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定点竞价成交公告
项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
项目编号：****
采购计划编号：440501-2025-01514
本项目于**** 16:31:08发布公告，报价时间为**** 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
一、报价情况
本次定点竞价项目采用公开邀请的竞价方式，共有20家供应商参与报名，其中10家供应商提交了报价，10家供应商未提交报价。
经审核，报价有效的供应商为10家，报价情况如下：
供应商名称 供应商报价(元) 报价时间
汕头市盛景园林绿化工程有限公 195,800.00 **** 14:57:15
司
广州宏丰信德物业管理有限公司 212,500.00 **** 14:27:32
菊潭控股集团有限公司 219,000.00 **** 11:33:21
江门市宝杰物业管理有限公司 220,000.00 **** 10:35:30
潮卫仕（广东）文旅发展有限公 236,800.00 **** 10:20:24
司
广东潮卫仕信息科技有限公司广 238,900.00 **** 10:15:42
州分公司
汕头市潮卫仕优选保洁有限公司 239,600.00 **** 10:17:07
广东宏盛保安服务有限公司 240,000.00 **** 09:53:32
汕头市贴心物业管理有限公司 240,000.00 **** 10:18:42
中山市石岐保安服务有限公司 240,000.00 **** 11:33:12
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经审核，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
供应商名称 原因
二、成交信息
成交供应商：汕头市盛景园林绿化工程有限公司
成交时间：**** 16:00:01
成交金额：195,800，大写(人民币)：壹拾玖万伍仟捌佰元整。
名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元)
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理服务项目采购公告 汕
头市****
29号，主楼高7层，配备
有1部电梯，大楼后面有
小的停车场地，大楼一楼
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为职工服务中心服务大
厅。本单位物业管理服务
采购项目现通过广东省政
府智慧云平台集采馆里的
定点集市竞价方式进行采
购，邀请有政府采购平台
资质的供应商报名参加，
有关事项公告如下：
一、项目名称：汕头市总
工会物业外包管理服务采
购项目 二、采购内容：
现通过广东省政府智慧云
平台邀请平台供应商参
加。择优选择物业管理服
务供应商，由其向采购人
提供物业管理服务。服务
期：一年。起始日期：
****；截止
****。 三、项目
购买范围： 汕头市总工
会物业整体外包项目，汕
头市总工会办公楼的保洁
（含外围保洁及绿化）、
安保。具体主要服务范围
如下：（ 1）保洁主要服
务范围公共区域包括不限
于走廊、楼梯间、电梯轿
厢及电梯间、卫生间的整
体清洁，会议室、和部分
独立办公室及停车场的整
体清洁等其他采购方指定
的区域。外围公共配套设
施保洁、生活垃圾清理，
配合市爱卫办要求做好
除“四害”工作，做好计
划、总结，按要求投放药
物、喷杀、消毒处理等工
作。除日常的清洁工作，
重要节日国庆、春节以及
市重要活动，要安排人手
专门对大楼进行全面清洁
（1年不少于4次）。
（2）绿化管理服务要求
保持现有绿化面积不减
少，做好室内外盆栽花木
的浇水、施肥、除病虫害
喷药等工作。定期对花草
进行修剪。大门口绿篱等
花木缺损时应及时补种，
保持完整的绿化景观。做
好节日及重要活动时的花
木摆设工作。负责绿化所
需的设备、设施、工具、
用具、肥料等费用。
（3）安保主要服务范围
包括不限于日常安全检查
巡视，落实登记外来人员
进入机关的登记、询问。
做好安全隐患整改，24
小时安全值班保卫，各项
安全工作的落实，车辆管
理等工作。落实好“门前
三包”工作，协调做好到
机关办理公务、开会的外
来单位以及到职工服务中
心办理业务的群众车辆临
时停放问题，纠正大楼通
道和非停车场地段停车，
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特别是机关门口停车的违
规行为，维持好大门口的
治安、交通秩序，并搞好
责任区内的卫生。（4）
定期检查机关大楼水电设
施状况，负责现有消防器
材的日常管理，当发现异
常情况，需及时报告采购
方，并迅速安排人员上门
采取有效措施处置。水电
维修的材料费、更换零配
件、灭火器材等费用由采
购方负责。（5）做好市
总机关大楼及机关食堂垃
圾分类投放、收集、管
理。（6）会议室、门
房、大厅、厕所等公共区
域保洁用品（含洗涤用 1 汕头市盛景园林绿化工程有限公
项 195,800.00
司
品、垃圾袋、扫把、拖
把、桶等保洁用具以及面
巾纸等）由供应商负责。
（7）派驻人员需安排在
机关食堂用餐的，必须与
食堂主管部门协商解决，
并由中标物业公司按实向
机关食堂缴交费用。
（8）做好垃圾分类，节
能节水的有关工作，为市
总机关签订企业垃圾清运
协议，必须与汕头市承认
的有资质处理企业垃圾清
运，特别是厨余垃圾、有
害垃圾收运的企业签订清
运协议，费用由中标物业
公司承担。 四、供应商
资质要求 1、供应商须是
入选政府采购平台的有资
质的商家；2、供应商必
须具有合法有效的企业法
人营业执照，经营范围须
覆盖本项目类型的服务；
3、具备《政府采购法》
第二十二条规定的条件；
4、现有在办公写字楼物
业服务项目两个以上（含
两个项目），提供合同复
印件；5、本项目不接受
联合体投标；6、在采购
平台具备综合物业、维护
空调等权限的商家。
五、其他事项 1、报价要
求 本次物业外包管理服
务采购预算总费用：人民
币240000元/年以内。
要求投入工作人员不少于
6人，其中，物业经理1
人，保洁员2人，门卫
（含车辆管理员）3人。
（以上服务人员数量必须
符合我会要求，否则项目
终止。） 超过预算的报
价无效，报价方式为固定
合同价。报价中应包括提
供上述管理服务项目和内
容所发生的一切费用，包
括达到采购要求所需派驻
人员工资、福利、保险、
工作服及完成该项目所需
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一切税费、不可预见费及
完成成本采购服务内容所
需的一切费用。供应商应
对物业管理服务项目服务
期内各类服务费用的市场
价格变化及可能的国家政
策性调整等因素做充分了
解和评估， 对本项目的
所有内容及采购文件涉及
范围的服务进行总承包报
价。报价为满足服务要求
的不变价。成交人在服务
过程中不得以任何理由要
求采购方增加任何费用。
2、付款方式 (1)服务费
由采购方按每三个月支付
一次， 于确定供应商后
通过政府采购平台支付管
理服务费。 (2)采购方有
权考核成交人当月服务质
量情况，如果成交人服务
质量出现问题，采购方有
权在下一期管理服务费中
扣除相应费用金额。 (3)
收款账户名称和出具发票
方需与成交人名称一致。
六、广东省政府智慧云平
台竞价出价时间 以平台
给出的竞价时间为准。
七、提交资料及截止时间
符合资格的供应商应当在
广东省政府智慧云平台规
定的时间内，在网上提供
相关资料。中标的供应商
在收到通知后，须2天内
将本公告第四项关于资质
要求以及合同等相关资
料，送市总工会审查。
八、采购方的联系方式：
联系电话：****。
点击登录查看 ****
三、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
****
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