位3 | 福建宝来建筑工程有限公司 | 通过 | 31.02 | 通过 | 8 | 通过 | 49.89 | 88.91 | 4 | |
| 4 | 投标单位4 | 广东丰伟建设有限公司 | 通过 | 29.39 | 通过 | 10 | 通过 | 46.67 | 86.06 | 8 | |
| 5 | 投标单位5 | 广东超鸿建设工程有限公司 | 通过 | 29.03 | 通过 | 9 | 通过 | 49.78 | 87.81 | 7 | |
| 6 | 投标单位6 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 通过 | 26.06 | 通过 | 7 | 通过 | 49.93 | 82.99 | 11 | |
| 7 | 投标单位7 | 广东粤鹏工程有限公司 | 通过 | 29.03 | 通过 | 10 | 通过 | 49.88 | 88.91 | 4 | |
| 8 | 投标单位8 | 广东星河建设有限公司 | 通过 | 30.85 | 通过 | 3 | 通过 | 49.71 | 83.56 | 10 | |
| 9 | 投标单位9 | 深圳市镒辉建筑工程有限公司 | 通过 | 26.53 | 不通过 | / | / | / | / | / | |
| 10 | 投标单位10 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 通过 | 31.68 | 通过 | 10 | 通过 | 49.85 | 91.53 | 3 | |
| 11 | 投标单位11 | 广东方弘建设有限公司 | 通过 | 29.8 | 通过 | 3 | 通过 | 49.86 | 82.66 | 12 | |
| 12 | 投标单位12 | 广东特建建设工程有限公司 | 通过 | 26.5 | 通过 | 3 | 通过 | 49.99 | 79.49 | 13 | |
| 13 | 投标单位13 | 广东昊晟建设工程有限公司 | 通过 | 35.15 | 通过 | 7 | 通过 | 49.97 | 92.12 | 2 | |
| 14 | 投标单位14 | 广东金华城建设集团有限公司 | 通过 | 28.34 | 通过 | 10 | 不通过 | / | / | / | |
| 15 | 投标单位15 | 广州华鼎建设有限公司 | 通过 | 30.47 | 通过 | 5 | 通过 | 49.97 | 85.44 | 9 |
| 序号 | 投标人名称 | 总得分 | 备注 |
| 1 | 广东辉泰建筑工程有限公司 | 95.18 | 定标候选人 |
| 2 | 广东昊晟建设工程有限公司 | 92.12 | 定标候选人 |
| 3 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 91.53 | 定标候选人 |
| 4 | 福建宝来建筑工程有限公司 | 88.91 | |
| 5 | 广东粤鹏工程有限公司 | 88.91 | |
| 6 | 广东君泰建设有限公司 | 88.54 | |
| 7 | 广东超鸿建设工程有限公司 | 87.81 | |
| 8 | 广东丰伟建设有限公司 | 86.06 | |
| 9 | 广州华鼎建设有限公司 | 85.44 | |
| 10 | 广东星河建设有限公司 | 83.56 | |
| 11 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 82.99 | |
| 12 | 广东方弘建设有限公司 | 82.66 | |
| 13 | 广东特建建设工程有限公司 | 79.49 |
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下：广东辉泰建筑工程有限公司、广东昊晟建设工程有限公司、浙江中富建筑集团股份有限公司。（排名不分先后）
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
